{"id":44694,"date":"2020-01-17T14:23:21","date_gmt":"2020-01-17T12:23:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=44694"},"modified":"2020-01-17T14:24:02","modified_gmt":"2020-01-17T12:24:02","slug":"el-numero-de-tasaciones-hipotecarias-de-vivienda-sube-un-16","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-numero-de-tasaciones-hipotecarias-de-vivienda-sube-un-16\/","title":{"rendered":"El n\u00famero de tasaciones hipotecarias de vivienda sube un 1,6%"},"content":{"rendered":"<p><strong>El volumen de tasaciones hipotecarias de viviendas creci\u00f3 un 1,6% entre enero y septiembre del a\u00f1o pasado<\/strong>, al tiempo que su importe repunt\u00f3 un 5,1% en el periodo, con lo que el valor de tasaci\u00f3n media de las viviendas valoradas aument\u00f3 un 3,5%, pasando de 190.00 a 196.50 euros.<\/p>\n<p>As\u00ed se desprende de los \u00faltimos datos de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor (AEV), que reflejan que <strong>el volumen de tasaciones completas cay\u00f3 un 6,7% entre enero y septiembre del a\u00f1o pasado<\/strong>, al tasarse casi 785.000, por debajo del m\u00e1ximo de 85.000 registrado en 2017.<\/p>\n<p>Durante el tercer trimestre de 2019 <strong>se tasaron casi un 3% m\u00e1s de inmuebles mediante tasaci\u00f3n completa<\/strong> que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior. Con un total de 264.200 valoraciones realizadas por las 22 sociedades de tasaci\u00f3n que forman la AEV, el importe total tasado tambi\u00e9n result\u00f3 un 10,96% superior e entre julio y septiembre de 2018.<\/p>\n<p>En el segmento hipotecario las tasaciones de vivienda (pisos y unifamiliares)<strong> crecieron un 6,5% en n\u00famero y un 7,8% en importe total tasado<\/strong>.<\/p>\n<p>Por su parte, <strong>el volumen de tasaciones hipotecarias de inmuebles<\/strong> incluyendo todos los usos, adem\u00e1s del residencial, disminuy\u00f3 un 1,2%, pero aument\u00f3 su importe un 0,5%, por lo que, aunque se tasaron menos inmuebles, estos tuvieron, de media, un valor de tasaci\u00f3n algo superior, pasando de 338.000 euros a 344.200 euros.<\/p>\n<p>La secretaria general de la AEV, explica que <strong>las variaciones est\u00e1n relacionadas con el nacimiento de las obligaciones de las entidades<\/strong> de tasar peri\u00f3dicamente sus activos inmobiliarios y con la progresiva venta de estas en los \u00faltimos meses, que elimina dicha obligaci\u00f3n.<\/p>\n<h2 class=\"ladillo\">Concentraci\u00f3n en rehabilitaci\u00f3n<\/h2>\n<p><strong>En los primeros nueve meses de 2019 se registr\u00f3 un descenso del 22,4%<\/strong> en el n\u00famero de valoraciones con finalidad hipotecaria de proyectos de obra nueva (3.850 proyectos) y en superficie total tasada (-6,4%), aunque el importe total creci\u00f3 un 0,7%.<\/p>\n<p>Los datos de la AEV destacan que <strong>en el tercer trimestre se produjo un repunte en la tasaci\u00f3n<\/strong> de proyectos de rehabilitaci\u00f3n de edificios, ya que el n\u00famero de proyectos tasados para finalidad hipotecaria aument\u00f3 un 31,7% y su importe un 240%.<\/p>\n<p>En el acumulado, el volumen creci\u00f3 un 23%, <strong>hasta los 412 proyectos<\/strong>, y el importe tasado repunt\u00f3 m\u00e1s del doble (+139,5%). Igualmente, se mantiene asimismo un importante ritmo de crecimiento en las valoraciones de carteras realizadas mediante procedimientos automatizados (AVM). En el agregado de los tres trimestres se valoraron casi 620.000 inmuebles, frente a los 280.000 del a\u00f1o 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El volumen de tasaciones hipotecarias de viviendas creci\u00f3 un 1,6% entre enero y septiembre del a\u00f1o pasado, al tiempo que su importe repunt\u00f3 un 5,1%.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":43066,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1056,1355],"class_list":["post-44694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-tasaciones","tag-valor-de-tasacion"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44694"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44694\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}