{"id":44385,"date":"2020-01-09T11:05:57","date_gmt":"2020-01-09T09:05:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=44385"},"modified":"2020-01-09T11:08:28","modified_gmt":"2020-01-09T09:08:28","slug":"los-precios-de-vivienda-nueva-en-espana-creceran-un-32-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-precios-de-vivienda-nueva-en-espana-creceran-un-32-este-ano\/","title":{"rendered":"Los precios de vivienda nueva en Espa\u00f1a crecer\u00e1n un 3,2% este a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p><strong>Los precios de vivienda nueva crecer\u00e1n un 3,2% en Espa\u00f1a este a\u00f1o<\/strong>, \u00abdebido en parte a la ralentizaci\u00f3n del crecimiento de las principales ciudades que han actuado como motores hasta la fecha\u00bb, seg\u00fan Sociedad de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para la tasadora, el acceso a la vivienda en <strong>Espa\u00f1a es el principal desaf\u00edo del sector<\/strong>, seg\u00fan una recopilaci\u00f3n que ha realizado sobre los retos del sector inmobiliario para este a\u00f1o.<\/p>\n<p>En esta l\u00ednea, ha afirmado que los bajos salarios de los j\u00f3venes, <strong>la desaceleraci\u00f3n en la creaci\u00f3n de empleo y la Ley de Cr\u00e9dito Hipotecario<\/strong>, que arroja dudas sobre su capacidad real de promover la financiaci\u00f3n hipotecaria, constituyen el primer reto para el mercado este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Por otro lado, tambi\u00e9n asegura que habr\u00e1 que <strong>atender al descenso de la confianza<\/strong>, que se ve reflejado en el descenso del volumen de tarjetas, pr\u00e9stamos al consumo, matriculaciones de veh\u00edculos y el aumento de la morosidad desde verano.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, ha puesto de relieve que <strong>el empuje del crecimiento econ\u00f3mico<\/strong> no se ha trasladado al sector inmobiliario. \u00abEl ciclo del mercado inmobiliario es, por primera vez, asim\u00e9trico en Espa\u00f1a: se registran distritos, s\u00f3lo en Madrid y Barcelona, con precios de vivienda nueva en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, superiores incluso a los del a\u00f1o 2007\u00bb, resalta Sociedad de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En esta l\u00ednea, ha se\u00f1alado que en ambas ciudades <strong>se ha adelantado el ciclo inmobiliario en tres o cuatro a\u00f1os<\/strong> con respecto al resto de los grandes municipios, por lo que ve probable que haya un estancamiento o ralentizaci\u00f3n del crecimiento en Madrid y Barcelona en relaci\u00f3n con el resto de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Sociedad de Tasaci\u00f3n tambi\u00e9n ha hecho hincapi\u00e9 en que el mercado no ha digerido en su totalidad la crisis anterior, por lo que todav\u00eda<strong> se tiene que ver si los fondos o la Sareb lograr\u00e1n dar salida a sus activos<\/strong>.<\/p>\n<p>Por otro lado, ha afirmado que todav\u00eda es una inc\u00f3gnita el impacto que <strong>tendr\u00e1n el real decreto recientemente aprobado en Catalu\u00f1a<\/strong> de medidas urgentes con el que se pretende contener los precios de la vivienda y el hecho de que Madrid no vaya a aplicar el acuerdo entre PSOE y Podemos en materia inmobiliaria.<\/p>\n<p>Asimismo, ha resaltado que el exceso de liquidez y los bajos tipos de inter\u00e9s incrementan los riesgos de burbujas sectoriales. \u00ab<strong>La pr\u00f3xima burbuja no ser\u00e1 inmobiliaria ni de financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, sino quiz\u00e1s m\u00e1s parecida a la de las &#8216;puntocom&#8217; de principios del a\u00f1o 2000&#8243;, ha a\u00f1adido, tras recordar que el crecimiento y el comercio mundial se ha situado en 2019 en \u00abel punto de mira\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de vivienda nueva crecer\u00e1n un 3,2% en Espa\u00f1a este a\u00f1o, debido a la ralentizaci\u00f3n del crecimiento de las principales ciudades.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":39694,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2605,2418,2420],"class_list":["post-44385","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio","tag-precio-alquiler","tag-precio-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44385"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44385\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}