{"id":44291,"date":"2020-01-02T17:17:09","date_gmt":"2020-01-02T15:17:09","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=44291"},"modified":"2020-11-27T13:12:09","modified_gmt":"2020-11-27T12:12:09","slug":"el-gobierno-de-psoe-podemos-suscribira-convenios-con-las-ciudades-con-precios-de-alquiler-mas-altos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-gobierno-de-psoe-podemos-suscribira-convenios-con-las-ciudades-con-precios-de-alquiler-mas-altos\/","title":{"rendered":"El Gobierno de PSOE-Podemos suscribir\u00e1 convenios con las ciudades con precios de alquiler m\u00e1s altos"},"content":{"rendered":"

Las peticiones de Fotocasa al nuevo Gobierno<\/a><\/h2>\n

El Gobierno de coalici\u00f3n que han pactado el PSOE y Unidas Podemos contempla la suscripci\u00f3n de \u00abconvenios bilaterales\u00bb con las ciudades donde se dan situaciones \u00abde mercado tensionado\u00bb<\/strong> del precio del alquiler que permita hacer frente a las necesidades espec\u00edficas en materia de vivienda, y en dichos convenios se establecer\u00e1n las obligaciones de las partes firmantes.<\/p>\n

As\u00ed figura en el documento de propuestas que han suscrito ambos partidos, bajo el t\u00edtulo ‘Coalici\u00f3n progresista: un nuevo acuerdo para Espa\u00f1a’ al que ha tenido acceso Europa Press, en el que se comprometen tambi\u00e9n a impulsar reformas normativas que permitan que las comunidades de propietarios puedan prohibir el ejercicio de la actividad de alquiler tur\u00edstico o fijar determinadas condiciones para su ejercicio.<\/strong><\/p>\n

Asimismo, ambos partidos apuestan por establecer un marco legal que defina los conceptos de ‘vivienda vac\u00eda’ y ‘gran tenedor de vivienda’ y ponga a disposici\u00f3n de las comunidades aut\u00f3nomas y los municipios distintas herramientas para su detecci\u00f3n y diagn\u00f3stico.<\/strong><\/p>\n

A su vez, se definir\u00e1 una pol\u00edtica espec\u00edfica en esta materia, que permita establecer en los distintos supuestos del fen\u00f3meno (inhabitabilidad, grandes tenedores, inseguridad para su alquiler, etc.) las medidas m\u00e1s adecuadas:<\/strong> fiscales, sancionadoras, de aseguramiento o est\u00edmulo, para movilizar vivienda vac\u00eda, en un marco donde los grandes tenedores de vivienda colaboren con la Administraci\u00f3n competente para poner a disposici\u00f3n del
\nmercado de alquiler la vivienda vac\u00eda a precio razonables.<\/p>\n

Sareb y alquileres sociales<\/h2>\n

Con la misma finalidad, el Gobierno de coalici\u00f3n entre PSOE y Unidas Podemos elaborar\u00e1 un plan de actuaci\u00f3n de la Sareb para garantizar la firma de convenios con comunidades aut\u00f3nomas y ayuntamientos que impulsen la utilizaci\u00f3n de viviendas para alquileres sociales.<\/strong><\/p>\n

En materia de vivienda de protecci\u00f3n p\u00fablica se comprometen a elaborar una normativa que garantice su explotaci\u00f3n \u00ab\u00fanicamente\u00bb para alquiler de personas vulnerables<\/strong>, \u00abevitando que sean vendidas o explotadas por ‘fondos buitre'\u00bb, al tiempo que se movilizar\u00e1 suelo p\u00fablico para vivienda en alquiler social o asequible, con
\ninstrumentos financieros a trav\u00e9s del ICO y el BEI para la promoci\u00f3n de viviendas en alquiler.<\/p>\n

Junto con los convenios bilaterales en las ciudades con los precios de alquiler m\u00e1s altos, PSOE-Podemos reorientar\u00e1n el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021<\/strong> para impulsar el alquiler asequible y la rehabilitaci\u00f3n en coordinaci\u00f3n con las comunidades aut\u00f3nomas. Para ello, se movilizar\u00e1 el suelo p\u00fablico que se encuentre disponible, se facilitar\u00e1 una l\u00ednea de financiaci\u00f3n para que las comunidades aut\u00f3nomas puedan ejercer los derechos de tanteo y retracto en las transmisiones de viviendas adquiridas y se adoptar\u00e1n medidas para agilizar los tr\u00e1mites en la concesi\u00f3n de licencias.<\/p>\n

Protecci\u00f3n a las personas hipotecadas<\/h2>\n

El programa de Gobierno en materia de vivienda tambi\u00e9n contempla medidas de protecci\u00f3n a las personas hipotecadas<\/strong>, como la mejora de la transparencia de las condiciones de contrataci\u00f3n y de sus implicaciones econ\u00f3micas y jur\u00eddicas, al tiempo que el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria deber\u00e1 garantizar todos los medios de defensa y de prueba para la protecci\u00f3n del deudor hipotecario, de acuerdo con lo que establece la
\nnormativa europea.<\/p>\n

Igualmente, se impulsar\u00e1n los mecanismos para la reestructuraci\u00f3n viable de las deudas hipotecarias<\/strong>
\nsobre la vivienda habitual de los deudores de buena fe en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, y se reforzar\u00e1 la coordinaci\u00f3n entre los \u00f3rganos judiciales y los servicios sociales en caso de ejecuci\u00f3n hipotecaria para evitar las situaciones de desamparo y exclusi\u00f3n residencial.<\/p>\n

Las peticiones de Fotocasa al nuevo Gobierno<\/a><\/span><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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