{"id":44223,"date":"2019-12-20T18:48:28","date_gmt":"2019-12-20T16:48:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=44223"},"modified":"2020-11-27T13:12:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:12:13","slug":"el-comprador-de-primera-vivienda-en-espana-tiene-entre-30-y-35-anos-segun-fai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-comprador-de-primera-vivienda-en-espana-tiene-entre-30-y-35-anos-segun-fai\/","title":{"rendered":"El comprador de primera vivienda en Espa\u00f1a tiene entre 30 y 35 a\u00f1os, seg\u00fan FAI"},"content":{"rendered":"

El comprador de primera vivienda en Espa\u00f1a tiene entre 30 y 35 a\u00f1os,<\/strong> mientras que durante el ‘boom’ inmobiliario la edad se situaba entre los 25 y los 30 a\u00f1os, seg\u00fan se desprende de un estudio sobre el perfil del comprador de viviendas en Espa\u00f1a realizado por la Federaci\u00f3n de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).<\/p>\n

El perfil del comprador es el de alguien que quiere independizarse o formar un hogar familiar<\/strong>, que busca residir en barrios o zonas c\u00e9ntricas de ciudades o municipios, en inmuebles de segunda mano, de tama\u00f1o peque\u00f1o y por un precio que oscila entre los 125.000 y los 150.000 euros.<\/p>\n

Por otro lado, los compradores de segunda vivienda tienen entre 45 y 55 a\u00f1os<\/strong> y en la mayor\u00eda de los casos se trata de parejas que buscan una vivienda con mayores prestaciones, mayores comodidades o residencias vacacionales.<\/p>\n

FAI ha se\u00f1alado que en el caso de la vivienda vacacional se ha detectado un \u00absevero\u00bb retroceso de la demanda<\/strong> y un freno de la inversi\u00f3n en ladrillo en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n

La eficiencia energ\u00e9tica no es un factor decisivo<\/h2>\n

Del estudio tambi\u00e9n se desprende que la eficiencia energ\u00e9tica no est\u00e1 entre los factores que influyen en los compradores<\/strong> a la hora de adquirir un inmueble, \u00abpese al importante ahorro econ\u00f3mico a la hora de pagar las facturas del hogar que podr\u00eda acarrear\u00bb.<\/p>\n

La presidenta de FAI, Nora Garc\u00eda, ha se\u00f1alado que se est\u00e1 produciendo un \u00abpreocupante\u00bb desequilibrio<\/strong> en el ciclo natural de la compra inmobiliaria.<\/p>\n

Desde su punto de vista, esto se debe al envejecimiento de los compradores<\/strong>, al actual contexto socioecon\u00f3mico, marcado por una mayor inestabilidad en el empleo, a la dificultad en el ahorro y a la subida de los precios.<\/p>\n

No obstante, tambi\u00e9n lo achaca a la ca\u00edda de la inversi\u00f3n de la poblaci\u00f3n que tiene entre 25 y 35 a\u00f1os<\/strong>, que se han decantado por el alquiler y han descartado la opci\u00f3n de compra.<\/p>\n

Para Garc\u00eda, es necesario tomar medidas desde la Administraci\u00f3n P\u00fablica<\/strong> y por parte de todos los agentes que intervienen el sector inmobiliario para facilitar el acceso de los m\u00e1s j\u00f3venes a una vivienda.<\/p>\n

As\u00ed, apuesta por dar mayores incentivos fiscales<\/strong>, seguridad jur\u00eddica en el alquiler, ayudas al acceso al cr\u00e9dito o por una mayor promoci\u00f3n de la vivienda p\u00fablica, nueva e incluso de la vivienda usada desocupada.<\/p>\n

Tambi\u00e9n aboga por estudiar nuevas f\u00f3rmulas de compra como la compartida como la administraci\u00f3n<\/strong>, tal y como se est\u00e1 realizando en otros pa\u00edses, o por la posibilidad de que se pueda optar a la financiaci\u00f3n de la compra con el aval por parte del Gobierno del 20%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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