{"id":4404,"date":"2014-12-11T17:00:41","date_gmt":"2014-12-11T15:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=4404"},"modified":"2020-11-27T11:32:26","modified_gmt":"2020-11-27T10:32:26","slug":"la-compraventa-se-reactiva-la-segunda-mano-tira-del-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-se-reactiva-la-segunda-mano-tira-del-mercado\/","title":{"rendered":"La compra se reactiva: la segunda mano tira del mercado"},"content":{"rendered":"

En cuanto a las compraventas, seg\u00fan datos del Colegio de Registradores<\/strong><\/a>, en el tercer trimestre del a\u00f1o se alcanzaron las 79.561 operaciones, un 3,5% m\u00e1s<\/strong><\/a> que en el mismo periodo de 2013. En tasa intertrimestral, las compraventas aumentaron un 1,4%, la segunda mejor cifra de los \u00faltimos seis trimestres, solo superado por el primero de 2014 (83.022 compraventas).<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

\"Registradores

Fuente: Colegio de Registradores<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Seg\u00fan este organismo, estos datos son consecuencia del aumento de las compraventas de vivienda usada<\/strong><\/a>, que con 52.127 operaciones este tercer trimestre, ha crecido un 8,9% en tasa interanual, frente al descenso del 10,3% de la obra nueva (27.434 operaciones).<\/p>\n

\u201cEn los pr\u00f3ximos trimestres, el peso relativo de compraventas de vivienda nueva seguir\u00e1 descendiendo, pudiendo llegar a niveles por debajo del 20% a medio plazo\u201d. \u201cEl mercado inmobiliario espa\u00f1ol est\u00e1 abocado a ser, fundamentalmente, de vivienda usada, en el que en la mayor\u00eda de la geograf\u00eda la \u00fanica opci\u00f3n residencial ser\u00e1 la vivienda usada\u201d, aseguran.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Compraventas

Fuente: Colegio de Registradores<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

En la misma l\u00ednea, el Consejo General del Notariado<\/strong><\/a>\u00a0tambi\u00e9n achaca la evoluci\u00f3n positiva de las compraventas al pronunciado crecimiento de las operaciones de pisos de segunda mano, frente a la ca\u00edda de la venta de pisos nuevos. As\u00ed, este organismo sit\u00faa el promedio trimestral de compraventas, entre enero y septiembre de 2014, en 84.166 transacciones, muy por encima de la media de 2013, situada en 70.298.<\/p>\n

Seg\u00fan datos de los notarios, en el tercer trimestre de 2014 se registr\u00f3 un crecimiento del 8,6%<\/strong><\/a> frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior. S\u00f3lo el septiembre, las ventas de viviendas repuntaron un 20,7% hasta las 26.778 transacciones. Un aumento que tambi\u00e9n se ha visto propiciado por la normalizaci\u00f3n de las operaciones tras el fin de la deducci\u00f3n por compra de vivienda a cierre de 2012 y a la constante bajada de los precios.<\/p>\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong><\/a> (INE) tambi\u00e9n atribuye el aumento de la compraventa de viviendas, un 13,7% en septiembre respecto al mismo mes de 2013 seg\u00fan sus datos, al fuerte repunte de la vivienda de segunda mano. Pese a este aumento, la compraventa de viviendas acumula un leve descenso del 1,4% de enero a septiembre debido a la ca\u00edda de las operaciones sobre viviendas nuevas (15%) respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior. Igualmente, hay que recordar que estos datos corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Compraventa

Fuente: Colegio de Registradores<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Otra de las razones de este crecimiento de las compraventas es el inter\u00e9s de los extranjeros<\/strong><\/a> por invertir en el pa\u00eds. Seg\u00fan los registradores, en el tercer trimestre del a\u00f1o, la compra de viviendas por parte de internacionales creci\u00f3 un 13,1% en tasa interanual, un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico. Por nacionalidades, las m\u00e1s activas fueron brit\u00e1nicos (18% sobre el total), franceses (10,4%), rusos (7,5%), alemanes (6,4%), belgas (6,1%), suecos (6%) e italianos (4,1%).<\/p>\n

Para Beatriz Toribio, el repunte de las compraventas es \u201cun s\u00edntoma positivo de la reactivaci\u00f3n que vive el sector<\/strong><\/a>\u201d, pero recuerda que \u201ca\u00fan es pronto para hablar de recuperaci\u00f3n<\/strong>, ya que en el a\u00f1o 2013 se registraron m\u00ednimos hist\u00f3ricos y eso hace que las comparativas sean tan abultadas\u201d.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En cuanto a las compraventas, seg\u00fan datos del Colegio de Registradores, en el tercer trimestre del a\u00f1o se alcanzaron las 79.561 operaciones, un 3,5% m\u00e1s que en el mismo periodo de 2013. En tasa intertrimestral, las compraventas aumentaron un 1,4%, la segunda mejor cifra de los \u00faltimos seis trimestres, solo superado por el primero de…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4456,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,72,74,157,277],"class_list":["post-4404","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-consejo-general-del-notariado","tag-ine","tag-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4404"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4404\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4404"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}