{"id":4397,"date":"2014-12-09T12:50:01","date_gmt":"2014-12-09T10:50:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=4397"},"modified":"2022-11-03T11:22:16","modified_gmt":"2022-11-03T10:22:16","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-03-en-el-tercer-trimestre-y-suma-dos-trimestres-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-03-en-el-tercer-trimestre-y-suma-dos-trimestres-al-alza\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 0,3% en el tercer trimestre y suma dos trimestres al alza"},"content":{"rendered":"

Los precios de la vivienda libre subieron un 0,3% en el tercer trimestre respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior y, tras el crecimiento interanual del 0,8% del segundo trimestre<\/strong><\/a>, encadenan dos trimestres al alza tras 24 trimestres de ca\u00eddas (desde el segundo de 2008), seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estad\u00edstica.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada subi\u00f3 un 0,1% en el tercer trimestre en tasa interanual, frente al incremento del 0,2% del trimestre anterior, mientras que el de vivienda nueva repunt\u00f3 un 0,8%, tasa 1,1 puntos inferior a la del segundo trimestre (1,9%).<\/p>\n

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Subida trimestral del 0,2%<\/strong><\/p>\n

En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre registr\u00f3 un aumento del 0,2%, sumando as\u00ed dos trimestres consecutivos al alza tras el repunte del 1,7% registrado en el periodo abril-junio.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, los precios de la nueva<\/strong><\/a>\u00a0registraron una subida trimestral del 1,2%, seis d\u00e9cimas m\u00e1s que en el segundo trimestre, y encadenan ya tres trimestres de repuntes. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano no experimentaron variaci\u00f3n en el tercer trimestre, frente al notable incremento del 1,9% que registraron en el trimestre anterior.<\/p>\n

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Nueve comunidades con tasas trimestrales negativas<\/strong><\/p>\n

En el tercer trimestre, ocho comunidades aut\u00f3nomas registraron tasas trimestrales positivas en el precio de la vivienda. Las que m\u00e1s, Baleares (2,1%) y Cantabria (1,7%), mientras que nueve de ellas experimentaron ca\u00eddas, especialmente Navarra (2,3%) y Extremadura (2,2%).<\/p>\n

En tasa interanual, seis comunidades presentaron en el tercer trimestre tasas positivas, mientras que otras diez registraron signo negativo y una, Andaluc\u00eda, no experiment\u00f3 variaci\u00f3n. Las ca\u00eddas interanuales m\u00e1s pronunciadas correspondieron a Navarra (6,9%) y Extremadura (4,6%), mientras que los mayores repuntes se dieron en Madrid (2,8%) y Cantabria (2%).<\/p>\n

Un total de 12 comunidades recortaron su tasa interanual en el tercer trimestre respecto al anterior, especialmente Galicia (-2%) y La Rioja (-3,5%). Los mayores incrementos se registraron en Asturias, con una subida de medio punto, hasta el -1,5%, y en Murcia (1,5%) y Arag\u00f3n (-2%), con tasas interanuales tres d\u00e9cimas superiores a las del segundo trimestre.<\/p>\n

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\u201cLos propietarios se resisten cada vez m\u00e1s a bajar m\u00e1s los precios\u201d<\/strong><\/p>\n

Para Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa, estos datos \u201cson una muestra m\u00e1s de que el precio de la vivienda en Espa\u00f1a se est\u00e1 estabilizando<\/strong><\/a>\u201d y recuerda que el \u00cdndice Inmobiliario fotocasa viene reflejando esta tendencia<\/strong><\/a> desde hace tiempo. \u201cEsto no significa que el precio de la vivienda haya dejado de caer o no lo vaya a hacer m\u00e1s, sino que cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar m\u00e1s los precios de sus viviendas ante la confianza de que lo peor ha pasado\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

En este sentido, la portavoz del portal recuerda que los datos del INE se basan en operaciones cerradas y a\u00f1ade que hay que tener en cuenta que \u201c2013 fue un a\u00f1o de m\u00ednimos para el mercado inmobiliario espa\u00f1ol\u201d.<\/p>\n

\u201cEl precio de la vivienda en Espa\u00f1a sigue cayendo, pero mucho menos que hace un a\u00f1o. Y mientras que hay zonas donde a\u00fan queda mucho recorrido a la baja, en otras \u2013principalmente barrios c\u00e9ntricos y zonas bien comunicadas de las grandes ciudades<\/strong><\/a>– ya llevan meses registrando subidas de precios que reflejan que se ha acabado la \u00e9poca de las grandes rebajas\u201d, concluye Toribio.<\/p>\n

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