{"id":43225,"date":"2019-11-22T12:47:36","date_gmt":"2019-11-22T10:47:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=43225"},"modified":"2020-11-27T13:13:36","modified_gmt":"2020-11-27T12:13:36","slug":"el-61-de-los-administradores-de-fincas-ha-sufrido-casos-de-ocupacion-ilegal-de-pisos-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-61-de-los-administradores-de-fincas-ha-sufrido-casos-de-ocupacion-ilegal-de-pisos-de-alquiler\/","title":{"rendered":"El 61% de los administradores de fincas ha sufrido casos de ocupaci\u00f3n ilegal de pisos de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>El 61% de los administradores de fincas ha sufrido <strong>casos de ocupaci\u00f3n ilegal en viviendas de uso residencial destinadas al alquiler,<\/strong> seg\u00fan se desprende del informe &#8216;Ocupaci\u00f3n ilegal y viviendas de uso tur\u00edstico&#8217; realizado por la Mutua de Propietarios en colaboraci\u00f3n con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Para evitar estar pr\u00e1ctica, <strong>el 90% de los administradores consideran que la agilizaci\u00f3n procesal ser\u00eda una medida \u00abeficaz\u00bb<\/strong> para acabar con la ocupaci\u00f3n ilegal, seguida de los servicios policiales (60%) y la colaboraci\u00f3n municipal (44%).<\/p>\n<p>\u00abEs necesario <strong>buscar soluciones al problema directo de la ocupaci\u00f3n<\/strong> para que el desalojo se produzca de forma r\u00e1pida y eficaz, lo que contribuir\u00eda a la disminuci\u00f3n de la ocupaci\u00f3n ilegal de viviendas\u00bb, ha se\u00f1alado el presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a, Salvador D\u00edez.<\/p>\n<p>Por otro lado, el estudio tambi\u00e9n se\u00f1ala que <strong>dos de cada tres administradores ha tenido conflicto en la comunidad<\/strong> por las viviendas de uso tur\u00edstico.<\/p>\n<p>Los principales elementos de queja que reciben los propietarios de este tipo de vivienda, seg\u00fan el informe, <strong>son los ruidos (76%) y la falta de respeto a las normas de convivencia (66%)<\/strong>, aunque los vecinos se quejan tambi\u00e9n de la suciedad, inseguridad y los actos vand\u00e1licos.<\/p>\n<p>Por ello, <strong>el 72% de los propietarios de las comunidades de propietarios ha manifestado su preocupaci\u00f3n<\/strong> sobre la posibilidad de que se destinen viviendas del edificio a uso tur\u00edstico, de acuerdo con la opini\u00f3n de los administradores de fincas colegiados.<\/p>\n<p>Por otro lado, el 84% de los propietarios considera que<strong> el alquiler tur\u00edstico es \u00abmucho o bastante m\u00e1s rentable\u00bb<\/strong> que el tradicional.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>un 75% lo considera \u00abmucho o bastante m\u00e1s seguro\u00bb que el tradicional.<\/strong> D\u00edez ha se\u00f1alado que es un hecho que los propietarios prefieren el alquiler tur\u00edstico por ser m\u00e1s rentable y seguro al no verse expuesto el arrendador \u00abal drama de los impagos que se producen en viviendas de uso residencial destinadas al alquiler\u00bb.<\/p>\n<p>En esta l\u00ednea, los administradores, aunque ven positiva la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal para poder limitar o condicional la actividad de pisos tur\u00edsticos, <strong>lamentan que \u00abse haya perdido una nueva oportunidad de regular los pisos tur\u00edsticos<\/strong> como una actividad econ\u00f3mica con unos requisitos m\u00e1s exigentes para ejercer esta actividad y con una regulaci\u00f3n m\u00e1s homog\u00e9nea en todo el pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 61% de los administradores de fincas han sufrido casos de ocupaci\u00f3n ilegal de pisos de alquiler, seg\u00fan un informe reciente.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":43227,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[388,2427],"class_list":["post-43225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-colegios-de-administradores-de-fincas","tag-okupas"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43225"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43225\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}