{"id":42901,"date":"2019-11-13T16:37:15","date_gmt":"2019-11-13T14:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=42901"},"modified":"2020-11-27T13:14:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:14:49","slug":"fotocasa-responde-tiene-el-propietario-que-acreditar-la-necesidad-de-resolver-anticipadamente-un-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fotocasa-responde-tiene-el-propietario-que-acreditar-la-necesidad-de-resolver-anticipadamente-un-alquiler\/","title":{"rendered":"Fotocasa Responde: \u00bfTiene el propietario que acreditar la necesidad de resolver anticipadamente un alquiler?"},"content":{"rendered":"<p>Estamos de alquiler y el propietario nos ha comunicado que va a resolver anticipadamente el arrendamiento porque va a necesitar la vivienda,<b> \u00bfpodemos pedirle alg\u00fan documento que acredite la necesidad del arrendador y qui\u00e9n va a ocupar la vivienda?<\/b><\/p>\n<p><b>Fotocasa<\/b> ha hablado con los expertos de <span style=\"font-weight: 400;\">la <a href=\"https:\/\/www.agencianegociadoradelalquiler.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Agencia Negociadora del Alquiler (ANA)<\/a> para resolver esta cuesti\u00f3n. Desde ANA nos indican que el arrendatario s\u00ed puede exigirlo, porque estamos ante una<strong> importante excepci\u00f3n a la pr\u00f3rroga obligatoria<\/strong> a la que tienen derecho todos los inquilinos en el arrendamiento de viviendas. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00abEl arrendador debe acreditar en plazo, siempre pasado el primer a\u00f1o y <strong>con un preaviso de dos meses a la fecha en que vaya a necesitar la vivienda<\/strong>, la causa o causas en las que se funde para resolver anticipadamente el arrendamiento, y tambi\u00e9n debe acreditar la persona, entre las previstas en la ley, en las que se debe dar esta causa\u00bb, a\u00f1aden los expertos de ANA consultados por Fotocasa.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa ha hablado con los expertos de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) para resolver la cuesti\u00f3n de la resoluci\u00f3n del alquiler por anticipado.<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":42903,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[3227,2608,1859,427,2747],"class_list":["post-42901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-agencia-negociadora-del-alquiler","tag-alquilar-de-forma-segura","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-alquiler-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/88"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42901\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}