{"id":42580,"date":"2019-11-05T10:30:56","date_gmt":"2019-11-05T08:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=42580"},"modified":"2020-11-27T13:15:02","modified_gmt":"2020-11-27T12:15:02","slug":"sube-precio-vivienda-segunda-mano-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sube-precio-vivienda-segunda-mano-octubre\/","title":{"rendered":"Sube un 2,4% interanual el precio de la vivienda de segunda mano en octubre"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a sube un 0,1% la variaci\u00f3n mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 2,4% su variaci\u00f3n interanual, situando su precio en 1.892 \u20ac\/m<\/strong><\/span>2 <\/strong>en octubre<\/strong>, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/span><\/a>. Con esta subida interanual, ya han sido cinco a\u00f1os seguidos en los que se experimentan incrementos interanuales en el mes de octubre y que la coloca un -37% por debajo de la media de Madrid, que en octubre es de 3.013 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

\u201cEl precio de la vivienda de segunda mano en nuestro pa\u00eds se est\u00e1 moderando<\/strong> y prueba de ello son estas oscilaciones en la variaci\u00f3n interanual. Tendremos que esperar a ver qu\u00e9 pasa en los meses siguientes, pero todo indica que vamos a dejar atr\u00e1s los grandes incrementos interanuales a los que hab\u00edamos asistido. No obstante, en comunidades como Madrid, Canarias y Baleares los precios contin\u00faan subiendo con m\u00e1s fuerza que el resto de las comunidades, que tienen un comportamiento m\u00e1s moderado o incluso registran ya ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda en venta\u201d, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formaci\u00f3n de <\/span>Fotocasa.\u00a0<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas con el precio de la vivienda de segunda mano<\/strong>, Madrid y Pa\u00eds Vasco son los primeros con 3.015 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y 2.798 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>, respectivamente. Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.952 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -36%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En 36 provincias el precio de la vivienda baja<\/span><\/h2>\n

En 28 de las 50 provincias analizadas sube el precio en el mes de octubre<\/strong>. La provincia con mayor incremento es Soria con 2%, seguida de Huelva (1,4%), Santa Cruz de Tenerife (1,3%), Bizkaia (0,9%), Burgos (0,7%), Guadalajara (0,6%), Huesca (0,5%), A Coru\u00f1a (0,4%), Segovia (0,4%), Sevilla (0,4%), Salamanca (0,4%), \u00c1vila (0,4%), C\u00e1diz (0,4%) y Alicante (0,3%), entre otros.<\/span><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que solo dos provincias superan la barrera de los 3.000<\/strong> \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y son Gipuzkoa (3.035 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>) y Madrid (3.013 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>).<\/span><\/p>\n

El precio de la vivienda sube en 30 capitales de provincia<\/span><\/h2>\n

En 30 de las 50 capitales de provincia analizadas sube el precio en el mes de octubre<\/strong>. La capital de provincia con mayor incremento es Huelva con 2,4%, seguida de Huesca (1,9%), Bilbao (1,6%), Soria (1,5%), C\u00e1diz (0,7%), Lleida (0,7%), Murcia (0,5%), Santa Cruz de Tenerife (0,5%), Ja\u00e9n (0,5%), Valladolid (0,5%), Granada (0,4%), Albacete (0,4%), M\u00e1laga (0,3%) y Zaragoza (0,3%), entre otros.<\/span><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que solo dos capitales de provincia superan la barrera de los 4.000 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y son Barcelona capital (4.437 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>) y Donostia – San Sebasti\u00e1n (5.192 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>).<\/span><\/p>\n

El precio baja en el 51% de los municipios del pa\u00eds<\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en el 51% de los municipios analizados (971 municipios) por <\/span>Fotocasa<\/span><\/a>. Los cuatro municipios con descensos de dos d\u00edgitos son los municipios El \u00c1lamo (-16,8%), Ol\u00edas del Rey (-14,8%), Meng\u00edbar (-10,8%) y L’Olleria (-10,1%). Por el contrario, el incremento m\u00e1s pronunciado la experimenta Yuncler (22%) en Toledo, seguida por Villanueva del R\u00edo Segura en Murcia (12,1%).\u00a0<\/span><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que solo dos municipios superan la barrera de los 5.000 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y son Eivissa (5.262 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>) y Donostia – San Sebasti\u00e1n (5.192 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>).<\/span><\/p>\n

Descensos en el precio de la vivienda en Barcelona<\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en seis de los diez distritos de Barcelona<\/strong> analizados por <\/span>Fotocasa<\/span>. Los distritos con descenso son:<\/span> Les Corts (-2%), Sant Mart\u00ed (-1,2%), Eixample (-0,6%), Gr\u00e0cia (-0,4%), Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (-0,4%) y Sants \u2013 Montju\u00efc (-0,2%). Por otro lado, los distritos con incrementos mensuales son: Sant Andreu (1%), Ciutat Vella (0,6%), Horta \u2013 Guinard\u00f3 (0,2%) y Nou Barris (0,2%).<\/span><\/p>\n

Descensos en el precio de la vivienda en Madrid<\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en 15 de los 21 distritos de Madrid<\/strong> analizados por <\/span>Fotocasa<\/span>. Los distritos con descenso son:<\/span>\u00a0 <\/span>Barajas (-2,2%), Villa de Vallecas (-1,8%), Hortaleza (-1,3%), Chamber\u00ed (-0,9%), Salamanca (-0,7%) y Carabanchel (-0,7%), entre otros. Por otro lado, los distritos con incrementos mensuales son: Villaverde (1,2%), Latina (1,1%), Centro (0,9%), Puente de Vallecas (0,3%), San Blas (0,3%) y Retiro (1%).<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Espa\u00f1a sube un 0,1% la variaci\u00f3n mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 2,4% su variaci\u00f3n interanual, hasta 1.892 \u20ac\/m2 en octubre.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":39694,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208,998],"class_list":["post-42580","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-venta"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42580\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}