{"id":4243,"date":"2014-11-27T12:41:24","date_gmt":"2014-11-27T10:41:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=4243"},"modified":"2020-11-27T11:32:38","modified_gmt":"2020-11-27T10:32:38","slug":"el-precio-de-la-vivienda-libre-modera-su-caida-hasta-el-26-en-el-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-libre-modera-su-caida-hasta-el-26-en-el-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre modera su ca\u00edda hasta el 2,6% en el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre descendi\u00f3 un 2,6%<\/strong> en comparaci\u00f3n al mismo periodo de 2013, hasta los 1.455,8 euros por metro cuadrado, tres d\u00e9cimas menos que en el trimestre anterior<\/strong><\/a> y la menor ca\u00edda anual desde finales de 2012, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento.<\/p>\n

\u00abDicha ca\u00edda se atempera m\u00e1s si se tiene en cuenta el efecto de la inflaci\u00f3n, que se ha moderado en el \u00faltimo a\u00f1o\u00bb, indican desde el Ministerio<\/strong><\/a>.<\/p>\n

As\u00ed, el descenso del \u00edndice general de precios de la vivienda, que suma la vivienda libre y la protegida, alcanza el 2,2% en el tercer trimestre, la ca\u00edda m\u00e1s moderada desde el segundo trimestre de 2008<\/strong>.<\/p>\n

Por otro lado, los precios volvieron a caer un 0,2% en tasa intertrimestral en el tercer trimestre, despu\u00e9s de haberse estancado en el trimestre precedente. Con aquella estabilizaci\u00f3n<\/strong><\/a>, los pisos pon\u00edan fin a los descensos de precios que se ven\u00edan registrando en tasa trimestral desde al menos comienzos de 2010.<\/p>\n

Por tipos de viviendas, las de nueva construcci\u00f3n<\/strong><\/a> (de menos de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad) experimentaron un descenso de precio del 2,9%<\/strong> en el segundo trimestre en comparaci\u00f3n a\u00f1o antes, hasta los 1.518,5 euros.<\/p>\n

En cuanto a los pisos usados<\/strong> de m\u00e1s de dos a\u00f1os, a cierre del pasado mes de septiembre presentaban un precio medio de 1.434,1 euros por metro cuadrado<\/strong>, lo que arroja una disminuci\u00f3n del 2,6% respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida se situ\u00f3 en 1.097,5 euros, un 0,1% menos que en el segundo trimestre. Respecto al a\u00f1o anterior, el descenso fue del 1,5%.<\/p>\n

 <\/p>\n

Las mayores ca\u00eddas, en Navarra y Extremadura<\/strong><\/p>\n

Por regiones, las mayores ca\u00eddas interanuales<\/strong> de precios se registraron en Navarra<\/strong> (7,5%), Extremadura<\/strong> (5,5%), Murcia<\/strong> (5,2%), Arag\u00f3n (4,3%), La Rioja (4,3%) y Castilla-La Mancha (4,1%). Las ca\u00eddas m\u00e1s suaves<\/strong> se dieron en Canarias<\/strong> (0,1%), Baleares<\/strong> (0,2%), Catalu\u00f1a<\/strong> (1%) y Cantabria (1,3%). En el lado opuesto se situaron, Ceuta y Melilla<\/strong>, que crecieron<\/strong> un 0,4%.<\/p>\n

Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s altos<\/strong> por metro cuadrado se presentan en San Sebasti\u00e1n<\/strong> (3.154 \u20ac), Getxo (2.842 \u20ac), Alcobendas (2.464,3 \u20ac), Calvi\u00e0 (2.463 \u20ac), San Cugat del Vall\u00e8s (2.447,1 \u20ac), Barcelona (2.404,2 \u20ac) y Bilbao (2.387,7 \u20ac). Por el contrario, los precios m\u00e1s bajos se localizaron en Ontiyent (545,2 \u20ac), Jumilla (557,8 \u20ac), Elda (588 \u20ac), Yecla (598,6 \u20ac), Villarrobledo (610 \u20ac) y Crevillent (615,8 \u20ac).<\/p>\n

El n\u00famero de tasaciones inmobiliarias<\/strong><\/a> analizadas para elaborar este \u00edndice de precios alcanz\u00f3 a 78.598 en el tercer trimestre, lo que supone un aumento del 46,5% frente a las realizadas en el mismo periodo de 2013.<\/p>\n

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