{"id":42359,"date":"2019-10-31T08:00:33","date_gmt":"2019-10-31T06:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=42359"},"modified":"2020-11-27T13:15:05","modified_gmt":"2020-11-27T12:15:05","slug":"elecciones-10n-maspais-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/elecciones-10n-maspais-vivienda\/","title":{"rendered":"Elecciones 10-N: \u00bfQu\u00e9 propone M\u00e1s Pa\u00eds en materia de vivienda?"},"content":{"rendered":"

Elecciones 10-N: Consulta las propuestas de todos los partidos en materia de vivienda<\/a><\/h3>\n

La repetici\u00f3n de las elecciones el pr\u00f3ximo 10 de noviembre trae como novedad la llegada de una nueva candidatura: M\u00e1s Pa\u00eds. La marca de \u00cd\u00f1igo Errej\u00f3n<\/strong><\/a> da el salto a la pol\u00edtica nacional con expectativas de lograr representaci\u00f3n parlamentaria (m\u00e1s all\u00e1 de los diputados que pueda obtener Comprom\u00eds, con quien se presenta en la Comunidad Valenciana). Jorge Moruno<\/strong><\/a>, portavoz de <\/span>M\u00e1s Pa\u00eds<\/b><\/a> en materia de <\/span>vivienda<\/b> y diputado de la Asamblea de Madrid, responde a este cuestionario sobre sus propuestas en relaci\u00f3n con esta cuesti\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fotocasa (FC): \u00bfCu\u00e1l es, a su parecer, la mayor prioridad que deben afrontar las administraciones en relaci\u00f3n con el mercado de vivienda?<\/h2>\n

Jorge Moruno (JM): <\/b>Facilitar su acceso a la poblaci\u00f3n. Actualmente somos el pa\u00eds de la OCDE en donde m\u00e1s porcentaje del salario se dedica al<\/span> pago del alquiler<\/b> y en donde m\u00e1s complicado le resulta a la juventud emanciparse: actualmente la mitad de quienes tiene 34 a\u00f1os o menos siguen viviendo en la casa de sus padres. Se disparan los <\/span>desahucios<\/b> por impago de alquiler, al mismo tiempo que somos el pa\u00eds de la UE con mayor cantidad de vivienda vac\u00eda.<\/span><\/p>\n

FC: \u00bfQu\u00e9 proponen ustedes para resolver ese asunto?<\/h2>\n

JM: <\/b>Hay que equilibrar el mercado del alquiler introduciendo con fuerza la figura del <\/span>alquiler asequible<\/b> y el alquiler social, con el objetivo de acercarnos por lo menos a la media de la UE. Actualmente somos uno de los pa\u00edses de la UE con menor volumen de <\/span>vivienda p\u00fablica<\/b> sobre el total del parque inmobiliario, como resultado de una mala pol\u00edtica de vivienda que venimos arrastrando desde el franquismo basada en construir y vender.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para ampliar la libertad de elecci\u00f3n de las familias e incluir el alquiler seguro y a precios asequibles, en lugar de obligarles a tener que elegir entre hipotecarse con un banco 25 a\u00f1os de su vida, pagar precios desorbitados de alquiler o quedarse en casa de sus padres, es fundamental <\/span>ampliar la oferta de vivienda no especulativa<\/b>: movilizar vivienda vac\u00eda, regular los pisos tur\u00edsticos, crear un parque p\u00fablico de vivienda, llegar a acuerdos con peque\u00f1os propietarios para rehabilitar energ\u00e9ticamente la vivienda a cambio de una cesi\u00f3n temporal del uso, fiscalidad variable a empresas que alquilen a precios regulados, Ley de vivienda, cesi\u00f3n de superficie a cooperativas, entre otras medidas.<\/span><\/p>\n

FC: Un 50 % de los particulares considera que estamos pr\u00f3ximos a una nueva burbuja inmobiliaria, \u00bfcomparte usted este diagn\u00f3stico?<\/h2>\n

JM<\/b>: El esp\u00edritu propio de la l\u00f3gica especulativa permanece intacto y, aunque es cierto que ahora el grifo del cr\u00e9dito no funciona de la misma manera, el ladrillo contin\u00faa siendo una prioridad en las inversiones, al mismo tiempo que asistimos a una suerte de crecimiento econ\u00f3mico sin salario. Es un problema global que destac\u00f3 la OCDE, en donde se advert\u00eda que la disparidad entre ingresos de las familias y los <\/span>altos precios <\/b>de la vivienda<\/span> pon\u00edan en peligro la existencia de la clase media.\u00a0<\/span><\/p>\n

Este problema global, el de un capitalismo rentista, lo han denunciado publicaciones y voces tan poco sospechosas como <\/span>The Economist<\/span><\/i> o <\/span>Financial Times<\/span><\/i>, y es especialmente cierto en Espa\u00f1a, cuyo modelo econ\u00f3mico gira en torno al peso que tiene <\/span>el sector inmobiliario-financiero <\/b>y se traduce en m\u00e1s precariedad y menos seguridad: un tercio de las familias de la regi\u00f3n m\u00e1s rica de Espa\u00f1a, Madrid, se encuentra en riesgo de perder su vivienda. En gran medida el <\/span>relevo especulativo<\/b> lo ha tomado el sector del alquiler, no por nada somos el segundo pa\u00eds del mundo con m\u00e1s presencia de SOCIMIS y el segundo pa\u00eds del mundo con m\u00e1s inversi\u00f3n inmobiliaria en relaci\u00f3n con el PIB.<\/span><\/p>\n

FC: En relaci\u00f3n con la pregunta anterior: \u00bfqu\u00e9 medidas piensan llevar a cabo para evitar que se d\u00e9 esta situaci\u00f3n?<\/h2>\n

JM<\/b>: Equilibrar el mercado aumentando la <\/span>oferta no especulativa<\/b>, precisamente para que, cuando haya recesi\u00f3n econ\u00f3mica, dispongamos de diques que permitan contener sus efectos: se trata de reducir la desigualdad y garantizar derechos, al mismo tiempo que se invierte en sectores en la econom\u00eda verde, que permite ahorrar costes a la par que robustece nuestro modelo productivo. La mejor forma de <\/span>evitar burbujas inmobiliarias<\/b> pasa por reducir el peso de la vivienda pensada como un activo financiero que funciona por expectativas a futuro. La existencia de un gran operador de vivienda asequible, que reoriente la inversi\u00f3n privada hacia inversiones no especulativas, es otra forma de <\/span>reforzar el acceso a la vivienda<\/b>.<\/span><\/p>\n

FC: \u00bfQu\u00e9 medidas proponen para incentivar la vivienda p\u00fablica?<\/h2>\n

JM: <\/strong>Normas y recursos<\/b>. Normas en forma de ley, que permita a las administraciones contar con los instrumentos necesarios para proteger a la ciudadan\u00eda, como puede ser movilizar <\/span>vivienda vac\u00eda<\/b>, regular los pisos tur\u00edsticos, regular los precios de los alquileres, o hacer uso del derecho al tanteo y retracto. Pero tambi\u00e9n incorporar inmuebles a la bolsa p\u00fablica \u2014como recientemente est\u00e1 haciendo Berl\u00edn\u2014, en lugar de malvender patrimonio p\u00fablico como una forma de tratar de sustituir el d\u00e9ficit de ingresos derivados de una pol\u00edtica basada en hacerle regalos fiscales a los sectores m\u00e1s pudientes.\u00a0<\/span><\/p>\n

En segundo lugar, recursos: tomarnos en serio <\/span>acercarnos a la media europea en vivienda p\u00fablica,<\/b> para lo cual proponemos que a final de legislatura se invierta el 2% del gasto p\u00fablico en vivienda.<\/span><\/p>\n

FC: Uno de los asuntos que m\u00e1s da que hablar en relaci\u00f3n con el sector inmobiliario es el n\u00famero de viviendas vac\u00edas que hay en Espa\u00f1a, \u00bfqu\u00e9 proponen desde M\u00e1s Pa\u00eds en relaci\u00f3n a esta cuesti\u00f3n?<\/h2>\n

JM:<\/b> Seg\u00fan el INE en Espa\u00f1a hay alrededor de 3,5 millones de <\/span>viviendas vac\u00edas<\/b> que convierten a nuestro pa\u00eds en el pa\u00eds con m\u00e1s vivienda vac\u00eda de Europa. El primer obst\u00e1culo que existe a la hora de movilizar vivienda vac\u00eda es la falta de informaci\u00f3n oficial. Es necesario crear un <\/span>Observatorio de la vivienda<\/b> que se coordine con las distintas instancias auton\u00f3micas y municipales, con el objetivo de radiografiar la situaci\u00f3n y conocer cu\u00e1ntas, en qu\u00e9 estado, a qui\u00e9n pertenece, el motivo por el que se encuentran vac\u00edas, para luego tomar iniciativas legales y fiscales, que permitan sacar en alquiler regulado las viviendas que est\u00e9n listas para vivir. Euskadi en este sentido es un buen ejemplo sobre los pasos a dar en este aspecto.<\/span><\/p>\n

FC: En su programa apuestan por la vivienda sostenible, \u00bfqu\u00e9 medidas concretas pretenden llevar a cabo para incentivarla?<\/h2>\n

JM<\/b>: La mejor forma de incentivar <\/span>la vivienda sostenible<\/b> pasa por ordenar y aprovechar bien lo ya construido. Esto es entender que hay que construir con cabeza y no a lo loco, como se hizo en la d\u00e9cada pasada. No por construir m\u00e1s bajan los precios si aquello que se construye se hace con objetivos especulativos. En segundo lugar, lo que haya que construir hay que intentar hacerlo usando materiales menos contaminantes y buscar f\u00f3rmulas que reduzcan todo lo posible el uso del cemento, que es de lo m\u00e1s contaminante que hay, planteando, por ejemplo, el uso de la madera e incluso la <\/span>bioconstrucci\u00f3n<\/b> con el c\u00e1\u00f1amo industrial.<\/span><\/p>\n

Elecciones 10-N: Consulta las propuestas de todos los partidos en materia de vivienda<\/a><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jorge Moruno, portavoz de M\u00e1s Pa\u00eds en materia de vivienda, responde a Fotocasa sobre sus propuestas en relaci\u00f3n con esta cuesti\u00f3n.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":42360,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2689],"class_list":["post-42359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria","tag-elecciones-generales-2019"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42359"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42359\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}