{"id":42356,"date":"2019-10-30T09:09:02","date_gmt":"2019-10-30T07:09:02","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=42356"},"modified":"2020-11-27T13:15:06","modified_gmt":"2020-11-27T12:15:06","slug":"elecciones-10n-pp-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/elecciones-10n-pp-vivienda\/","title":{"rendered":"Elecciones 10-N: \u00bfQu\u00e9 propone el PP en materia de vivienda?"},"content":{"rendered":"

Elecciones 10-N: Consulta las propuestas de todos los partidos en materia de vivienda<\/a><\/h3>\n

El pr\u00f3ximo d\u00eda <\/span>10 de noviembre<\/b> los espa\u00f1oles estamos llamados nuevamente a las urnas. Ser\u00e1 la segunda vez en lo que va de 2019. Con respecto a las anteriores elecciones, las del pasado 28 de abril, los partidos pol\u00edticos pr\u00e1cticamente no han variado sus programas electorales.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por parte del <\/span>Partido Popular<\/span><\/a>, Ana Zurita, cabeza de lista de los populares en Santa Cruz de Tenerife, responde a este cuestionario de Fotocasa para explicar con detalle cu\u00e1les son las <\/span>propuestas del PP en materia de vivienda.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n

Fotocasa (FC): \u00bfCu\u00e1l es, a su parecer, la mayor prioridad que deben afrontar las administraciones en relaci\u00f3n con el mercado de vivienda?<\/h3>\n

Ana Zurita (AZ): <\/b>La escasez de oferta. Estamos viviendo un momento cr\u00edtico, hay que decir que no es generalizado, pero que est\u00e1 afectando a las grandes ciudades espa\u00f1olas y a las tur\u00edsticas y costeras. Es un momento de <\/span>falta de vivienda asequible<\/b>, de subida generalizada de precios y de contracci\u00f3n de la oferta. Las administraciones tienen que posibilitar que esta situaci\u00f3n se revierta, de una manera \u00e1gil y con seguridad jur\u00eddica.\u00a0<\/span><\/p>\n

FC: \u00bfQu\u00e9 proponen ustedes para resolver ese asunto?<\/h3>\n

AZ:<\/b> A corto plazo proponemos la financiaci\u00f3n por parte de la Administraci\u00f3n de Seguros de Alquiler y los <\/span>incentivos fiscales al alquiler para j\u00f3venes<\/b> y a rehabilitar si se destina la vivienda igualmente al alquiler.\u00a0<\/span><\/p>\n

A medio plazo, nuestro objetivo <\/span>incrementar la oferta de vivienda de nueva construcci\u00f3n<\/b> para alquilar favoreciendo el sistema de concesiones, derechos de superficie u otras f\u00f3rmulas de cooperaci\u00f3n p\u00fablico – privada.\u00a0<\/span><\/p>\n

Armonizar los documentos jur\u00eddicos que afectan a las autorizaciones administrativas. Trabajamos por un urbanismo moderno, flexible y \u00e1gil, que no se puede desligar de las actuaciones de vivienda.<\/span><\/p>\n

FC: Seg\u00fan el \u00faltimo estudio Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda<\/i><\/a>, <\/i>la mitad de los particulares considera que estamos pr\u00f3ximos a una nueva burbuja inmobiliaria, \u00bfcomparte usted este diagn\u00f3stico?<\/h3>\n

AZ:<\/b> No. No lo comparto. El problema es diferente. La burbuja se produce por un exceso de endeudamiento y por las condiciones nocivas de pr\u00e9stamos hipotecarios. La subida de precios actual es por falta de oferta. No hay vivienda p\u00fablica, <\/span>no hay vivienda asequible<\/b> que pudi\u00e9ramos clasificar en funci\u00f3n de los demandantes. Todo el mundo est\u00e1 bajo las condiciones del mercado privado, que se rige por oferta y demanda.\u00a0<\/span><\/p>\n

FC: \u00bfQu\u00e9 medidas proponen para incentivar la vivienda p\u00fablica?<\/h3>\n

AZ: <\/b>Lo principal es que se habilite <\/span>suelo para construir vivienda, <\/b>que todo el suelo dotacional propiedad de la administraci\u00f3n se habilite para construir vivienda, derechos de superficie y colaboraci\u00f3n p\u00fablico – privada. Crear tambi\u00e9n la figura de suelo dotacional destinado a vivienda para situaciones de emergencia social.\u00a0<\/span><\/p>\n

FC: Uno de los asuntos que m\u00e1s da que hablar en relaci\u00f3n con el sector inmobiliario es el n\u00famero de viviendas vac\u00edas que hay en Espa\u00f1a, \u00bfqu\u00e9 proponen desde el PP en relaci\u00f3n con esta cuesti\u00f3n?<\/h3>\n

AZ: <\/b>Las viviendas que est\u00e1n vac\u00edas suele ser porque no est\u00e1n en condiciones de habitabilidad o por el temor de los propietarios a los excesivos plazos que se establecen en el <\/span>decreto del alquiler<\/span><\/a> aprobado recientemente. Nuestras propuestas para incentivar que se pongan en el mercado son: <\/span>seguros de alquiler contra impago<\/b> y actos vand\u00e1licos para que se pueda alquilar con todas las garant\u00edas; subvenciones (ya est\u00e1n en el plan de vivienda para las inacabadas) e incentivos fiscales a la rehabilitaci\u00f3n si se destinan a alquiler; y bonificaciones del IBI si se destinan a alquiler, sobre todo para j\u00f3venes.\u00a0<\/span><\/p>\n

FC: \u00bfQu\u00e9 medidas proponen para facilitar el alquiler de una vivienda tanto para arrendadores como para arrendatarios?<\/h3>\n

AZ:<\/b> Seguros de arrendamiento, especialmente para favorecer el <\/span>alquiler de los j\u00f3venes,<\/b> impulsar el uso de sistemas de arbitraje, para resolver, de forma r\u00e1pida y poco costosa, los conflictos entre arrendadores y arrendatarios. Tambi\u00e9n proponemos incrementar la deducci\u00f3n fiscal a los arrendadores por los ingresos derivados de la renta de los alquileres de las viviendas que sirvan de residencia habitual, especialmente cuando los arrendatarios sean j\u00f3venes o mayores de 65 a\u00f1os con bajos ingresos.\u00a0<\/span><\/p>\n

FC: La ocupaci\u00f3n es una de las cuestiones que m\u00e1s peso tiene en su programa en materia de vivienda, \u00bfc\u00f3mo pretenden regular esta situaci\u00f3n?<\/h3>\n

Hemos elaborado una Ley Org\u00e1nica destinada a <\/span>combatir la ocupaci\u00f3n ilegal de viviendas<\/b> que garantice el derecho a la propiedad, la seguridad de las personas y bienes y la convivencia social. Entre otras medidas proponemos: extender la agilidad del procedimiento civil a los procesos penales; reformar el C\u00f3digo Penal para luchar contra las mafias de la ocupaci\u00f3n y endurecer el delito de usurpaci\u00f3n; reformar la Ley de Propiedad Horizontal para dar m\u00e1s protecci\u00f3n y garant\u00edas a las comunidades de propietarios; y reformar las normas del padr\u00f3n para evitar el fraude.<\/span><\/p>\n

Elecciones 10-N: Consulta las propuestas de todos los partidos en materia de vivienda<\/a><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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