{"id":42172,"date":"2019-10-22T09:49:48","date_gmt":"2019-10-22T07:49:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=42172"},"modified":"2020-11-27T13:15:18","modified_gmt":"2020-11-27T12:15:18","slug":"la-inversion-en-vivienda-residencial-crecera-un-31-este-ano-y-un-39-en-2020-segun-bbva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-inversion-en-vivienda-residencial-crecera-un-31-este-ano-y-un-39-en-2020-segun-bbva\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n en vivienda residencial crecer\u00e1 un 3,1% este a\u00f1o y un 3,9% en 2020, seg\u00fan BBVA"},"content":{"rendered":"

BBVA Research prev\u00e9 que la inversi\u00f3n en vivienda residencial registre una moderaci\u00f3n y crezca un 3,1% este a\u00f1o y un 3,9% en 2020<\/strong>, al tiempo en construcci\u00f3n estima un avance del 2,9% y del 2,6%, respectivamente.<\/p>\n

As\u00ed figura en el informe ‘Situaci\u00f3n Espa\u00f1a’ elaborado por el servicio de estudios de la entidad, que rebaja las previsiones de crecimiento de la econom\u00eda espa\u00f1ola al 1,9% este a\u00f1o y al 1,6% el pr\u00f3ximo, y se\u00f1ala que la inversi\u00f3n en vivienda tambi\u00e9n mostrar\u00e1 una moderaci\u00f3n del crecimiento en el bienio respecto a lo previsto hace tres meses.<\/p>\n

El servicio de estudios augura un aumento de la inversi\u00f3n total en vivienda del 3,5% este ejercicio<\/strong>, que se intensificar\u00eda al 3,9% en 2020, en tanto que la construcci\u00f3n repuntar\u00e1 un 2,9% el presente a\u00f1o y el avance se moderar\u00eda al 2,6% el pr\u00f3ximo ejercicio.<\/p>\n

Las previsiones de BBVA Research apuntan a que los principales determinantes de la formaci\u00f3n bruta de capital fijo en construcci\u00f3n mostrar\u00e1n una evoluci\u00f3n favorable en el presente bienio, aunque con algo menos de tracci\u00f3n que la prevista hace unos meses.<\/p>\n

A pesar de la desaceleraci\u00f3n observada, espera que la econom\u00eda siga creando empleo, lo que augura nuevos incrementos en la renta de los hogares, a lo que se suma que las condiciones de financiaci\u00f3n contin\u00faan siendo favorables para el sector.<\/p>\n

Desde el punto de vista de los hogares demandantes de una vivienda, estima que el nuevo descenso de los tipos de inter\u00e9s se traducir\u00e1 en bajos costes de acceso al cr\u00e9dito<\/strong>, y desde el de los inversores, cree que pueden ver en la vivienda un activo con rentabilidades algo m\u00e1s atractivas que otros productos alternativos.<\/p>\n

Por otro lado, espera que, poco a poco, la incertidumbre que pende sobre el sector vaya diluy\u00e9ndose y que se consolide la recuperaci\u00f3n de las ventas observada en agosto, tras los malos registros de los meses de junio y julio.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la formaci\u00f3n de nuevos gobiernos locales y regionales tras la celebraci\u00f3n de las elecciones del pasado mes de abril tambi\u00e9n \u00abha restado incertidumbre al sector\u00bb, si bien puntualiza que se mantiene la asociada a la falta de gobierno central.<\/p>\n

EL IMPACTO DE LA LEY HIPOTECARIA<\/h2>\n

Con todo, augura que la inversi\u00f3n residencial crecer\u00e1 un 3,1% en 2019, 0,4 puntos porcentuales menos que en el escenario anterior, y lo haga el 3,9% en 2020.<\/p>\n

En cuanto al cr\u00e9dito, constata que el stock de cr\u00e9dito al sector privado contin\u00faa suavizando su ca\u00edda durante el presente a\u00f1o y en julio registr\u00f3 un retroceso del 1,1%, cinco d\u00e9cimas menos que en abril de este a\u00f1o. Adem\u00e1s, las nuevas operaciones concedidas redujeron su descenso hasta el 2,1% en el acumulado hasta agosto.<\/p>\n

En las operaciones a familias aprecia \u00abcierta debilidad\u00bb en lo que va de a\u00f1o y apunta que su tasa de variaci\u00f3n ha pasado a terreno negativo hasta acumular un descenso del 1,5% en el periodo enero-agosto (en 2018 crecieron el 9,8%).<\/p>\n

Entre las causas de este retroceso destaca la fragilidad mostrada por las operaciones de financiaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n de una vivienda y el resto de financiaci\u00f3n que durante junio y agosto cayeron de forma intensa (casi el 20% interanual para ambas carteras) como consecuencia de los problemas t\u00e9cnicos derivados de la implementaci\u00f3n de la Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se prev\u00e9 que la inversi\u00f3n en vivienda residencial registre una moderaci\u00f3n y crezca un 3,1% este a\u00f1o y un 3,9% en 2020, seg\u00fan datos del informe ‘Situaci\u00f3n Espa\u00f1a’ de BBVA Research. <\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":37480,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2633,1290],"class_list":["post-42172","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-compra-de-vivienda","tag-inversion-inmobiliaria"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42172","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42172"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42172\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42172"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42172"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}