{"id":42000,"date":"2019-10-23T09:00:26","date_gmt":"2019-10-23T07:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=42000"},"modified":"2026-06-25T07:00:00","modified_gmt":"2026-06-25T05:00:00","slug":"dificultades-superar-propietarios-quieren-vender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/dificultades-superar-propietarios-quieren-vender\/","title":{"rendered":"\u00bfVender una vivienda en 2026? Estos son los retos que debes superar al vender piso"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Fijar el precio adecuado y elegir una agencia de confianza son dos pasos clave para vender una vivienda con \u00e9xito.<\/li>\n<li>El Simulador de Precios de Fotocasa te ayuda a obtener una valoraci\u00f3n orientativa del piso, mientras que las inmobiliarias con el Sello de Calidad Fotocasa te aportar\u00e1n m\u00e1s confianza durante el proceso.<\/li>\n<li>Tramitar toda la documentaci\u00f3n obligatoria y afrontar gastos como impuestos, certificados o cancelaciones hipotecarias son algunos de los retos que todo vendedor debe superar.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"font-weight: 400\">Colgar en el balc\u00f3n el cartel de \u201cse vende\u201d no es una garant\u00eda de encontrar un comprador r\u00e1pido, y mucho menos de conseguir el mejor precio. En ese sentido, <strong>confiar en el asesoramiento de profesionales facilita much\u00edsimo el proceso<\/strong>: ahorra tiempo y permite a los vendedores gestionar la operaci\u00f3n con toda la documentaci\u00f3n obligatoria en regla, lo que aporta tranquilidad desde el principio. Si vas a vender un piso, estos son los retos que s\u00ed o s\u00ed deber\u00e1s superar.<\/p>\n<h2>1. Fijar un precio acorde al mercado<\/h2>\n<p>Uno de los errores m\u00e1s frecuentes es sobrevalorar la vivienda o comparar solo los precios de los pisos anunciados en la zona. Cada inmueble tiene caracter\u00edsticas \u00fanicas que influyen directamente en su valor final: <strong>ubicaci\u00f3n, estado de conservaci\u00f3n, orientaci\u00f3n, eficiencia energ\u00e9tica, distribuci\u00f3n, reformas realizadas o servicios del edificio<\/strong>.<\/p>\n<p>Una herramienta \u00fatil para obtener una primera estimaci\u00f3n es el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/tasacion-online\/\">Simulador de Precios de Fotocasa<\/a><\/strong>, que permite conocer una valoraci\u00f3n orientativa basada en datos de mercado de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Precio justo, tr\u00e1mites en orden, elecci\u00f3n de la mejor agencia inmobiliaria&#8230; Todos los desaf\u00edos que deber\u00e1s superar como vendedor<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":105501,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3,4277],"tags":[2366,1381,2612,2359,2607,2655,268],"class_list":["post-42000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","category-vender-piso","tag-consejos-para-vender-un-piso","tag-tiempo-en-vender","tag-vendedores","tag-vender","tag-vender-de-forma-segura","tag-vender-piso","tag-vender-un-piso"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42000"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42000\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105501"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}