{"id":4154,"date":"2018-05-16T08:00:02","date_gmt":"2018-05-16T07:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=4154"},"modified":"2022-10-03T16:19:18","modified_gmt":"2022-10-03T14:19:18","slug":"alquiler-con-opcion-compra-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-con-opcion-compra-como-funciona\/","title":{"rendered":"Contrato de alquiler con opci\u00f3n a compra: \u00bfC\u00f3mo funciona?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">La dificultad para acceder al cr\u00e9dito y la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral hacen que muchas personas que ten\u00edan pensado comprar un inmueble, terminen <strong>viviendo de alquiler<\/strong>. Y es que para muchas de ellas el alquiler con opci\u00f3n a compra es una salida cada vez m\u00e1s com\u00fan, ya que permite invertir el dinero destinado al alquiler a una posible compra. Pero \u00bfen qu\u00e9 consiste exactamente <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler-con-opcion-a-compra\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">el alquiler con opci\u00f3n a compra<\/a><\/strong> y c\u00f3mo funciona?<\/p>\n<h2><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste el alquiler con opci\u00f3n a compra?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El alquiler con derecho a compra<\/strong> es un contrato doble o mixto compuesto por dos subcontratos, uno de alquiler y otro de compraventa. Esta modalidad permite al inquilino vivir de alquiler en la vivienda por un tiempo determinado. <strong>Finalizado el plazo, tendr\u00e1 derecho a comprarla por un precio acordado<\/strong> y del que se descontar\u00e1n, total o parcialmente, las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/claves-para-lograr-una-rebaja-en-el-precio-del-alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>rentas del alquiler<\/strong><\/a> pagadas hasta el momento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el Tribunal Supremo, se trata de \u00abun precontrato \u2013en principio unilateral\u2013, en virtud del cual, una parte concede a la otra la facultad exclusiva de decidir sobre la celebraci\u00f3n o no del contrato principal de compraventa, que habr\u00e1 de realizarse en un plazo cierto y en unas determinadas condiciones, pudiendo tambi\u00e9n ir acompa\u00f1ado del pago de una prima por parte del optante\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La dificultad para acceder al cr\u00e9dito y la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral hacen que muchas personas que ten\u00edan pensado comprar un inmueble, terminen viviendo de alquiler. Y es que para muchas de ellas el alquiler con opci\u00f3n a compra es una salida cada vez m\u00e1s com\u00fan, ya que permite invertir el dinero destinado al&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4160,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1065,2184,6443,6693],"class_list":["post-4154","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler-con-opcion-a-compra","tag-comprar","tag-quiero-cambiar-de-casa","tag-quiero-comprar"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4154","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4154"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4154\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4154"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4154"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}