{"id":41476,"date":"2019-09-30T08:00:59","date_gmt":"2019-09-30T06:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=41476"},"modified":"2020-11-27T13:15:53","modified_gmt":"2020-11-27T12:15:53","slug":"como-optar-a-una-vivienda-vpo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-optar-a-una-vivienda-vpo\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo optar a una vivienda VPO?"},"content":{"rendered":"

Lo primero que hay que saber es que a nivel estatal tenemos una normativa que nos enmarca cuestiones generales, pero hay que tener en cuenta que <\/span>la competencia en materia de vivienda y urbanismo la asumen las autonom\u00edas <\/b>en virtud del art\u00edculo 148 de la Constituci\u00f3n espa\u00f1ola, por lo que ser\u00e1 en este caso <\/span>la normativa de la comunidad aut\u00f3noma la que va a indicar formas de acceso y requisitos para optar a una vivienda VPO.<\/b><\/p>\n

No hay una sola tipolog\u00eda de vivienda protegida<\/b>, pueden ser de promoci\u00f3n p\u00fablica en suelo p\u00fablico y promovidas por la propia Administraci\u00f3n, o de promoci\u00f3n privada promovidas por empresas, cooperativas, etc\u00e9tera, y dentro de \u00e9stas tambi\u00e9n puede haber m\u00faltiples variedades, en funci\u00f3n del tipo de vivienda que se trate, del uso que tenga establecido en r\u00e9gimen de propiedad o en r\u00e9gimen de alquiler, destinadas a j\u00f3venes o destinadas a cubrir necesidades especiales.<\/span><\/p>\n

En este caso no es \u00fanico el procedimiento de acceso a una vivienda protegida<\/b>, hay comunidades aut\u00f3nomas como sucede en Andaluc\u00eda, en Castilla y Le\u00f3n, Navarra, Principado de Asturias, entre otras, que tienen un sistema de registro de demandantes de vivienda protegida en el que se debe estar de alta previamente para poder acceder a este tipo de viviendas.<\/span><\/p>\n

Con car\u00e1cter general para el acceso a una vivienda protegida se va a requerir no tener vivienda en propiedad<\/b>, con algunos matices: en algunas comunidades aut\u00f3nomas se requiere no ser titular del pleno dominio o derecho real de uso y disfrute sobre vivienda libre, por ejemplo en la Comunidad de Madrid, pero en todo caso, es general que siempre se exigir\u00e1 no ser titular del pleno dominio o derecho real de uso y disfrute de una vivienda protegida, adem\u00e1s de <\/span>tener un l\u00edmite de ingresos<\/b> que se va a calcular en funci\u00f3n de los miembros que forman la unidad familiar, con una <\/span>obligaci\u00f3n generalizada que es destinar la vivienda protegida a residencia habitual y permanente.<\/b><\/p>\n

Es conveniente en este caso, <\/span>si tenemos intenci\u00f3n de adquirir una vivienda protegida, tener claro el t\u00e9rmino municipal en el que se vaya a residir, para mirar los requisitos auton\u00f3micos de acceso<\/b>, e importante, tener en cuenta el r\u00e9gimen de vivienda que estoy adquiriendo, ya que tenemos que tener muy presente que <\/span>la vivienda protegida no es una vivienda libre que yo pueda gestionar como quiera<\/b> sino que durante su r\u00e9gimen de protecci\u00f3n legal, va a requerir que todas las gestiones est\u00e9n autorizadas e informadas al organismo de vivienda que corresponda, las m\u00e1s relevantes alquilarla o venderla, para lo que debo informarme previamente de las opciones y plazos que la legislaci\u00f3n me marca.<\/span><\/p>\n

Si tienes alguna duda o alg\u00fan tipo de problema en la compra de tu vivienda, recuerda que por ser lector de Fotocasa, dispones de una<\/span>\u00a0<\/span>consulta online GRATIS<\/span><\/a>\u00a0<\/span>o llamando al tel\u00e9fono\u00a0<\/span>91 558 97 64<\/b>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfSabes si puedes y c\u00f3mo optar a una vivienda VPO? El equipo de Leg\u00e1litas nos detalla todas caracter\u00edsticas y opciones legales existentes.<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":29788,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[918],"class_list":["post-41476","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-vpo"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41476","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41476"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41476\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29788"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41476"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}