{"id":41474,"date":"2019-09-27T09:06:31","date_gmt":"2019-09-27T07:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=41474"},"modified":"2020-11-27T13:15:54","modified_gmt":"2020-11-27T12:15:54","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-crece-un-38-en-el-tercer-trimestre-segun-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-medio-de-la-vivienda-crece-un-38-en-el-tercer-trimestre-segun-tinsa\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda crece un 3,8% en el tercer trimestre, seg\u00fan Tinsa"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada en Espa\u00f1a) ha registrado un incremento del 3,8% en el tercer trimestre del a\u00f1o<\/strong>, seg\u00fan los datos provisionales de la estad\u00edstica Tinsa IMIE Mercados Locales.<\/p>\n

La vivienda ha encadenado su duod\u00e9cimo trimestre consecutivo de encarecimiento de precios a nivel nacional, lo que sit\u00faa en el 14,2% la subida media desde que tocara m\u00ednimos en la crisis<\/strong>. Adem\u00e1s, respecto a los valores m\u00e1ximos de 2007, la vivienda acumula una ca\u00edda media del 33,3% en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Tinsa ha afirmado que en el periodo comprendido entre julio y septiembre se ha confirmado una estabilizaci\u00f3n en el mercado residencial<\/strong> de las dos grandes ciudades del pa\u00eds, incluso con alg\u00fan ligero ajuste. En concreto, en Barcelona la vivienda terminada ha ca\u00eddo un 1% en el tercer trimestre, mientras que en Madrid, aunque el valor ha subido un 3% respecto a hace un a\u00f1o, la vivienda se ha abaratado un 1,7% respecto al segundo trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

El director del servicio de estudios de Tinsa, Rafael Gil, ha explicado que la evoluci\u00f3n del valor de la vivienda por regiones deja de componer un mapa homog\u00e9neo<\/strong> de encarecimiento anual, entrando varias en terreno negativo.<\/p>\n

\u00abPercibimos se\u00f1ales de agotamiento del ciclo expansivo, a causa de un debilitamiento de la demanda asociado al enfriamiento macroecon\u00f3mico\u00bb, ha a\u00f1adido. Asimismo, ha se\u00f1alado que la situaci\u00f3n podr\u00eda derivar en futuras ca\u00eddas de demanda y de precios<\/strong>, que no deber\u00edan ser fuertes salvo en el caso de una intensa recesi\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n

En el tercer trimestre del a\u00f1o, las ca\u00eddas interanuales se extienden a seis comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, 19 provincias y 15 capitales, incluyendo Ceuta y Melilla. Entre julio y septiembre, Navarra (6,1%) fue la \u00fanica comunidad aut\u00f3noma que se encareci\u00f3 por encima del 5%. Tambi\u00e9n destacan los incrementos registrados en Arag\u00f3n (+4%) y Pa\u00eds Vasco (+3,9%).<\/p>\n

Tambi\u00e9n resaltan las subidas de Comunidad Valenciana<\/strong> (+3,8%), Baleares (+2,7%), Madrid y Catalu\u00f1a (+2,6%), Cantabria (+2,1%), Extremadura y Canarias (+1,7%) y Andaluc\u00eda (+1,4%). Por el lado contrario, destacan las ca\u00eddas registradas en Galicia (-5,7%), Asturias (-5,5%), Melilla (-4,7%), Castilla y Le\u00f3n (-2,8%), Castilla-La Mancha (-0,5%) y La Rioja (-0,1%).<\/p>\n

Desde m\u00ednimos, las regiones m\u00e1s din\u00e1micas en los \u00faltimos a\u00f1os a gran distancia del resto fueron Madrid y Catalu\u00f1a, 42% y 33%, respectivamente. En Extremadura, Asturias, Galicia y Castilla-La Mancha y Castilla y Le\u00f3n, el precio medio se ha incrementado menos de un 5%<\/strong> desde el punto m\u00e1s bajo alcanzado en la crisis.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la ca\u00edda acumulado desde m\u00e1ximos de 2007 sigue estando por encima del 50% en Castilla-La Mancha<\/strong> (-52,8%). En La Rioja y Arag\u00f3n, la brecha se mantiene en un 48,6% y en un 45,4%, respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada en Espa\u00f1a) ha registrado un incremento del 8,3% en el tercer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":34799,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1572,207,309],"class_list":["post-41474","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-barometro-inmobiliario-ipd-tinsa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-tinsa"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41474"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41474\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34799"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41474"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}