{"id":41437,"date":"2019-09-26T19:28:57","date_gmt":"2019-09-26T17:28:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=41437"},"modified":"2020-11-27T13:15:55","modified_gmt":"2020-11-27T12:15:55","slug":"el-alquiler-crece-en-espana-mas-de-700-000-nuevos-hogares-en-alquiler-desde-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-alquiler-crece-en-espana-mas-de-700-000-nuevos-hogares-en-alquiler-desde-2011\/","title":{"rendered":"El alquiler crece en Espa\u00f1a: m\u00e1s de 700.000 nuevos hogares en alquiler desde 2011"},"content":{"rendered":"

El \u00faltimo Bolet\u00edn Especial de alquiler residencial de 2019, publicado por el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, centrado espec\u00edficamente en el alquiler de vivienda<\/strong> que incluye los datos m\u00e1s relevantes de esta actividad, revela que hay m\u00e1s de 700.000 nuevos hogares en alquiler o cesi\u00f3n en Espa\u00f1a desde ese a\u00f1o.<\/p>\n

La informaci\u00f3n parte de los dep\u00f3sitos auton\u00f3micos de fianza, que permiten ofrecer una aproximaci\u00f3n a la renta media del alquiler y superficie media de la vivienda<\/strong> en \u00e1mbitos territoriales de diez comunidades aut\u00f3nomas y en las ciudades aut\u00f3nomas de Ceuta y Melilla.<\/p>\n

Las mayores tasas de alquiler se producen en Canarias (34,5%), Baleares (34,1%), Catalu\u00f1a (30,4%) y Madrid (26,6%), adem\u00e1s de la ciudad aut\u00f3noma de Ceuta (27,6%), incluyendo alquiler a precio de mercado<\/strong>, a precio inferior a mercado y la cesi\u00f3n gratuita. En el conjunto de Espa\u00f1a este porcentaje ya alcanza el 23,9%, m\u00e1s de tres puntos y medio m\u00e1s que en el a\u00f1o 2011, en el que se situaba en el 20,4%.<\/p>\n

El alquiler crece especialmente entre los j\u00f3venes<\/strong>. Un 39,3% de los j\u00f3venes de edad comprendida entre los 30 y los 44 a\u00f1os que se han emancipado, residen en alquiler (este porcentaje era del 25,7% en 2007), mientras que este porcentaje alcanza el 70,4% entre los j\u00f3venes de menos de 30 a\u00f1os (41,9% en 2007).<\/p>\n

El an\u00e1lisis de los inmuebles en arrendamiento (incluidos en declaraciones IRPF 2017) pone de manifiesto que el alquiler se produce en mayor medida en edificios de mayor antig\u00fcedad<\/strong>, mayoritariamente de vivienda colectiva, y en viviendas de menor tama\u00f1o.<\/p>\n

En relaci\u00f3n con los precios del alquiler, se observa que han alcanzado niveles muy elevados en determinados entornos<\/strong>, especialmente en Madrid, Barcelona, Baleares, Canarias, seg\u00fan la informaci\u00f3n de oferta de los dos principales portales inmobiliarios, uno de ellos Fotocasa, que se recoge en el Bolet\u00edn.<\/p>\n

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Nuevos instrumentos de informaci\u00f3n y transparencia<\/h2>\n

El an\u00e1lisis de la informaci\u00f3n disponible sobre precios pone de manifiesto la necesidad de avanzar en la existencia de una fuente de informaci\u00f3n oficial,<\/strong> como es el sistema estatal de \u00edndices de referencia del precio del alquiler de vivienda, previsto en la Disposici\u00f3n adicional segunda del Real Decreto-ley 7\/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.<\/p>\n

Ello se suma al reciente lanzamiento de la web del Ministerio de Fomento sobre derechos y deberes en materia de alquiler de vivienda,<\/strong> que facilita informaci\u00f3n a la ciudadan\u00eda sobre el arrendamiento de vivienda y acerca de las principales novedades introducidas en la regulaci\u00f3n:\u00a0https:\/\/www.fomento.gob.es\/alquiler<\/a><\/p>\n

El nuevo Bolet\u00edn, al que se puede acceder a trav\u00e9s de\u00a0https:\/\/www.fomento.gob.es\/OVS<\/a>, recoge lo m\u00e1s relevante y detallado sobre el mercado del alquiler de vivienda residencial<\/strong>:<\/p>\n