{"id":41228,"date":"2019-09-19T17:41:39","date_gmt":"2019-09-19T15:41:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=41228"},"modified":"2020-11-27T13:16:05","modified_gmt":"2020-11-27T12:16:05","slug":"el-precio-medio-del-metro-cuadrado-de-la-vivienda-libre-subio-un-31-en-el-segundo-trimestre-segun-fomento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-medio-del-metro-cuadrado-de-la-vivienda-libre-subio-un-31-en-el-segundo-trimestre-segun-fomento\/","title":{"rendered":"El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre subi\u00f3 un 3,1% en el segundo trimestre, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en el segundo trimestre del a\u00f1o en los 1.637,4 euros,<\/strong> lo que supone un incremento del 3,1% en comparaci\u00f3n con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior y una subida del 0,1% en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves.<\/p>\n

Con el dato del segundo trimestre, tras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda iniciadas en 2008, se ha alcanzado el decimos\u00e9ptimo trimestre consecutivo de subida nominal de precios<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica, el valor medio por metro cuadrado del segundo trimestre de 2019<\/strong> es un 22,1% inferior al del nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, en el que alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo valor.<\/p>\n

Desde el valor m\u00ednimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 12,5%<\/strong>. No obstante, en t\u00e9rminos reales, el precio refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 32,3%. Entre abril y junio, una vez descontada la inflaci\u00f3n y en t\u00e9rminos reales, el precio de la vivienda libre ha experimentado un incremento del 3,3%.<\/p>\n

Los precios seguir\u00e1n moder\u00e1ndose de aqu\u00ed a finales de a\u00f1o<\/h2>\n
Seg\u00fan Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, \u00ablos diferentes datos que miden el sector muestran que se est\u00e1 desacelerando su crecimiento, y eso se traslada a los precios, que seguir\u00e1n moder\u00e1ndose de aqu\u00ed a finales de a\u00f1o<\/strong> como consecuencia del contexto econ\u00f3mico y la propia estabilizaci\u00f3n a la que tiende el mercado\u00bb<\/div>\n

Las mayores subidas se registran en Madrid, Baleares, Catalu\u00f1a, Canarias y Comunidad Valenciana<\/h2>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, \u00fanicamente se han registrado descensos de los precios en La Rioja (-2,1%), Castilla y Le\u00f3n (-0,2%) y Pa\u00eds Vasco (-0,1%). Las mayores subidas<\/strong> se han registrado en Madrid (+5,2%), Baleares (+5%), Catalu\u00f1a (+4,3%), Canarias (+4%) y Comunidad Valenciana (+3,9%).<\/p>\n

Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes,<\/strong> los precios m\u00e1s elevados se han dado en Ibiza (3.708,8 euros por metro cuadrado), San Sebasti\u00e1n (3.620,6 euros), Santa Eulalia del R\u00edo (3.608,2 euros), Sant Cugat del Vall\u00e8s (3.438,5 euros) y Barcelona (3.417,3 euros).<\/p>\n

Por el contrario, los m\u00e1s bajos en localidades con los mismos habitantes<\/strong> se han registrado en Jumilla (567,9 euros), Elda (593,3 euros), Villarrobledo (307,2 euros), Puertollano (620,2 euros), Ontinyent (622 euros) y Petrer (630,8 euros por metro cuadrado).<\/p>\n

Teniendo en cuenta la antig\u00fcedad de las viviendas<\/strong>, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad creci\u00f3 un 4%, hasta los 1.883,2 euros.<\/p>\n

Por su parte, la de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad alcanz\u00f3 un precio de 1.629,6 euros por metro cuadrado<\/strong>, lo que supone una subida del 3,1% en comparaci\u00f3n con el segundo trimestre de 2018.<\/p>\n

Por otro lado, la estad\u00edstica se\u00f1ala que el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a<\/strong> en el segundo trimestre del a\u00f1o fue de 1.124,2 euros, un 0,5% menos que en el mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

Respecto a las tasaciones<\/strong>, el n\u00famero de las utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de la viviendas fue en el segundo trimestre de 130.781 tasaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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