{"id":4117,"date":"2014-11-18T11:46:24","date_gmt":"2014-11-18T09:46:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=4117"},"modified":"2024-01-16T13:54:13","modified_gmt":"2024-01-16T12:54:13","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-registra-en-octubre-el-cuarto-incremento-en-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-registra-en-octubre-el-cuarto-incremento-en-un-ano\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler registra en octubre el cuarto incremento en un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se increment\u00f3 en octubre un 0,3%, y son ya cuatro aumentos en 2014 tras los de febrero (0,5%), abril (0,4%) y junio<\/strong><\/a> (1,3%), si bien el de octubre es el m\u00e1s leve del a\u00f1o. En cuanto al precio, en octubre el precio medio del alquiler se situ\u00f3 en 6,77 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos de fotocasa.<\/p>\n

\u201cEn apenas unos meses hemos pasado de ca\u00eddas generalizadas en casi todo el pa\u00eds a repuntes mensuales en la mayor\u00eda de las comunidades aut\u00f3nomas. Esto demuestra que aunque los alquileres siguen bajando, cada vez lo hacen menos y en determinadas zonas no les queda mucho recorrido a la baja\u201d, apunta Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal.<\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda de alquiler acumula una ca\u00edda del 33,1%. De hecho, siete comunidades aut\u00f3nomas registran ca\u00eddas superiores al 30%: Arag\u00f3n (42,6%), Comunitat Valenciana (37,3%), Cantabria (36,5%), Castilla-La Mancha (35%), Murcia (33,5%), La Rioja (32,4%) y Asturias (30,4%).<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n trimestral, de julio a octubre, el precio de la vivienda en alquiler<\/strong><\/a> baj\u00f3 un ligero 0,1%. En variaci\u00f3n interanual, el precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a baj\u00f3 un 2,8%. Se trata del segundo descenso interanual m\u00e1s suave registrado este 2014, por detr\u00e1s de la ca\u00edda de junio, que fue de un 1,4%.<\/p>\n

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\"precio<\/a>

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en octubre se registraron ocho incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 1,9% de Baleares al 0,1% de la Comunitat Valenciana y Extremadura. Frente a nueve comunidades descienden el precio del alquiler: Murcia, La Rioja y Madrid (0,7%), Galicia y Castilla y Le\u00f3n (0,6%), Navarra (0,4%) y Castilla-La Mancha, Andaluc\u00eda y Arag\u00f3n (0,1%).<\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, un mes m\u00e1s el Pa\u00eds Vasco (9,83 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (9,20 \u20ac\/m2 al mes) y Catalu\u00f1a (8,78 \u20ac\/m2 al mes) son las comunidades m\u00e1s caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,50 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,71 \u20ac\/m2 al mes) son las que tienen los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

Por provincias, 17 de ellas registraron aumentos del precio del alquiler respecto a septiembre, con incrementos que van del 1,9% en Illes Balears al 0,1% de Burgos. Por contra, el precio del alquiler baj\u00f3 en 28 con retrocesos que van desde el 0,1% de Alicante al 2,2% de Soria. El precio se mantuvo estable en cinco provincias (Vizcaya, Badajoz, C\u00e1ceres, C\u00e1diz y Zaragoza).<\/p>\n

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\"precio<\/a>

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

Del total de los 350 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa, en 166 el precio del alquiler subi\u00f3 en octubre. En 177 municipios se registraron descensos y en siete los precios permanecieron estables. San Fernando de Henares es la localidad con mayor subida de precio del alquiler (6%), frente a Eivissa, que es el que m\u00e1s desciende (11,7%).<\/p>\n

Pese a ello, en octubre el municipio con el precio de alquiler m\u00e1s caro<\/strong><\/a> es Eivissa (12,88 \u20ac\/m2 al mes) y ya es el s\u00e9ptimo mes que la localidad balear se posiciona como la m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, desbancando a San Sebasti\u00e1n. Baeza, en Ja\u00e9n, es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata para alquilar una vivienda, con un precio medio de 3,26 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

El estudio de fotocasa analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid y Barcelona. El distrito m\u00e1s caro de Espa\u00f1a es Ciutat Vella, en la Ciudad Condal, con un precio de 13,65 \u20ac\/m2 al mes. En Madrid, el distrito m\u00e1s caro es Salamanca (13,17 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

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