{"id":4114,"date":"2014-11-17T16:33:26","date_gmt":"2014-11-17T14:33:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=4114"},"modified":"2020-11-27T11:32:48","modified_gmt":"2020-11-27T10:32:48","slug":"el-grueso-del-sector-de-la-tasacion-eleva-su-actividad-un-22-durante-el-primer-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-grueso-del-sector-de-la-tasacion-eleva-su-actividad-un-22-durante-el-primer-semestre\/","title":{"rendered":"El grueso del sector de la tasaci\u00f3n eleva su actividad un 22% durante el primer semestre"},"content":{"rendered":"

Los socios de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor<\/strong><\/a> (AEV), que cuentan con una cuota superior al 85% del sector, realizaron 341.335 nuevas tasaciones, por un importe de 137.616 millones de euros, durante el primer semestre de 2014, con incrementos interanuales del 22% y el 28%, respectivamente.<\/p>\n

En comparaci\u00f3n los datos del tercer trimestre respecto al anterior, la actividad se increment\u00f3 un 5,8%, mientras que el valor de las tasaciones repunt\u00f3 un 12,5%.<\/p>\n

Estos incrementos se han producido en pr\u00e1cticamente todos los tipos de edificios o elementos de edificios, as\u00ed como en todos los usos, desde naves industriales a oficinas y locales comerciales, pasando por las viviendas. Incluso han aumentado las tasaciones de terrenos r\u00fasticos y urbanos.<\/p>\n

En particular, las tasaciones de viviendas individuales alcanzaron las 200.000 operaciones frente a las 167.000 de un a\u00f1o antes, con aumentos en el importe de los tasados cercanos al 20%.<\/p>\n

En lo que a la finalidad respecta, se ha producido un crecimiento del 23% en el n\u00famero de tasaciones realizadas para constituir garant\u00eda hipotecaria de pr\u00e9stamos<\/strong><\/a>, hasta las 174.926 operaciones.<\/p>\n

Por su parte, el valor de tasaci\u00f3n de metro cuadrado de las viviendas en altura se redujo un 1,9% en el segundo trimestre respecto a los tres primeros meses del a\u00f1o, lo que, seg\u00fan la AEV, \u00abreflejar\u00eda el proceso de ralentizaci\u00f3n en la tendencia bajista de los precios que ya han mostrado otros indicadores\u00bb.<\/p>\n

En cambio, el valor del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares subi\u00f3 ligeramente en estos \u00faltimos meses (2%) \u00abconfirmando lo que parece la pr\u00e1ctica estabilizaci\u00f3n de los precios residenciales\u00bb.<\/p>\n

En opini\u00f3n del secretario de la AEV, Jos\u00e9 G\u00f3mez de Miguel, \u00abpese a que en el segundo trimestre se incluyen muchas de las valoraciones encargadas por las entidades bancarias sujetas al escrutinio de los ejercicios de valoraci\u00f3n de activos y pruebas de estr\u00e9s<\/strong><\/a> realizados por el BCE, hay serios indicios de que el sector de la tasaci\u00f3n puede haber tocado fondo\u00bb.<\/p>\n

\u00abEstas cifras, y muy especialmente las que muestran un aumento en las valoraciones destinadas a la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios, podr\u00edan estar reflejando tanto una cierta recuperaci\u00f3n de la demanda de compra de viviendas como una menor restricci\u00f3n crediticia\u00bb.<\/p>\n

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