{"id":41079,"date":"2019-09-17T11:19:46","date_gmt":"2019-09-17T09:19:46","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=41079"},"modified":"2020-11-27T13:16:08","modified_gmt":"2020-11-27T12:16:08","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-05-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-05-en-agosto\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler baja un -0,5% en agosto"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a el precio de la vivienda en alquiler baja un -0,5% en su variaci\u00f3n mensual<\/strong> y sube un 7,7% en su variaci\u00f3n interanual, situando su precio en 8,50 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes en agosto, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/span><\/a>. Este valor est\u00e1 un -39% por debajo del precio medio de Comunidad de Madrid, que en agosto es de 14,01 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

\u201cEl precio de los alquileres sigue subiendo, pero a un ritmo m\u00e1s contenido que el que hemos visto en los \u00faltimos a\u00f1os. La evoluci\u00f3n mensual de nuestro \u00edndice muestra esa desaceleraci\u00f3n del crecimiento, aunque en las grandes urbes y su extrarradio los precios siguen creciendo con fuerza<\/strong>\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas m\u00e1s caras para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a, Madrid y Catalu\u00f1a se apuntan las primeras posiciones<\/strong>, con los precios de 14,01 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes y los 10,78 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, respectivamente. Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el precio medio del alquiler en mayo de 2007 con un valor de 10,12 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -16%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

El alquiler sube en 18 provincias\u00a0<\/span><\/h2>\n

El precio del alquiler sube en 18 de las 48 provincias analizadas por <\/span>Fotocasa<\/span>.<\/span> El incremento mensual m\u00e1s acusado lo registra Ourense con 5,4%, seguida de Madrid (2,8%) y Zaragoza (1,8%). Por otro lado, la provincia con mayor descenso mensual es Huelva con -8,8%, seguida de Lugo (-7,6%) y Ja\u00e9n (-5,4%).\u00a0<\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, Barcelona es la provincia m\u00e1s cara<\/strong> con 14,72 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes, seguida de Madrid (13,66 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Bizkaia (11,22 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes) e Illes Balears (10,26 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes).<\/span><\/p>\n

El alquiler sube en 32 municipios\u00a0<\/span><\/h2>\n

El precio del alquiler sube en 32 de los 45 municipios analizados<\/strong>. La ciudad con el mayor incremento mensual es Ourense Capital con un 6%, le siguen la ciudad de Logro\u00f1o (4,8%), C\u00e1diz Capital (4,5%), Tarragona Capital (3,3%), Castell\u00f3n de la Plana (3,3%),\u00a0 Madrid Capital (2,6%) y Toledo Capital (2,5%).<\/span><\/p>\n

Por otro lado, las ciudades con descenso mensual son: Burgos Capital (-3,9%), Lugo Capital (-3,9%),\u00a0 Ja\u00e9n Capital (-3,4%) y Segovia Capital (-3%).<\/span><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que solo dos municipios sobrepasan los 15,00 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y son: Barcelona con 16,40 \u20ac\/m<\/strong><\/span>2 al mes y Madrid con 15,88 \u20ac\/m2 <\/strong>al mes<\/strong>. El municipio m\u00e1s econ\u00f3mico para vivir es C\u00e1ceres con 3,90 euros el metro cuadrado al mes.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

El alquiler sube en diez distritos de Madrid<\/span><\/h2>\n

El precio del alquiler sube en diez de los 15 distritos analizados<\/strong>. El distrito con el mayor incremento mensual es Carabanchel con un 4%, le sigue Tetu\u00e1n (3,5%), Chamber\u00ed (2,9%), Arganzuela (2,5%), Centro (2,3%), Ciudad Lineal (1%), Retiro (1%), Chamart\u00edn (0,8%) Fuencarral (0,8%) y Salamanca (0,7%). Por otro lado, los distritos con descenso mensual son: Puente de Vallecas (-7%), Latina (-1,7%), Hortaleza (-1,6%), San Blas (-1,2%) y Moncloa (-0,8%).<\/span><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que solo un municipio supera los 18,00 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes son: Salamanca con 19,42 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y Chamber\u00ed con 18,39 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

El alquiler sube en ocho distritos de Barcelona<\/span><\/h2>\n

El precio del alquiler sube en ocho de los diez distritos analizados<\/strong>. El distrito con el mayor incremento mensual es Sant Andreu con un 7,5%, le sigue Horta – Guinard\u00f3 (4,6%), Nou Barris (2,6%),\u00a0 Sant Mart\u00ed (1,7%), Gr\u00e0cia (1,6%), Sants – Montju\u00efc (0,8%), Eixample (0,4%) y Ciutat Vella (0,1%). Por otro lado, los distritos con descenso mensual son: Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (-0,5%) y Les Corts (-0,2%).<\/span><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que solo dos municipios sit\u00faan su precio por debajo de los 15,00 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y son: Horta \u2013 Guinard\u00f3 con 14,09 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y Nou Barris con 13,37 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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