{"id":40749,"date":"2019-09-06T12:18:52","date_gmt":"2019-09-06T10:18:52","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=40749"},"modified":"2020-11-27T13:16:22","modified_gmt":"2020-11-27T12:16:22","slug":"el-precio-de-la-vivienda-frena-su-subida-hasta-el-53-en-el-segundo-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-frena-su-subida-hasta-el-53-en-el-segundo-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda frena su subida hasta el 5,3% en el segundo trimestre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre subi\u00f3 un 5,3% en el segundo trimestre en tasa interanual (tasa 1,5 puntos inferior a la registrada en el trimestre anterior), seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/a><\/p>\n

El dato supone una moderaci\u00f3n en el crecimiento de los precios con respecto al trimestre anterior, en l\u00ednea con la tendencia que muestran otras estad\u00edsticas, como el \u00cdndice Inmobiliario de\u00a0Fotocasa<\/span><\/a>. \u201cYa avanz\u00e1bamos que la evoluci\u00f3n de los precios y la actividad en el mercado iba a ser m\u00e1s moderada en 2019 respecto a lo que vimos en los a\u00f1os anteriores como consecuencia de la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica, y poco a poco las diferentes estad\u00edsticas van confirmando esta tendencia\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/span><\/a>.<\/p>\n

\u201cAunque a\u00fan estamos lejos de los niveles alcanzados en la burbuja, el precio de la vivienda ha crecido a un ritmo muy fuerte y muy superior al del poder adquisitivo de los ciudadanos que, a la vez tienen menos capacidad de ahorro y menos posibilidades de acceder a la financiaci\u00f3n, lo que explica las dificultades de acceso al mercado de la compra\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Toribio a\u00f1ade que esa moderaci\u00f3n del crecimiento de los precios \u201cse intensificar\u00e1 a medida que avance el a\u00f1o como consecuencia del contexto macroecon\u00f3mico nacional e internacional, pero la evoluci\u00f3n seguir\u00e1 siendo positiva y muy dispar seg\u00fan las zonas. En este sentido, destaca que los \u00faltimos datos del \u00cdndice Inmobiliario de\u00a0Fotocasa<\/span>\u00a0recogen subidas del precio medio de la vivienda de segunda mano del 3% interanual, que contrastan con el casi 8% que se registr\u00f3 en el mes de enero.<\/p>\n

Evoluci\u00f3n del precio por tipo de vivienda<\/h2>\n

El precio medio de las de segunda mano aument\u00f3 un 5% interanual en el segundo trimestre, 1,2 puntos menos que en el trimestre anterior. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanz\u00f3 una media del 7,2% en el mismo periodo, m\u00e1s de tres puntos inferior a la del trimestre anterior.<\/p>\n

En tasa intertrimestral, el precio medio de la vivienda repunt\u00f3 un 1,2% entre abril y junio, frente al alza del 1,5% que registr\u00f3 en el trimestre anterior y del 2,6% del segundo trimestre de 2018. Los precios de la vivienda nueva bajaron un 0,4% entre el primer y segundo trimestre de este a\u00f1o, mientras que los de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,4%.<\/p>\n

En el segundo trimestre de este a\u00f1o, la mayor\u00eda de las comunidades aut\u00f3nomas disminuyeron su tasa anual. As\u00ed, los mayores descensos se registraron en Cantabria, Comunidad de Madrid y Catalu\u00f1a, con bajadas de 3,5, de 3,2 y 2,4 puntos, respectivamente. Por su parte, Asturias, Galicia y Regi\u00f3n de Murcia se anotaron los mayores incrementos en sus tasas anuales, con subidas de 1,3, de 1,2 y un punto, respectivamente.<\/p>\n

En tasa intertrimestral, los precios de la vivienda presentaron tasas trimestrales positivas en el segundo trimestre en la mayor\u00eda de comunidades aut\u00f3nomas. Las mayores subidas se produjeron en Principado de Asturias, Castilla y Le\u00f3n y Regi\u00f3n de Murcia, con incrementos del 2,2%, 2,2% y 2%, respectivamente. Por su parte, Cantabria (-0,1%) fue la \u00fanica comunidad donde descendi\u00f3 la tasa trimestral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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