{"id":40587,"date":"2019-09-02T09:01:11","date_gmt":"2019-09-02T08:01:11","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=40587"},"modified":"2019-09-03T08:24:04","modified_gmt":"2019-09-03T07:24:04","slug":"cuando-es-necesario-un-levantamiento-de-planos-profesional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/cuando-es-necesario-un-levantamiento-de-planos-profesional\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo es necesario un levantamiento de planos profesional?"},"content":{"rendered":"

En un plano se ilustran, a escala, la distribuci\u00f3n, estructura y medidas de su inmueble. En un <\/span>levantamiento de planos<\/b>, un profesional elabora y firma los planos de un inmueble, lo cual es \u00fatil para un gran n\u00famero de tr\u00e1mites.<\/span><\/p>\n

\u00bfPara qu\u00e9 sirve un levantamiento de planos?<\/span><\/h2>\n

Un plano es \u00fatil por su propia naturaleza representativa, pero existen adem\u00e1s algunos tr\u00e1mites para los que puede convertirse en un requisito:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Los planos dan mucha ventaja a la hora de <\/span>vender o alquilar<\/b> un inmueble.<\/span><\/li>\n
  2. Un levantamiento de planos es fundamental a la hora <\/span>de planificar una obra<\/b>, ya que ahorra tiempo y dinero.<\/span><\/li>\n
  3. Durante el <\/span>reparto de herencias o separaci\u00f3n de bienes<\/b> es necesario un plano que permita la divisi\u00f3n exacta.<\/span><\/li>\n
  4. Para la <\/span>rehabilitaci\u00f3n de fachadas o tejados<\/b> hay que solicitar una licencia de obra mayor, que incluir\u00e1 unos planos.<\/span><\/li>\n
  5. Las <\/span>licencias de apertura o actividad<\/b> tambi\u00e9n requieren presentar los planos del inmueble en el que se desarrollar\u00e1 la actividad.<\/span><\/li>\n
  6. Los planos sirven, en definitiva, para todos los tr\u00e1mites en los que hay que <\/span>certificar las medidas reales<\/b> de un inmueble (como las disputas con Catastro).<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Cualquier situaci\u00f3n en la que deba producirse una <\/span>revisi\u00f3n del inmueble o sus elementos arquitect\u00f3nico<\/b>s es una situaci\u00f3n en la que el plano da ventaja y ahorra tiempo y dinero. Por tanto, como propietario de un inmueble encontrar\u00e1s mucho beneficio en poder solicitar planos de forma r\u00e1pida y sencilla.<\/span><\/p>\n

    \u00bfC\u00f3mo solicito un levantamiento de planos?<\/span><\/h2>\n

    El levantamiento de planos es un tr\u00e1mite que solo pueden realizar <\/span>arquitectos, aparejadores, ingenieros o ingenieros t\u00e9cnicos<\/b>. Esto no significa que sean el \u00fanico tipo de profesional que sabe realizar un plano, pero s\u00ed obtendr\u00e1s un resultado mejor y la firma de un t\u00e9cnico autorizado.<\/span><\/p>\n

    Desde luego, no vale cualquiera. Es importante que el profesional est\u00e9 formado en este \u00e1mbito y conozca las herramientas para desempe\u00f1ar la tarea de forma competente.<\/span><\/p>\n

    Si quieres asegurarte de que el levantamiento de planos lo realiza un t\u00e9cnico con experiencia, puedes <\/span>solicitar un levantamiento de planos con Certicalia<\/b><\/a> y elegir al profesional que m\u00e1s encaje contigo.<\/span><\/p>\n

    \u00bfCu\u00e1nto cuesta un levantamiento de planos?<\/span><\/h2>\n

    El levantamiento de planos, como muchos otros tr\u00e1mites, tiene un precio que var\u00eda en funci\u00f3n de muchos factores, sobre todo el <\/span>tama\u00f1o del inmueble<\/b>.<\/span><\/p>\n

    El plano m\u00e1s sencillo<\/strong> de realizar ser\u00eda, probablemente, el de un apartamento peque\u00f1o, y de los m\u00e1s complejos podr\u00eda ser el de una gran casa con mucha superficie y terreno, para la que habr\u00eda que dedicar varios d\u00edas de trabajo.<\/span><\/p>\n

    En Certicalia realizamos este tr\u00e1mite, y hemos encontrado que el levantamiento de planos m\u00e1s barato que hemos realizado tuvo un precio de 60\u20ac, mientras que el m\u00e1s caro cost\u00f3 350\u20ac y la <\/span>media supera los 200\u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

    De todas formas, cueste lo que cueste el plano de tu casa, en presupuestos de futuras obras o tr\u00e1mites notar\u00e1s c\u00f3mo se reduce el precio. El plano facilita mucho cualquier trabajo en un inmueble y puede <\/span>ahorrarte dinero a largo plazo<\/b>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \u00bfSabes qu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve un levantamiento de planos profesional? Certicalia nos informa sobre las distintas necesidades y tr\u00e1mites a realizar.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":27989,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2285],"tags":[25,3052,87],"class_list":["post-40587","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","tag-arquitecto","tag-arquitectura","tag-contratar-arquitecto"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40587","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40587"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40587\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27989"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40587"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40587"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40587"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}