{"id":40526,"date":"2019-08-30T06:00:06","date_gmt":"2019-08-30T05:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=40526"},"modified":"2020-11-27T13:16:42","modified_gmt":"2020-11-27T12:16:42","slug":"los-jovenes-vuelven-a-preferir-la-compra-al-alquiler-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-jovenes-vuelven-a-preferir-la-compra-al-alquiler-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Los j\u00f3venes vuelven a preferir la compra al alquiler de vivienda"},"content":{"rendered":"

La red Alfa Inmobiliaria, con m\u00e1s de 210 oficinas repartidas por Espa\u00f1a -110- e Iberoam\u00e9rica -97- confirma la creciente tendencia de los j\u00f3venes por convertirse en propietarios de su vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEn los \u00faltimos a\u00f1os, afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de la compa\u00f1\u00eda, venimos observando que cada d\u00eda son m\u00e1s las personas de entre 25 a 35 a\u00f1os que optan por comprar antes que alquilar<\/strong>\u201d. Seg\u00fan este experto, este fen\u00f3meno se observa especialmente en aquellos que cumplen el siguiente perfil: personas que ya est\u00e1n viviendo en r\u00e9gimen de alquiler; con una edad que oscila entre los 30 y 38 a\u00f1os; que viven en pareja y ambos con trabajo y contrato fijo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Respecto al tipo de propiedades que seleccionan, se trata de viviendas de menos de 200.000 euros<\/strong>, pues seg\u00fan afirma el responsable de esta compa\u00f1\u00eda inmobiliaria, el objetivo de estos j\u00f3venes es no superar una renta de 950 euros al mes en total.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cLes salen los n\u00fameros\u201d, afirma Duque. \u201cTras casi cinco a\u00f1os de recuperaci\u00f3n de los precios del alquiler, actualmente comprar resulta m\u00e1s econ\u00f3mico que alquilar<\/strong>\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n

Cu\u00e1l es el tipo de vivienda m\u00e1s buscada<\/h2>\n

En opini\u00f3n de Alfa inmobiliaria, cerca el 25% de estos j\u00f3venes aspiran a encontrar una vivienda en el barrio en el que han vivido con sus padres<\/strong>. Otros, un 50%, han asumido que deber\u00e1n alejarse hasta alguna zona perif\u00e9rica para poder abordar el gasto que supone comprar una vivienda. No obstante \u201cHay otro 25% que se reparte entre los que encuentran que es el momento de cambiar de ciudad y los que buscan una vivienda en el extrarradio de la poblaci\u00f3n en la que han vivido siempre\u201d afirma Duque.<\/span><\/p>\n

Respecto al tipo de vivienda, los j\u00f3venes espa\u00f1oles parece que replican el modelo de vida que han tenido con sus padres. Seg\u00fan los datos que maneja Alfa Inmobiliaria, m\u00e1s del 80% busca un apartamento o piso<\/strong>, generalmente de una o dos habitaciones, y en la que no necesiten hacer una gran reforma inicial. En esta fase, el hecho de que la vivienda tenga servicios adicionales como piscina, pistas de tenis, etc. tampoco es clave.\u00a0 \u201cTan solo un 20% se animan a buscar un chalet o adosado. Este es un paso muy poco frecuente en la primera vivienda\u201d asegura.<\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 plazo de tiempo se dan para hacer la compra<\/h2>\n

El tiempo medio que transcurre desde que un joven (seguimos hablando de personas entre los 25 y 35 a\u00f1os) toma la decisi\u00f3n de comprar hasta que hace efectivo este deseo oscila entre los 12 y 14 meses<\/strong>.<\/span><\/p>\n

En este proceso, el futuro comprador adquiere los conocimientos generales sobre el mercado inmobiliario<\/strong>, estudia cu\u00e1les son objetivamente sus posibilidades de financiaci\u00f3n y adquisici\u00f3n, visita numerosas webs y portales especializados en el sector, etc. Es tras este an\u00e1lisis, cuando el potencial comprador se encuentra en posici\u00f3n de abordar la compra o decide retrasar la decisi\u00f3n hasta encontrar el momento adecuado.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cLa estabilidad que muestra el mercado laboral desde hace aproximadamente cinco a\u00f1os<\/strong>, la renovada confianza de los mercados financieros en el ladrillo y la mayor facilidad para contratar un pr\u00e9stamo hipotecario, est\u00e1 haciendo posible que hoy la compra de una vivienda sea vista de nuevo por los j\u00f3venes como una opci\u00f3n con numerosas ventajas frente al alquiler\u201d, concluye Duque.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cada d\u00eda son m\u00e1s las personas de entre 25 a 35 a\u00f1os que optan por comprar antes que alquilar, seg\u00fan un informe de Alfa Inmobiliaria.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29867,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[313],"class_list":["post-40526","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-jovenes-emancipados"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40526","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40526"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40526\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}