{"id":4004,"date":"2014-11-11T13:18:45","date_gmt":"2014-11-11T11:18:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=4004"},"modified":"2020-11-27T11:32:51","modified_gmt":"2020-11-27T10:32:51","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-en-septiembre-un-137","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-en-septiembre-un-137\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se dispara en septiembre un 13,7%"},"content":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 13,7% en septiembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 27.024 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano, seg\u00fan el <a title=\"INE\" href=\"https:\/\/www.ine.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong><\/a> (INE).<\/p>\n<p>Este avance interanual devuelve a la compraventa de viviendas a terreno positivo tras la ligera <a title=\"La compraventa de viviendas vuelve a la senda negativa y cae un 1,1% en agosto\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-desciende-un-11-en-agosto\/\"><strong>ca\u00edda del 1,1% de agosto<\/strong><\/a>, cuando se marc\u00f3 el m\u00ednimo del a\u00f1o con apenas 23.500 operaciones. Si bien hay que recordar que estos datos corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n<p>La subida interanual en la compraventa de viviendas en septiembre se ha debido al<strong> avance en un 37,3% en la compraventa de pisos de segunda mano<\/strong> (18.068 operaciones), frente a la de viviendas nuevas, que retrocedi\u00f3 un 15,5% en tasa interanual (8.956 operaciones).<\/p>\n<p>Atendiendo s\u00f3lo a los datos mensuales, la compraventa de viviendas se<strong> increment\u00f3 en septiembre un 14,9%<\/strong>, su mayor ascenso en este mes de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n<p>El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante septiembre fueron viviendas libres, un 13,2% m\u00e1s en tasa interanual (24.096 operaciones), mientras las operaciones sobre viviendas protegidas (2.928) supusieron un repunte del 17,7% respecto al mismo mes de 2013.<\/p>\n<p>En los nueve primeros meses del a\u00f1o, la compraventa de viviendas acumula un <a title=\"El futuro del sector inmobiliario: \u00bfrecuperaci\u00f3n o espejismo?\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-futuro-del-sector-inmobiliario-recuperacion-o-espejismo\/\"><strong>leve descenso<\/strong><\/a> del 1,4%, debido exclusivamente a la ca\u00edda de las operaciones sobre viviendas nuevas (15%), ya que las realizadas sobre viviendas usadas aumentaron un 10,2% respecto al periodo enero-septiembre de 2013. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 8% hasta septiembre, mientras que las de viviendas libres bajaron un 0,6%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Andaluc\u00eda, contin\u00faa a la cabeza<\/strong><\/p>\n<p>En septiembre, el <strong>mayor n\u00famero de compraventas<\/strong> de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en<strong> Comunidad Valenciana<\/strong> (118) y<strong> Andaluc\u00eda y Murcia<\/strong> (ambas con 81).<\/p>\n<p>Andaluc\u00eda continu\u00f3 a la cabeza de compraventas de viviendas en el noveno mes del a\u00f1o (5.363 operaciones), seguida de Comunidad Valenciana (4.647), Catalu\u00f1a (3.690) y Madrid (3.605).<\/p>\n<p>En valores relativos, las regiones donde m\u00e1s se increment\u00f3 en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (47,8%), Cantabria (45,1%) y Madrid (42,4%). S\u00f3lo dos regiones registraron descensos interanuales: Catalu\u00f1a (3,2%) y La Rioja (11,4%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Cae el total de fincas transmitidas<\/strong><\/p>\n<p>Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre alcanzaron las 123.642, un 1,5% menos que en 2013.<\/p>\n<p>Por compraventa se transmitieron un 12,8% m\u00e1s de fincas que el mismo mes del a\u00f1o anterior, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n bajaron un 7,7%. Las operaciones por permuta descendieron un 15,6%, mientras que las <a title=\"Pisos de herencias, chollos para comprar\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/pisos-de-herencias-chollos-para-comprar\/\"><strong>transmitidas por herencia<\/strong><\/a> cayeron un 0,9%.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 15,5% en septiembre pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas repunt\u00f3 un 12,3%. El n\u00famero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Arag\u00f3n (555), La Rioja (552) y Castilla y Le\u00f3n (545).<\/p>\n<p>Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron La Rioja (19%), Madrid (17%) y Pa\u00eds Vasco (14,7%), mientras que los descensos m\u00e1s pronunciados fueron en Canarias (21%) y Castilla-La Mancha (18,2%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 13,7% en septiembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 27.024 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). 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