{"id":39832,"date":"2019-08-07T10:17:17","date_gmt":"2019-08-07T09:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=39832"},"modified":"2020-11-27T13:17:09","modified_gmt":"2020-11-27T12:17:09","slug":"la-compraventa-de-viviendas-retrocedio-un-9-en-junio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-retrocedio-un-9-en-junio\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 9% en junio"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 9% el pasado mes de junio<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2018, hasta sumar 40.961 operaciones, seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Con esta ca\u00edda, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas despu\u00e9s de haber aumentado un 1,1% en mayo.<\/p>\n

El retroceso registrado en junio fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 9,2%,<\/strong> hasta 33.756 transacciones, y de la ca\u00edda en un 7,8% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.205 operaciones.<\/p>\n

El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del a\u00f1o fueron viviendas libres y el 9,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres baj\u00f3 un 8,5% en junio en tasa interanual,<\/strong> hasta sumar 37.236 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 13,6%, con 3.725 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se redujo un 13,9%<\/strong>, el peor dato en un mes de junio en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

\u00abEl mercado de la vivienda modera su actividad\u00bb<\/h2>\n

Se trata del tercer mes que esta estad\u00edstica registra datos interanuales negativos, lo que en opini\u00f3n de Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/a>, muestra \u201cla tendencia a la normalizaci\u00f3n que est\u00e1 viviendo el mercado,<\/strong> que sigue avanzando en su recuperaci\u00f3n pero a un ritmo algo m\u00e1s moderado a como lo hac\u00eda hace un a\u00f1o\u201d.<\/p>\n

Los datos del INE van en l\u00ednea con los que publicaba ayer el Consejo del Notariado<\/a>, que registr\u00f3 una ca\u00edda interanual de las compraventas del 19% en junio.<\/strong> Aunque las fuentes en las que se basan ambas estad\u00edsticas son diferentes y la del INE refleja las operaciones de compraventa que se cerraron meses antes, Toribio destaca que \u201clos diferentes \u00edndices que miden la salud del sector muestran cierta moderaci\u00f3n de la actividad como consecuencia de un contexto econ\u00f3mico menos favorable y del proceso de estabilizaci\u00f3n hacia el que tiende el mercado\u201d.<\/p>\n

\u201cA estas dos causas en los pr\u00f3ximos meses la estad\u00edstica del INE reflejar\u00e1 tambi\u00e9n los efectos de la aplicaci\u00f3n de la nueva ley hipotecaria<\/strong>, que ha retrasado operaciones de compraventa que estaban en marcha por complejidades en la constituci\u00f3n de las hipotecas. Pero todo apunta a que este efecto ser\u00e1 puntual y que el sector continuar\u00e1 avanzando en su din\u00e1mica, aunque a un ritmo m\u00e1s moderado\u201d, concluye Beatriz Toribio.<\/p>\n

Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas<\/h2>\n

El pasado mes de junio el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (159), Murcia (128) y Andaluc\u00eda (123).<\/strong><\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3<\/strong> en el sexto mes del a\u00f1o, con 8.109 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (6.252), Catalu\u00f1a (6.233) y Madrid (6.103).<\/p>\n

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Castilla-La Mancha (+9,2%), Murcia (+7,2%) y Galicia (+4,5%). Por su parte, los descensos m\u00e1s acusados se experimentaron en Canarias (-22,5%) y Baleares (-17,4%).<\/p>\n

El total de fincas transmitidas cae un 3,9%<\/h2>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de junio alcanzaron las 166.094,<\/strong> cifra un 3,9% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 7,7% menos de fincas<\/strong> que en junio de 2018, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n subieron un 2,9% y las transmitidas por permuta repuntaron un 7,1%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 9,2%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas cay\u00f3 un 10,7% en junio<\/strong>, hasta un total de 10.670 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, bajaron un 7,2%, hasta 70.548 operaciones.<\/p>\n

En junio, el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (713), Arag\u00f3n (670) y Castilla y Le\u00f3n (661). Los mayores incrementos interanuales<\/strong> en el n\u00famero de fincas transmitidas en junio se registraron en Arag\u00f3n (+3,7%), Galicia (+2,4%) y La Rioja (+0,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Pa\u00eds Vasco (-13,1%), Baleares (-12,4%) y Extremadura (-9,2%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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