{"id":39696,"date":"2019-09-03T06:00:46","date_gmt":"2019-09-03T05:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=39696"},"modified":"2020-11-27T13:16:33","modified_gmt":"2020-11-27T12:16:33","slug":"las-familias-ya-son-las-principales-compradoras-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-familias-ya-son-las-principales-compradoras-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Las familias ya son las principales compradoras de vivienda"},"content":{"rendered":"

Las familias han sustituido a los fondos de inversi\u00f3n como los principales compradores de vivienda<\/strong>, afirma un an\u00e1lisis de situaci\u00f3n del sector elaborado por la compa\u00f1\u00eda Comprarcasa.<\/span><\/p>\n

Los compradores de vivienda son, en m\u00e1s de un 80% de los casos, particulares<\/strong>. Se trata tambi\u00e9n, en un 75% de ellos, de familias que\u00a0 buscan una vivienda de reposici\u00f3n, es decir que sustituyen una propiedad anteriormente adquirida por una que se ajusta mejor a su situaci\u00f3n actual, ya sea para vivir en un espacio con m\u00e1s amplitud o con mejores prestaciones, o para ahorrar gastos frente a la jubilaci\u00f3n o a otra situaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta recuperaci\u00f3n en el n\u00famero de operaciones por parte de las personas f\u00edsicas, frente a las personas jur\u00eddicas se debe, en opini\u00f3n de Comprarcasa a la mejor\u00eda econ\u00f3mica y del mercado de trabajo<\/strong>, y \u201csignifica la vuelta a la normalidad del sector inmobiliario espa\u00f1ol, que siempre ha estado vinculado al entorno familiar\u201d, afirma Toni Exp\u00f3sito, director general de la compa\u00f1\u00eda. <\/span><\/p>\n

En opini\u00f3n de este experto, \u201clos fondos de inversi\u00f3n son grandes tenedores de cartera de inmuebles para rentabilizar a trav\u00e9s del alquiler, pero actualmente son las familias las que est\u00e1n liderando la compra de vivienda<\/strong>\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"-<\/p>\n

La mayor\u00eda de las adquisiciones se destinan a primera residencia<\/h2>\n

Los compradores de vivienda del \u00faltimo a\u00f1o son, en m\u00e1s del 80%, compradores de primera residencia<\/strong>, afirma el directivo de Comprarcasa, mientras que m\u00e1s del 15% lo son de segunda vivienda. Y en la mayor parte de los casos, son compradores de pisos, no de viviendas unifamiliares.<\/span><\/p>\n

\u201cLa adquisici\u00f3n de vivienda como inversi\u00f3n, y con el objetivo de destinarla al alquiler ha ido perdiendo fuerza en los \u00faltimos meses<\/strong>\u201d, a\u00f1ade Exp\u00f3sito. El directivo afirma que sigue habiendo mucho inter\u00e9s por encontrar propiedades con cualidades para destinarse al alquiler de los m\u00e1s j\u00f3venes que se incorporan al mercado laboral, o para dedicarlas al alquiler vacacional, pero el incremento de precios vividos en los \u00faltimos tres a\u00f1os lo hacen desaconsejable en muchos casos para la inversi\u00f3n, \u201ces especialmente dif\u00edcil encontrar oportunidades relativamente rentables en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Mallorc<\/strong>a, etc. y es m\u00e1s complicado a\u00fan para el particular.\u201d<\/span><\/p>\n

Las familias extranjeras, interesadas en tener vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n

La buena calidad de vida en Espa\u00f1a y nuestra coyuntura social, econ\u00f3mica y pol\u00edtica seducen cada vez m\u00e1s a las familias extranjeras<\/em> a la hora de adquirir una vivienda en nuestro pa\u00eds. \u201cPara este perfil de comprador, afirma Exp\u00f3sito, la vivienda ideal se ubica en Madrid y Barcelona, o en algunas ciudades m\u00e1s peque\u00f1as en las que el es posible combinar un estilo de vida urbano con el disfrute de nuestra costa y de nuestro clima, como es el caso de Alicante, M\u00e1laga, Mallorca, Valencia, Canarias, etc.\u201d\u00a0<\/span><\/p>\n

El ranking de pa\u00edses extranjeros que lideran en este momento la compra de vivienda en nuestro pa\u00eds est\u00e1 encabezado por los ingleses, seguido de franceses, alemanes, italianos y daneses<\/strong>, \u201csi bien repunta claramente el grupo de marroqu\u00edes, rumanos, chinos, venezolanos y colombianos, en cada caso por razones muy diferentes\u201d, a\u00f1ade el directivo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sea cual sea la raz\u00f3n por la que una persona se adentra en el mercado inmobiliario, desde Comprarcasa recomiendan consultar a los expertos a la hora de realizar una inversi\u00f3n<\/strong>. \u201cEllos son los verdaderos conocedores del mercado, especialmente de aquel geogr\u00e1ficamente m\u00e1s cercano a su \u00e1mbito de actuaci\u00f3n, y la situaci\u00f3n del sector de la vivienda. Y podr\u00e1n realizar un mejor asesoramiento para encontrar la opci\u00f3n m\u00e1s adecuada.\u201d Recomienda Toni Exp\u00f3sito, director general de la red.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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