{"id":39638,"date":"2019-07-31T16:58:05","date_gmt":"2019-07-31T15:58:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=39638"},"modified":"2020-11-27T13:17:21","modified_gmt":"2020-11-27T12:17:21","slug":"el-precio-de-la-vivienda-subira-hasta-un-4-en-2019-segun-solvia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/el-precio-de-la-vivienda-subira-hasta-un-4-en-2019-segun-solvia\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda subir\u00e1 hasta un 4% en 2019, seg\u00fan Solvia"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda registrar\u00e1 una subida media interanual de entre el 2% y el 4%<\/strong> en toda Espa\u00f1a, un crecimiento suave que contrasta con el experimentado en los \u00faltimos a\u00f1os, seg\u00fan refleja el informe ‘Solvia Market View’ elaborado por Solvia.<\/p>\n

En el caso de la ciudad de Madrid<\/strong>, se prev\u00e9 que cerrar\u00e1 2019 con un aumento del precio de la vivienda del 2%, mientras que el dato provincial indica que el incremento ser\u00e1 del 4%. El segundo trimestre de este a\u00f1o se ha cerrado en la capital con un precio de 2.305 euros por metro cuadrado (m2), un precio que espera que se afiance.<\/p>\n

Por otro lado, hay regiones en las que se prev\u00e9 que el mercado evolucione a ritmos superiores a la media nacional<\/strong>, como es el caso de Pontevedra, donde los precios cerrar\u00e1n el a\u00f1o con crecimientos del 11%, o Navarra, Santa Cruz de Tenerife y Burgos, que presentar\u00e1n alzas del 10%.<\/p>\n

Frente a ello, ya hay provincias que presentan s\u00edntomas de agotamiento<\/strong> y cerrar\u00e1n el a\u00f1o con ca\u00eddas de precios, como es el caso de Soria, donde bajar\u00e1n un 7%, o Zamora y Segovia, que registrar\u00e1n ca\u00eddas interanuales del 2% al cierre del a\u00f1o.<\/p>\n

El director de Underwriting & Valuations de Solvia, Guillermo Est\u00e9vez, ha explicado que el precio de la vivienda crece en mayor medida en zonas lim\u00edtrofes y extrarradio de grandes ciudades y capitales de provincia<\/strong>, \u00abque son mercados tard\u00edos en los que todav\u00eda hay recorrido\u00bb.<\/p>\n

El precio de las viviendas de obra nueva ha bajado un 6%<\/h2>\n

De acuerdo con el informe, los precios son cada vez m\u00e1s \u00abcomedidos\u00bb en el mercado del suelo<\/strong>, lo que se ha reflejado en un descenso del 6% en el segundo trimestre respecto al anterior, estabiliz\u00e1ndose en valores similares a los registrados durante 2018. Las ventas de nueva obra han alcanzado las 30.400 viviendas, un 14% m\u00e1s que en el primer semestre de 2018.<\/p>\n

En materia de transacciones, se han alcanzado 293.600 operaciones hasta junio<\/strong>, un aumento del 1% en relaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior. Aunque las compraventas de vivienda han experimentado una evoluci\u00f3n m\u00e1s pausada de lo esperado, seg\u00fan Solvia, registraron un volumen un 14% superior al del trimestre anterior.<\/p>\n

El alquiler toca techo en algunas zonas de Espa\u00f1a<\/h2>\n

Los precios de alquiler se han situado en el segundo trimestre en 8,8 euros por metro cuadrado al mes,<\/strong> lo que supone un aumento del 4,7% de media en toda Espa\u00f1a. Barcelona y Madrid son las provincias en las que es m\u00e1s costoso alquilar, con 14,40 euros por metro cuadrado al mes y 13,10 euros, respectivamente.<\/p>\n

De acuerdo con el informe ‘Solvia Market View’, se prev\u00e9 que se estabilicen los precios en torno a los niveles actuales<\/strong>, con una mensualidad de unos 9 euros por metro cuadrado al mes. Seg\u00fan Est\u00e9vez, la evoluci\u00f3n de los alquileres seguir\u00e1 siendo \u00abdiscreta\u00bb, ya que los espa\u00f1oles destinamos de media \u00abm\u00e1s del 35%\u00bb de nuestros ingresos anuales \u00aba este concepto\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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