{"id":39395,"date":"2019-07-24T11:08:55","date_gmt":"2019-07-24T10:08:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=39395"},"modified":"2021-03-18T12:52:09","modified_gmt":"2021-03-18T11:52:09","slug":"cuando-necesito-una-licencia-de-segunda-ocupacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/cuando-necesito-una-licencia-de-segunda-ocupacion\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo necesito una licencia de segunda ocupaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan en qu\u00e9 comunidad vivas podr\u00edas necesitar una c\u00e9dula de habitabilidad<\/a>, renovar tu licencia de primera ocupaci\u00f3n<\/a> u obtener una licencia de segunda ocupaci\u00f3n<\/strong>. Si quieres saber <\/span>d\u00f3nde y c\u00f3mo, sigue leyendo.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Cu\u00e1ndo necesito una licencia de segunda ocupaci\u00f3n<\/span><\/h2>\n

Necesitar\u00e1s la licencia de segunda ocupaci\u00f3n en <\/span>dos momentos<\/b> de tu historia con el inmueble:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Cuando se produzca una <\/span>transmisi\u00f3n en la propiedad<\/b><\/a> del inmueble.<\/span><\/li>\n
  2. Cuando quieras realizar nuevos <\/span>contratos de agua, luz y gas<\/b>.<\/span><\/li>\n
  3. En algunas ocasiones, tambi\u00e9n cuando tu <\/span>domicilio alcance una determinada antig\u00fcedad<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    As\u00ed, no se podr\u00e1 comprar ni vender un inmueble<\/a><\/strong> sin contar con una, ni realizar contratos de suministros o empadronarse en \u00e9l como vivienda. Si la<\/span> licencia de ocupaci\u00f3n o c\u00e9dula de habitabilidad caduca<\/b>, ponte en contacto con un t\u00e9cnico que te ayude a generar una nueva.<\/span><\/p>\n

    \"Licencias<\/p>\n

     <\/p>\n

    D\u00f3nde necesito una licencia de segunda ocupaci\u00f3n<\/span><\/h2>\n

    Antes de nada debes saber que los distintos ayuntamientos tienen <\/span>distinta legislaci\u00f3n y distintas denominaciones<\/b> para la licencia de segunda ocupaci\u00f3n, pero por lo general se pueden agrupar dentro de la legislaci\u00f3n de sus Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n

    La licencia de segunda ocupaci\u00f3n es una <\/span>renovaci\u00f3n de la c\u00e9dula de habitabilidad <\/b>en:<\/span><\/p>\n

      \n
    • Catalu\u00f1a.<\/span><\/li>\n
    • Murcia.<\/span><\/li>\n
    • Navarra.<\/span><\/li>\n
    • Cantabria.<\/span><\/li>\n
    • Asturias.<\/span><\/li>\n
    • Canarias.<\/span><\/li>\n
    • La Rioja.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      La licencia de segunda ocupaci\u00f3n como <\/span>renovaci\u00f3n de la licencia de primera ocupaci\u00f3n <\/b>se encuentra en:<\/span><\/p>\n

        \n
      • Islas Baleares.<\/span><\/li>\n
      • Comunidad Valenciana.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

        Pero tambi\u00e9n existen comunidades en las que <\/span>no es necesario obtener una licencia de segunda ocupaci\u00f3n<\/b>. La licencia de primera ocupaci\u00f3n se otorga a los edificios de nueva construcci\u00f3n, y no hace falta renovarla en:<\/span><\/p>\n

          \n
        • Madrid.<\/span><\/li>\n
        • Castilla-La Mancha.<\/span><\/li>\n
        • Andaluc\u00eda.<\/span><\/li>\n
        • Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/li>\n
        • Pa\u00eds Vasco.<\/span><\/li>\n
        • Arag\u00f3n.<\/span><\/li>\n
        • Galicia.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

          En otras comunidades, como es el caso de Extremadura, solo es necesario obtener la licencia de primera ocupaci\u00f3n, pero es obligatorio por ley <\/span>renovarla cada diez a\u00f1os<\/b>.<\/span><\/p>\n

           <\/p>\n

          C\u00f3mo obtenerla\u00a0<\/span><\/h2>\n

          Para obtener una licencia de segunda ocupaci\u00f3n debes contactar con un t\u00e9cnico acreditado, que ser\u00e1 un <\/span>arquitecto o aparejador<\/b>, para que genere un informe sobre el estado de tu inmueble.<\/span><\/p>\n

          Despu\u00e9s, ese informe puedes llevarlo al ayuntamiento t\u00fa mismo (o firmar una autorizaci\u00f3n para que lo lleve el t\u00e9cnico que has contratado) y ser\u00e1 el propio <\/span>ayuntamiento el que te otorgue la licencia<\/b>.<\/span><\/p>\n

          Recuerda: aunque el t\u00e9cnico no sea quien te otorga la licencia, no puedes prescindir de un profesional para realizar el tr\u00e1mite. No solo necesitas sus conocimientos del sector, tambi\u00e9n necesitas <\/span>que firme el informe<\/b> para que tenga validez.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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