{"id":39139,"date":"2019-07-16T11:47:37","date_gmt":"2019-07-16T10:47:37","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=39139"},"modified":"2020-11-27T13:19:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:19:13","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-un-27-en-el-primer-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-un-27-en-el-primer-semestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler sube un 2,7% en el primer semestre"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a el precio de la vivienda en alquiler experimenta en junio una subida semestral del 2,7%<\/strong> y se sit\u00faa en 8,52 \u20ac\/m2, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario\u00a0Fotocasa<\/b><\/a>. Con esta \u00faltima subida, ya son cinco los primeros semestres del a\u00f1o con variaci\u00f3n positiva en cadena.<\/p>\n

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\u201cEl precio medio del alquiler en Espa\u00f1a sigue creciendo, pero a un ritmo m\u00e1s moderado a como lo hac\u00eda hace un a\u00f1o<\/strong> y aunque en la comparativa semestral los precios se incrementan en todo el pa\u00eds, en la interanual ya son varias las comunidades aut\u00f3nomas que registran ca\u00eddas. Esta deber\u00eda ser la tendencia para los pr\u00f3ximos meses, sobre todo teniendo en cuenta que en algunas regiones ya se superan los m\u00e1ximos que registr\u00e1bamos en los a\u00f1os del boom\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

En el primer semestre de 2019 los valores de Espa\u00f1a presentan incrementos moderados. En cuanto a la subida trimestral, el precio del alquiler se incrementa un 0,6% y un 0,8% interanual. <\/span>En apenas 6 meses Espa\u00f1a incrementa un 2,7% su valor, es decir, por una vivienda de 80 metros se est\u00e1 pagando 682 euros al mes en junio de 2019<\/b> (8,52 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), mientras que en diciembre de 2018 (8,30 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes) se pagaba 664 euros al mes.<\/span><\/p>\n

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Todas las comunidades presentan datos semestrales positivos.<\/strong> Cantabria, con un incremento del 13,2% es la regi\u00f3n que m\u00e1s aumenta de precio en junio de 2019 respecto a diciembre de 2018. Le siguen las comunidades de Murcia (8,5%) y la Comunitat Valenciana (7,5%), Arag\u00f3n (7,3%), Canarias (6,8%), Galicia (6,5%), Pa\u00eds Vasco (5,9%), Navarra (4,3%), Asturias (4,1%), Andaluc\u00eda (3,8%), Catalu\u00f1a (3,5%), Extremadura (2,9%), Castilla y Le\u00f3n (2,9%), Madrid (2,7%), Baleares (2,1%), Castilla-La Mancha (1,9%) y La Rioja (1,8%).<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto,<\/strong> es la \u00fanica que supera la barrera de los 13 euros, en concreto se paga por metro cuadrado 13,51 euros. Le siguen las comunidades de Catalu\u00f1a (12,59 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Pa\u00eds Vasco (10,82 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Baleares (10,04 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Cantabria (8,38 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Canarias (7,84 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Comunitat Valenciana (7,15 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Andaluc\u00eda (6,99 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Arag\u00f3n (6,77 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Asturias (6,74 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Navarra (6,16 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Galicia (5,99 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Regi\u00f3n de Murcia (5,84 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Castilla y Le\u00f3n (5,64 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Castilla-La Mancha (4,96 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), La Rioja (4,96 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes), Extremadura (4,39 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes).<\/span><\/p>\n

La vivienda costaba menos en 43 provincias en diciembre<\/span><\/h2>\n

Los datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b> revelan tambi\u00e9n que en el primer semestre de 2019 el precio de la vivienda se incrementa en 43 de las 48 provincias de Espa\u00f1a.\u00a0 <\/span>La provincia que m\u00e1s incremento semestral tiene en Espa\u00f1a es Huelva con un 26%, seguida de Girona (22,1%), Murcia (14,7%), Segovia (13,1%) y Castell\u00f3n (12,2%). <\/b>Por otro lado, las cinco provincias cuyo precio desciende en junio de 2019 respecto a diciembre de 2018 son: Zamora (5,2%), C\u00e1ceres (-4%), Palencia (-1,1%), Cuenca (-1,1%), y Ja\u00e9n (-0,5%).<\/span><\/p>\n

En apenas seis meses la vivienda en alquiler en <\/span>Huelva se ha revalorizado un 26%, es decir, por una vivienda de 80 metros se est\u00e1 pagando 509 \u20ac\/mes en junio de 2019 (6,37 \u20ac\/m<\/b>2 <\/b>al mes), mientras que en diciembre de 2018 (5,05 \u20ac\/m<\/b>2 <\/b>al mes) se pagaba 404 euros al mes.<\/b><\/p>\n

En cuanto a los precios de las viviendas por provincias, Barcelona es la \u00fanica provincia que supera los 14 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes, en concreto, el precio es de 14,14 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes. Le siguen Madrid y Bizkaia que son las siguientes en superar los 10 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes con 13,16 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y 10,89 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes, respectivamente. El resto de las provincias oscilan entre los 3,82 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes de Teruel hasta los 9,83 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes de Illes Balears.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Lugo, la ciudad que m\u00e1s crece\u00a0<\/span><\/h2>\n

En el primer semestre de 2019 el precio de la vivienda en alquiler se incrementa en 40 de las 45 capitales de provincia<\/strong> de Espa\u00f1a analizadas. La ciudad que m\u00e1s incremento semestral tiene en Espa\u00f1a es Lugo con un 8,3%, seguida de Almer\u00eda (7%), Burgos (6,6%), Murcia (6,1%) y Segovia (6%). Por otro lado, las capitales de Logro\u00f1o y Cuenca son las que m\u00e1s descienden su precio semestral en junio con un -2,5% y un -2%, respectivamente. En el resto de las capitales que descienden (3) los valores est\u00e1n por debajo del -2%.\u00a0<\/span><\/p>\n

En los \u00faltimos seis meses el precio de la vivienda en alquiler en <\/span>Lugo se ha revalorizado un 8,3%<\/b>, es decir, por una vivienda de 80 metros se est\u00e1 pagando 370 \u20ac\/mes en junio de 2019 (4,62 \u20ac\/m2 al mes), mientras que en diciembre de 2018 (4,26 \u20ac\/m2 al mes) se pagaba 341 \u20ac\/mes.<\/p>\n

En cuanto a los precios de las viviendas por provincias, Barcelona es la \u00fanica ciudad que supera los 16 \u20ac\/m<\/strong><\/span>2 <\/strong>al mes,<\/strong> en concreto el precio es de 16,29 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes. Le siguen Madrid (15,30 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Donostia – San Sebasti\u00e1n (12,74 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Bilbao (12,08 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes) y Palma de Mallorca (11,05 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes) con precios que superan los 10 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes. El resto de las ciudades oscilan entre los 3,96 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes de C\u00e1ceres y los 8,98 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes de Sevilla.<\/span><\/p>\n

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Los distritos valencianos son los que m\u00e1s suben\u00a0<\/span><\/h2>\n

Los datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b> revelan tambi\u00e9n que en el primer semestre de 2019 el precio de la vivienda se incrementa en 86 de los 113 distritos de las capitales de provincia analizados en toda Espa\u00f1a por el portal inmobiliario. Los distritos que m\u00e1s incremento semestral tienen en Espa\u00f1a corresponden a la ciudad de Valencia<\/strong> y son: La Sa\u00efdia con un 21,2% y Patraix con un 18,9%.\u00a0 Por otro lado, en los distritos de Centro (Logro\u00f1o) y Canalejas – Gran V\u00eda (Salamanca) es en los que m\u00e1s desciende el precio semestral en junio con un -13,5% y un -6,3%, respectivamente.\u00a0<\/span><\/p>\n

En apenas seis meses el precio de la vivienda en alquiler en<\/span> el distrito de La Sa\u00efdia (Valencia) <\/b>se ha revalorizado un 21,2%, es decir, por una vivienda de 80 metros se est\u00e1 pagando 694 \u20ac\/mes en junio de 2019 (8,68 \u20ac\/m2 al mes), mientras que en diciembre de 2018 (7,16 \u20ac\/m2 al mes) se pagaba 573 \u20ac\/mes.<\/p>\n

En cuanto a los precios de las viviendas por distrito, la ciudad de Madrid tiene los dos distritos m\u00e1s caros de Espa\u00f1a,<\/strong> el distrito de Salamanca (18,74 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes) y el de<\/span> Chamber\u00ed (17,59 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes). Le sigue el distrito barcelon\u00e9s de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi con 17,33 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y el distrito Centro de Madrid con 17,19 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Espa\u00f1a el precio de la vivienda en alquiler experimenta en junio una subida semestral del 2,7% y se sit\u00faa en 8,52 \u20ac\/m2, seg\u00fan los datos de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":37833,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2706,2605,2418,2629,209],"class_list":["post-39139","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-indice-fotocasa","tag-precio","tag-precio-alquiler","tag-precio-de-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39139"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39139\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37833"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}