{"id":39070,"date":"2019-07-16T08:00:28","date_gmt":"2019-07-16T07:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=39070"},"modified":"2020-11-27T13:19:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:19:13","slug":"cuando-cambiar-la-titularidad-de-una-licencia-de-actividad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/cuando-cambiar-la-titularidad-de-una-licencia-de-actividad\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo cambiar la titularidad de una licencia de actividad?"},"content":{"rendered":"

Si quieres empezar a desempe\u00f1ar una actividad en un negocio, tienes que conseguir tu propia licencia de actividad. Sin embargo, si tu intenci\u00f3n es reemplazar al actual titular (realizando <\/span>la misma actividad en el mismo lugar<\/b>), el tr\u00e1mite que necesitas es un <\/span>cambio de titularidad de una licencia de actividad<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo puedo cambiar la titularidad de una licencia de actividad?<\/span><\/h2>\n

Para solicitar un cambio de titularidad y que llegue a tiempo para la nueva apertura, es recomendable <\/span>comenzar el tr\u00e1mite un mes antes de que comience la actividad<\/b> el nuevo titular.<\/span><\/p>\n

Los <\/span>requisitos<\/b> para poder recurrir a este tr\u00e1mite y no tener que comenzar la solicitud de una licencia de actividad nueva son:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Que no se realice ning\u00fan <\/span>cambio en la actividad<\/b> a desempe\u00f1ar.<\/span><\/li>\n
  2. Que no se produzcan <\/span>obras que alteren el local<\/b>.<\/span><\/li>\n
  3. Que no se haya <\/span>modificado la normativa<\/b> de tal forma que la licencia obtenida por el anterior titular ya no sea v\u00e1lida por no cumplir el local los requisitos m\u00ednimos, por ejemplo.<\/span><\/li>\n
  4. Que las<\/span> instalaciones<\/b> no se hayan modificado y sean coherentes con <\/span>proyectos o certificados anteriores<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Si se dan todas estas circunstancias, el <\/span>cambio de titularidad de una licencia de actividad<\/b> es viable y puede comenzar a tramitarse.<\/span><\/p>\n

    \"contrato<\/p>\n

    \u00bfC\u00f3mo se hace?<\/span><\/h2>\n

    Para realizar el tr\u00e1mite de cambio de titularidad de una licencia de actividad tienes que saber cu\u00e1l es el <\/span>organismo competente en tu municipio<\/b>, aunque suele ser el ayuntamiento. Deber\u00e1s:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Informarte<\/b> sobre tu futura propiedad.<\/span><\/li>\n
    2. Pagar<\/b> las tasas correspondientes.<\/span><\/li>\n
    3. Realizar la <\/span>solicitud<\/b> rellenando un impreso.<\/span><\/li>\n
    4. Esperar la <\/span>respuesta<\/b> del organismo competente.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      Para conocer cu\u00e1l es el organismo competente en tu municipio, puedes consultar la <\/span>p\u00e1gina web de tu Ayuntamiento<\/b>.<\/span><\/p>\n

      \u00bfQu\u00e9 documentos necesito?<\/span><\/h2>\n

      En casi todos los tr\u00e1mites que realices vas a tener que <\/span>presentar m\u00faltiples documentos<\/b>. En este caso, est\u00e1n destinados a acreditar que tu local cumple efectivamente los requisitos marcados por el Ayuntamiento. Son:<\/span><\/p>\n

        \n
      1. Instancia\/formulario normalizado<\/b> que te proporcionar\u00e1 el organismo competente.<\/span><\/li>\n
      2. Fotocopia del <\/span>DNI\/NIF<\/b>.<\/span><\/li>\n
      3. Acreditaci\u00f3n de representaci\u00f3n<\/b> si, como futuro titular, has delegado en otra persona para realizar el tr\u00e1mite.<\/span><\/li>\n
      4. Copia del documento que certifica el <\/span>ingreso de la tasa<\/b>.<\/span><\/li>\n
      5. Una <\/span>declaraci\u00f3n<\/b> en la que se cedan los derechos de la licencia y se declare que se mantienen la obra y actividad, as\u00ed como las instalaciones y todo lo recogido en anteriores proyectos y certificados. Estar\u00e1 <\/span>firmada por el actual titular y el nuevo solicitante<\/b>.<\/span><\/li>\n
      6. Si es caso de <\/span>herencia<\/b>, escritura de testamento o declaraci\u00f3n de herederos.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

        Seg\u00fan la actividad, tambi\u00e9n puedes necesitar otros documentos:<\/span><\/p>\n

          \n
        • Para <\/span>actividades industriales<\/b>:<\/span>\n
            \n
          • Diferentes <\/span>planos t\u00e9cnicos<\/b> de usos, instalaciones y equipamientos, con mayor detalle.<\/span><\/li>\n
          • Certificado favorable de <\/span>Entidades de inspecci\u00f3n y control industrial<\/b> respecto al <\/span>registro contra incendio y contrato de mantenimiento<\/b>.<\/span><\/li>\n
          • Copia de los <\/span>boletines de las instalaciones<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
              \n
            • Para <\/span>actividades de hosteler\u00eda\/otros<\/b>:<\/span>\n
                \n
              • Diferentes <\/span>planos t\u00e9cnicos<\/b> de usos, instalaciones y equipamientos, con mayor detalle.<\/span><\/li>\n
              • Copia de los diferentes <\/span>boletines de las instalaciones<\/b>.<\/span><\/li>\n
              • Certificado de su <\/span>compa\u00f1\u00eda aseguradora<\/b> sobre importes de incendio y responsabilidad civil que cubra su p\u00f3liza.<\/span><\/li>\n
              • Mantenimiento de <\/span>sistemas contra incendio<\/b>.<\/span><\/li>\n
              • Autorizaci\u00f3n sanitaria<\/b> y certificado de control de plagas<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Para solicitar un cambio de titularidad y que llegue a tiempo para la nueva apertura hay que tener en cuenta pasos y plazos.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":39071,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[2456],"class_list":["post-39070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-licencia-del-ayuntamiento"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39070\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39071"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}