{"id":39063,"date":"2019-07-10T16:20:44","date_gmt":"2019-07-10T15:20:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=39063"},"modified":"2019-07-12T16:23:43","modified_gmt":"2019-07-12T15:23:43","slug":"la-compraventa-de-vivienda-baja-un-5-en-mayo-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-baja-un-5-en-mayo-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda baja un 5% en mayo, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda registr\u00f3 52.608 transacciones en mayo<\/strong>, lo que supone un retroceso interanual del 5,2%, a pesar de que los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda se incrementaron un 10,5% en el mismo periodo, seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una reducci\u00f3n interanual del 8%<\/strong>. Asimismo, la venta de pisos de precio libre disminuy\u00f3 un 7,8% debido a la ca\u00edda de las ventas de pisos libres de segunda mano (-9,1%), ya que la de pisos libres nuevos se dispar\u00f3 un 7,2% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares creci\u00f3 un 6% respecto a mayo de 2018.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en mayo alcanz\u00f3 los 1.388 euros<\/strong>, con un leve ascenso interanual del 0,1%.<\/p>\n

Los notarios han achacado este ligero incremento del precio por metro cuadrado<\/strong> al repunte del precio de las viviendas tipo piso (+1,2%), ya que el de las viviendas unifamiliares no experiment\u00f3 cambios.<\/p>\n

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre subi\u00f3 un 1,3% interanual<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situ\u00f3 en 1.554 euros (-0,2% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.019 euros (+13,2% interanual).<\/p>\n

Por otro lado, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en mayo en 11.556 operaciones<\/strong> (-9,6% interanual), de las cuales un 37,3% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 265 euros (+45,7% interanual).<\/p>\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios<\/h2>\n

Seg\u00fan los datos de los notarios, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en mayo fue de 36.901<\/strong>, lo que supone un aumento del 7,5% interanual. La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 161.452 euros, con un retroceso del 5% interanual.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en mayo un 10,2% interanual,<\/strong> hasta sumar 28.845 pr\u00e9stamos. Esto se debi\u00f3, seg\u00fan los notarios, tanto al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+10,5% interanual), como a la subida en un 5,4% de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles.<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 136.238 euros<\/strong> (-3,8% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 130.851 euros, con un descenso del 2,7% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 211.373 euros (-11% interanual).<\/p>\n

Asimismo, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en mayo un aumento interanual del 2,1%<\/strong>, hasta las 677 operaciones. La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 454.016 euros, con un recorte interanual del 14,8%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de vivienda se redujo un 9,6%, hasta los 297.923 euros (552 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un repunte interanual del 9,7%<\/strong>, hasta las 430 operaciones, y su cuant\u00eda aument\u00f3 un 12%, hasta los 1,03 millones de euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> se situ\u00f3 en el 51,2%. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 74,9%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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