{"id":39015,"date":"2019-07-10T11:01:28","date_gmt":"2019-07-10T10:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=39015"},"modified":"2020-11-27T13:19:23","modified_gmt":"2020-11-27T12:19:23","slug":"el-63-de-los-inquilinos-creen-que-los-alquileres-estan-muy-caros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-63-de-los-inquilinos-creen-que-los-alquileres-estan-muy-caros\/","title":{"rendered":"El 63% de los inquilinos creen que los alquileres est\u00e1n muy caros"},"content":{"rendered":"

El 63% de los inquilinos que han alquilado o buscado vivienda para alquilar<\/strong> durante el \u00faltimo a\u00f1o consideran los actuales precios de la vivienda en alquiler como \u201cmuy caros\u201d. Esta percepci\u00f3n en el precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en un 26% respecto al pasado a\u00f1o, cuando un 50% de los inquilinos pensaban que el precio de la vivienda en alquiler estaba \u201cmuy caro\u201d<\/strong>. Esta es una de las conclusiones que se pueden extraer del \u00faltimo informe de <\/span>Fotocasa<\/span> \u201c<\/span>Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda 2018-2019<\/b><\/a>\u201d que, en este caso, hace un acercamiento a la percepci\u00f3n del precio de la vivienda en alquiler y en compra, tanto por parte de inquilinos y como de propietarios.<\/span><\/p>\n

Esta percepci\u00f3n del coste elevado de la vivienda var\u00eda seg\u00fan las comunidades aut\u00f3nomas. As\u00ed, Pa\u00eds Vasco, Catalu\u00f1a y Madrid son las comunidades<\/strong> en las que la percepci\u00f3n de que la vivienda, tanto de venta como de alquiler, es muy cara es m\u00e1s evidente. As\u00ed, en el Pa\u00eds Vaso para el 76% de los inquilinos que han alquilado o intentado alquilar vivienda en el \u00faltimo a\u00f1o el precio del alquiler est\u00e1 muy caro. Le siguen las comunidades de Catalu\u00f1a y Madrid, con una percepci\u00f3n de que los precios son muy elevados para el 74% de los inquilinos, Andaluc\u00eda (55%) y la Comunidad Valenciana (56%).\u00a0<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, en todas las comunidades la percepci\u00f3n de que los precios del alquiler est\u00e1n caros<\/strong> se ha incrementado en 2019 respecto a 2018. La comunidad en la que m\u00e1s se ha incrementado esta percepci\u00f3n es en la Comunitat Valenciana, en concreto en un a\u00f1o se ha incrementado un 61%. Le sigue Andaluc\u00eda, con un incremento de la percepci\u00f3n del 31%, Madrid (27%), Pa\u00eds Vasco (8%) y Catalu\u00f1a (6%).<\/span><\/p>\n

\u201cEl precio medio del alquiler se ha incrementado un 20% en los \u00faltimos cinco a\u00f1os<\/strong> como consecuencia de la mayor demanda en este mercado a ra\u00edz de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, la imposibilidad de acceder a la compra y el inter\u00e9s del inversor por las altas rentabilidades que ofrece la compra de vivienda para ponerla en alquiler. Esta subida es del 45% en comunidades como Catalu\u00f1a o Madrid, donde los precios ya superan los m\u00e1ximos registrados en los a\u00f1os del boom\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"-<\/p>\n

Un 49% de propietarios opina que el precio de la vivienda es \u00abmuy cara\u00bb<\/h2>\n

La percepci\u00f3n de que el precio de la vivienda est\u00e1 m\u00e1s caro que respecto al pasado a\u00f1o<\/strong> tambi\u00e9n la comparten los propietarios que han comprado o han buscado vivienda para comprar en 2019. En este caso, es el 49% de los propietarios que buscan vivienda de compra los que consideran que los actuales precios son \u201cmuy caros\u201d, frente al 44% del pasado a\u00f1o. Es decir, que en un a\u00f1o la percepci\u00f3n de que el precio de la vivienda de compra est\u00e1 m\u00e1s elevado se ha incrementado un 13%.<\/span><\/p>\n

As\u00ed, en Catalu\u00f1a es la comunidad en la que m\u00e1s propietarios tienen la percepci\u00f3n<\/strong> de que la vivienda de compra es muy cara (61%), seguido de Pa\u00eds Vasco (58%), Madrid (56%), Andaluc\u00eda (43%) y la Comunitat Valenciana (41%).<\/span><\/p>\n

Al igual que pasa con el precio del alquiler, es en la Comunitat Valenciana <\/strong>donde se ha incrementado m\u00e1s la percepci\u00f3n de que el precio de la vivienda en venta est\u00e1 muy cara, en concreto se ha incrementado en un 27% en un a\u00f1o. Le sigue Catalu\u00f1a, con una percepci\u00f3n del 19% m\u00e1s respecto a 2018, Madrid (14%), Andaluc\u00eda (10%) y Pa\u00eds Vasco (8%).<\/span><\/p>\n

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La percepci\u00f3n es que la tendencia de los precios ser\u00e1 creciente<\/h2>\n

Tanto en venta como en alquiler, los espa\u00f1oles que han estado activos en el mercado inmobiliario este \u00faltimo a\u00f1o creen que la tendencia de los precios ser\u00e1 creciente<\/strong> y que cada vez los precios ser\u00e1n m\u00e1s caros. En el caso de la compra, as\u00ed lo cree el 68% y en el caso del alquiler lo cree el 76% de los que han estado activos en el \u00faltimo a\u00f1o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Respecto a los aspectos que est\u00e1n influyendo en el aumento del precio de la vivienda<\/strong>, para el 66% la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds es una de las principales causas, seguidas por la inestabilidad laboral (63%), el inter\u00e9s de los inversores por la vivienda (65%) o para un 49% la vivienda perdi\u00f3 mucho valor durante la crisis. Adem\u00e1s, otros aspectos que consideran que est\u00e1n influyendo en esta escalada de precios son los alquileres vacacionales o de corta duraci\u00f3n (55%) o que los bancos vuelven a conceder hipotecas (54%).\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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