{"id":38838,"date":"2019-07-04T15:55:36","date_gmt":"2019-07-04T14:55:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=38838"},"modified":"2019-07-04T15:55:36","modified_gmt":"2019-07-04T14:55:36","slug":"fomento-dice-que-el-decreto-del-alquiler-no-ha-afectado-la-oferta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fomento-dice-que-el-decreto-del-alquiler-no-ha-afectado-la-oferta\/","title":{"rendered":"Fomento dice que el Decreto del alquiler no ha afectado la oferta"},"content":{"rendered":"

El Ministerio de Fomento ha detectado una atenuaci\u00f3n de los precios del alquiler de vivienda<\/strong> desde la aprobaci\u00f3n el pasado mes de marzo del Real Decreto Ley de medidas urgentes para este mercado, periodo en el que tambi\u00e9n ha constatado un \u00abconsiderable incremento\u00bb de la oferta de pisos en renta.<\/p>\n

\u00abEl Real Decreto ni ha contra\u00eddo la oferta de pisos en el mercado, ni ha subido los precios\u00bb<\/strong>, asegur\u00f3 la secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento en funciones, Helena Beunza.<\/p>\n

\u00abLos dos grandes males que se dec\u00eda que el Real Decreto iba a traer no han ocurrido\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 durante su intervenci\u00f3n en el ‘Foro Inmobiliario’ de Europa Press. La alto cargo de Fomento calific\u00f3 as\u00ed de \u00abpositivo\u00bb el balance de los primeros meses de aplicaci\u00f3n de las medidas que introdujo el Decreto en el mercado del alquiler<\/strong>, a tenor de los datos que facilitan distintos agentes del sector.<\/p>\n

Entre estas medidas figura limitar la subida de los precios del alquiler al IPC<\/strong> y ampliar de nuevo de tres a cinco a\u00f1os la duraci\u00f3n de los contratos de arrendamiento. Para respaldar sus consideraciones, la secretaria general de Vivienda se refiri\u00f3 a datos recopilados de los distintos portales inmobiliarios.<\/p>\n

As\u00ed, indic\u00f3 que entre abril y mayo, los dos meses inmediatamente posteriores a la entrada en vigor del Decreto, la oferta, el n\u00famero de pisos con el cartel de ‘se alquila’ creci\u00f3 entre un 6% y un 9%.<\/strong><\/p>\n

\u00abNo se ha registrado una contracci\u00f3n de la oferta de vivienda, la bestia negra que iba a traer el Decreto, sino que la oferta ha aumentado considerablemente<\/strong>\u00ab, apunt\u00f3 al respecto la alto cargo de Fomento.<\/p>\n

Del lado de los precios, entre esos dos meses subieron un 0,9%, frente al encarecimiento del 2% que se anotaron en el mismo periodo de 2018<\/strong>. \u00abLos precios, por tanto, tampoco se han incrementado\u00bb, a\u00f1adi\u00f3, para remarcar su atenuaci\u00f3n de un punto porcentual. La secretaria general de Vivienda reconoci\u00f3 que, no obstante, tres meses es a\u00fan un escaso tiempo para evaluar el impacto de una nueva normativa y que habr\u00e1 que esperar \u00abm\u00e1s tiempo para hacer un balance m\u00e1s riguroso\u00bb.<\/p>\n

\u00abMercado imperfecto\u00bb<\/h2>\n

Asimismo, destac\u00f3 la importancia de contar con un mercado de alquiler \u00absano y fuerte\u00bb<\/strong> para \u00abla econom\u00eda, la movilidad de los trabajadores y la competitividad del pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n

Por ello, y dado que se trata de un \u00abmercado imperfecto\u00bb<\/strong>, apunt\u00f3 a la necesidad de tomar medidas como las incluidas en el Real Decreto, y otras en las que siguen trabajando, como la articulaci\u00f3n de un \u00edndice estad\u00edstico sobre el precio del alquiler para suplir la transparencia de que adolece el mercado.<\/p>\n

Durante su intervenci\u00f3n en el ‘Foro Inmobiliario’ de Europa Press, se refiri\u00f3 a iniciativas articuladas en otros lugares de Europa sobre el sector<\/strong>, como en Berl\u00edn, donde se ha fijado un tope al precio del alquiler, para indicar que cada mercado es distinto y no se les puede aplicar las mismas recetas.<\/p>\n

Beunza considera que \u00abno existen f\u00f3rmulas m\u00e1gicas\u00bb, por lo que manifest\u00f3 su confianza en poder lograr un Pacto de Estado de vivienda<\/strong> para articular una pol\u00edtica estatal a largo plazo, a unos quince a\u00f1os, coordinada con las comunidades aut\u00f3nomas y el sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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