{"id":38488,"date":"2019-06-27T08:00:42","date_gmt":"2019-06-27T07:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=38488"},"modified":"2020-11-27T13:19:51","modified_gmt":"2020-11-27T12:19:51","slug":"los-jovenes-los-mas-activos-en-el-mercado-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/los-jovenes-los-mas-activos-en-el-mercado-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Los j\u00f3venes, los m\u00e1s activos en el mercado de la vivienda"},"content":{"rendered":"

El mercado de la vivienda va muy unido a la edad.<\/strong> El propio ciclo vital convierte en m\u00e1s habitual optar por el alquiler una vez se deja la vivienda familiar, y decidir comprar algo m\u00e1s adelante. Con todo ello, no es de extra\u00f1ar que la franja de edad m\u00e1s activa en el mercado inmobiliario sean los j\u00f3venes, como indica el estudio \u201cRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda 2018-2019\u201d<\/a>, realizado por Fotocasa.\u00a0<\/span><\/p>\n

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M\u00e1s alquiler que compra<\/h2>\n

El 33% de los j\u00f3venes de entre 18 y 24 a\u00f1os, y el 43% del siguiente tramo de edad<\/strong>, entre 25 y 34 a\u00f1os, est\u00e1n participando en el mercado de la vivienda en este 2019. Las cifras son mayores no solo respecto al a\u00f1o pasado, cuando se registr\u00f3 una ca\u00edda de la demanda, sino tambi\u00e9n en referencia a los datos positivos de dos a\u00f1os atr\u00e1s.<\/span><\/p>\n

La gran mayor\u00eda, como es de esperar, se decantan por el mercado del alquiler: el 26% de los menores de 24 y el 30% de entre 25 y 34.\u00a0<\/span><\/p>\n

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No siempre es lo que se quiere<\/h2>\n

El aumento del empleo juvenil ha facilitado que m\u00e1s personas en estas franjas de edad puedan acceder al mercado inmobiliario, pero no siempre lo hacen en las condiciones deseadas. De hecho, ha aumentado el porcentaje de quienes buscan vivienda para comprar<\/strong> y finalmente acaban recurriendo al alquiler. Y tambi\u00e9n ha crecido la percepci\u00f3n entre los j\u00f3venes de que es mejor comprar que alquilar.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEn cierta forma, se ha producido un efecto rebote: ante la subida de precios de la vivienda en alquiler durante los u\u0301ltimos an\u0303os, muchos demandantes de vivienda,<\/strong> sobre todo jo\u0301venes, buscan en el mercado de la propiedad y al constatar que no pueden comprar vuelven al mercado de alquiler\u201d, indica Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.\u00a0<\/span><\/p>\n

Efectos de la emancipaci\u00f3n tard\u00eda<\/h2>\n

La situaci\u00f3n del mercado inmobiliario es una de las causas de la <\/span>tard\u00eda emancipaci\u00f3n de los j\u00f3venes<\/span><\/a> en nuestro pa\u00eds, que se sit\u00faa en los 29 a\u00f1os de media<\/strong>. Y eso conlleva consecuencias tanto sociales como econ\u00f3micas espec\u00edficamente en este sector.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cLas administraciones deberi\u0301an actuar para corregir la situacio\u0301n\u201d, afirma Toribio. \u201cPorque el Estado tambie\u0301n se juega mucho en esto: una emancipacio\u0301n ma\u0301s tardi\u0301a tambie\u0301n retrasa la edad para tener el primer hijo<\/strong> (Espan\u0303a, con 30 an\u0303os, comparte con Italia la media de edad ma\u0301s alta de la UE para el primer hijo), con el consiguiente envejecimiento de la poblacio\u0301n y los problemas socioecono\u0301micos (el debate de las pensiones sigue abierto) que eso supone. <\/span>Tambie\u0301n al mercado de la vivienda le interesa que la experiencia de alquiler se adelante y se generalice\u201d. <\/span><\/p>\n

Por una parte, porque el mercado del alquiler es un complemento esencial para el sector inmobiliario<\/strong>. Por otra, porque un retraso en la emancipaci\u00f3n tambi\u00e9n conduce a posponer decisiones clave como tener hijos o comprar una casa. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La franja de edad m\u00e1s activa en el mercado inmobiliario son los j\u00f3venes. Estas son las conclusiones del estudio realizado por Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29867,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[313],"class_list":["post-38488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-jovenes-emancipados"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38488\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}