{"id":38443,"date":"2019-06-25T16:11:33","date_gmt":"2019-06-25T15:11:33","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=38443"},"modified":"2020-11-27T13:19:52","modified_gmt":"2020-11-27T12:19:52","slug":"cuanto-tienen-que-destinar-los-compradores-a-pagar-su-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/cuanto-tienen-que-destinar-los-compradores-a-pagar-su-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto tienen que destinar los compradores a pagar su hipoteca?"},"content":{"rendered":"

M\u00e1s de la mitad de los potenciales compradores de vivienda (el 53,5%) afirma que tendr\u00eda que dedicar entre el 30% y el 50% de sus todos sus ingresos al pago de la hipoteca<\/strong>, e incluso el 7,2% tendr\u00eda que destinar m\u00e1s del 50%, seg\u00fan el estudio ‘El perfil del comprador de vivienda 2019, realizado por Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasaci\u00f3n, que revela que cada vez son m\u00e1s los ciudadanos que tienen que solicitar una mayor financiaci\u00f3n para su hipoteca.<\/p>\n

En lo relativo al impacto de la financiac\u00f3n de la hipoteca en los gastos cotidianos, el informe de Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasaci\u00f3n profundiza en el esfuerzo financiero necesario para comprar una vivienda<\/strong>, por una parte, y en el impacto que este puede llegar a tener en el consumo cotidiano de los futuros propietarios, por otra.<\/p>\n

Adem\u00e1s, este incremento en el esfuerzo financiero comienza a impactar muy negativamente en el consumo cotidiano<\/strong>, al menos para el 48% de los encuestados que asegura que tendr\u00e1 \u00abdificultades para afrontar imprevistos\u00bb, \u00abestar pendiente de cada gasto\u00bb o \u00absuprimir su ocio de diario\u00bb. Sin embargo, un 52% de los encuestados afirma que el incremento de la cuota hipotecaria no tendr\u00eda una incidencia directa en sus gastos cotidianos.<\/p>\n

El rango de presupuesto de compra que se plantean los encuestados revela que el 51,1% oscila entre los 150.000 y 300.000 euros,<\/strong> mientras que para el 32,6%, supera los 300.000 euros; y s\u00f3lo el 16,3% tiene un techo de 150.000 euros como m\u00e1ximo.<\/p>\n

El estudio confirma la tendencia de la edici\u00f3n de 2018 respecto al plazo de decisi\u00f3n para la compra de una vivienda<\/strong>. Este sigue dilat\u00e1ndose, ya que cada vez son menos personas las que lo iniciaron seis mese antes de la fecha de la encuesta. Por el contrario, el porcentaje de personas que llevan buscando vivienda entre uno y dos a\u00f1os disminuye de un 12% en el 2018 a un 10,6% en 2019.<\/p>\n

El director general de Planner Exhibitions, Eloy Boh\u00faa, ha dicho que el porcentaje de j\u00f3venes (encuestados entre 25 y 35 a\u00f1os) que busca una vivienda parece estabilizarse<\/strong> en torno al 30% del total de demandantes, lo que pondr\u00eda en duda la opini\u00f3n generalizada de que los ‘millenials’ est\u00e1n siendo expulsados del mercado residencial.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ha indicado que crece ligeramente el presupuesto dedicado a la compra<\/strong>, pero lo hace a un ritmo sensiblemente inferior a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda.<\/p>\n

Al igual que con el per\u00edodo de b\u00fasqueda, el plazo de decisi\u00f3n de compra se dilata. El porcentaje de personas que prev\u00e9 adquirir una vivienda a una a\u00f1o vista disminuye<\/strong> algo m\u00e1s de 7 puntos respecto a 2018. Seg\u00fan el informe, es probable que la \u00abpresi\u00f3n alcista\u00bb de los precios explique en parte este hecho.<\/p>\n

El informe se basa en las encuestas de satisfacci\u00f3n y de perfil de visitante<\/strong> que se elaboran con motivo de la celebraci\u00f3n del Sal\u00f3n Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), con un perfil de visitante no profesional y mayor de 25 a\u00f1os, siendo el 95% de los encuestados residentes en la Comunidad de Madrid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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