{"id":38405,"date":"2019-06-25T10:00:23","date_gmt":"2019-06-25T09:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=38405"},"modified":"2020-11-27T13:19:54","modified_gmt":"2020-11-27T12:19:54","slug":"barcelona-es-el-municipio-mas-caro-para-alquilar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/barcelona-es-el-municipio-mas-caro-para-alquilar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a registra en abril un incremento mensual del 0,8%<\/strong> y sit\u00faa el precio en 8,54 \u20ac\/m2 al mes. Este precio nos devuelve a datos de diciembre de 2009, cuando el precio se situ\u00f3 en los 8,55 \u20ac\/m2 al mes.\u00a0<\/span><\/p>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda en alquiler se incrementa un 1,2%<\/strong> y es uno de los incrementos m\u00e1s suaves que se han registrado en los \u00faltimos meses, exceptuando los meses de agosto de 2018 y enero de 2019, cuando se registraron descensos interanuales en el precio de la vivienda en alquiler, los primeros desde marzo de 2015. En concreto en el mes de agosto el precio descendi\u00f3 un -2,2% y en el mes de enero de 2019 un -0,7%.<\/span><\/p>\n

\u00abEl precio medio del alquiler sigue creciendo, pero a un ritmo mucho m\u00e1s moderado que al que nos tiene acostumbrados<\/strong>. Adem\u00e1s, se aprecia que la evoluci\u00f3n de los precios es muy dispar seg\u00fan la zona y mientras que en algunas comunidades aut\u00f3nomas ya se registran ca\u00eddas importantes, en otras como Madrid o Valencia siguen apreci\u00e1ndose tensiones en los precios\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -15,6%.<\/strong><\/span><\/p>\n

El precio mensual sube en 13 comunidades<\/span><\/h2>\n

En cuanto a las comunidades aut\u00f3nomas, en mayo sube el precio en 13 comunidades<\/strong>. La comunidad que m\u00e1s sube el precio mensual en mayo es Murcia (5%), seguida de La Rioja (4,9%), Navarra y Baleares, ambas suben un 2,8%, y Canarias (2,5%).\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En el otro extremo, tres comunidades descienden el precio interanual en mayo<\/strong>. La comunidad que m\u00e1s desciende es Madrid (-1,9%) y la que cuenta con una ca\u00edda m\u00e1s leve es Castilla y Le\u00f3n, con un descenso del -0,2%.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 13,43 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (12,74 \u20ac\/m2 al mes), Pa\u00eds Vasco (10,72 \u20ac\/m2 al mes) y Baleares (10,27 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,31 \u20ac\/m2 al mes) y La Rioja (4,95 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

31 provincias incrementan el precio en el mes de mayo<\/span><\/h2>\n

Respecto a la <\/span>evoluci\u00f3n por provincias<\/b>, 31 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler respecto al mes pasado, con incrementos que van del 6% de Girona al 0,1% de Badajoz y Cuenca. Por el contrario, el precio del alquiler desciende mensualmente en 14 provincias con descensos que van del -0,1% de C\u00e1diz a la ca\u00edda del \u20133,3% de Lugo.<\/span><\/p>\n

Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/span><\/h2>\n

Respecto al <\/span>an\u00e1lisis de los municipios<\/b>, en el mes de mayo destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 16,30 \u20ac\/m2 al mes y registra un incremento mensual del 0,1%. Le sigue Calvi\u00e0 (15,36 \u20ac\/m2 al mes) y Madrid (15,20 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

A nivel de municipios llama la atenci\u00f3n que, si bien las grandes ciudades como Barcelona o Madrid est\u00e1n registrando variaciones interanuales m\u00e1s estables (2% en el caso de Barcelona y un 6,5% en el caso de Madrid), las grandes variaciones interanuales se est\u00e1n registrando en los municipios cercanos a estas ciudades<\/strong>. As\u00ed, en el caso de Barcelona, municipios como Sabadell o Terrassa est\u00e1n registrando incrementos por encima de la media, en concreto un 17,7% y un 16,2% respectivamente. En el caso de los municipios cercanos a Madrid, el precio se ha incrementado interanualmente un 35% en Alcobendas, un 26% en Pozuelo de Alarc\u00f3n, un 18,7% en Las Rozas o un 14,5% en Getafe.<\/span><\/p>\n

Puente de Vallecas es el municipio que m\u00e1s sube de precio\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en ocho de los 16 distritos analizados por Fotocas<\/strong>a. El distrito con el mayor incremento es Puente de Vallecas que registra un 7,4%, le siguen Retiro (2,5%) y Latina (1,7%). Por otro lado, el distrito que disminuye su valor es San Blas con una ca\u00edda de precio de un -2,1%.<\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito de la ciudad m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/strong>, con un precio de 18,47 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. Le siguen Chamber\u00ed con 17,76 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y Centro con 17,20 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>. En el lado opuesto, Carabanchel, es el m\u00e1s econ\u00f3mico para alquilar, en concreto su valor en mayo es de 10,85 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Seis distritos suben su precio mensual\u00a0\u00a0<\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en seis de los diez distritos analizados por Fotocasa. El distrito con el mayor incremento es Nou Barris<\/strong> que registra un 7,3%, le siguen Gr\u00e0cia y Sants \u2013 Montju\u00efc con 2,3%, ambos distritos.\u00a0<\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Sarri\u00e0 – Sant Gervasi es el distrito de la ciudad m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/strong>, con un precio de 17,21 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. Le siguen Eixample con 17,20 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y Ciutat Vella con 16,70 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>. En el lado opuesto, Nou Barris, es el m\u00e1s econ\u00f3mico para alquilar, en concreto su valor es de 13,17 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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