{"id":38250,"date":"2019-06-26T07:00:11","date_gmt":"2019-06-26T06:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=38250"},"modified":"2020-11-27T13:19:52","modified_gmt":"2020-11-27T12:19:52","slug":"los-espanoles-necesitan-mas-de-6-anos-de-salario-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-espanoles-necesitan-mas-de-6-anos-de-salario-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Los espa\u00f1oles necesitan m\u00e1s de 6 a\u00f1os de salario para comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se situaba, en diciembre de 2018, en los 1.869 euros el metro cuadrado, con un incremento del 7,8% respecto a diciembre de 2017 (1.733 euros). Eso significa que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio de 2018 (23.478 euros anuales) y el precio de un piso de 80m2, cuyo precio medio es de 149.539 euros, los espa\u00f1oles tardar\u00edan 6,4 a\u00f1os en pagar una vivienda de compra<\/strong>, siempre y cuando destinaran \u00edntegramente su salario bruto anual, seg\u00fan <\/span>datos extra\u00eddos de un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa<\/a>\u00a0y la plataforma de empleo\u00a0InfoJobs<\/a>.<\/p>\n

En el caso de la compra de la vivienda, el crecimiento de esta cifra en los dos \u00faltimos a\u00f1os ha pasado de una dedicaci\u00f3n \u00edntegra del salario durante 5,7 a\u00f1os en 2016 hasta los actuales 6,4<\/strong>. De nuevo, el incremento de tiempo viene dado por un mayor crecimiento del precio de compra (+13%) que de los salarios (+1%) en este per\u00edodo. <\/span><\/p>\n

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\u201cEl precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a, si bien se ha mantenido bastante estable respecto a diciembre de 2017, ha experimentado una variaci\u00f3n positiva, del 1,8%. Mayor ha sido el crecimiento del precio del m2 de venta en Espa\u00f1a, que ha aumentado un 7,8% respecto a 2017<\/strong>. Sin embargo, cuando analizamos el salario bruto promedio de los espa\u00f1oles en 2018, vemos que \u00e9ste solo creci\u00f3 un 0,6% respecto al a\u00f1o anterior\u201d explica Beatriz Toribio, Directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/span>. <\/span><\/p>\n

\u201cAs\u00ed, los datos de este estudio, que compara precios de vivienda con salarios, permiten ver que el esfuerzo que tienen que hacer los espa\u00f1oles para comprar o alquilar una vivienda<\/strong> es todav\u00eda mayor<\/strong> que a cierre de 2017. El hecho de que la vivienda, tanto en compra como en alquiler, se haya encarecido a un ritmo mucho m\u00e1s r\u00e1pido que el poder adquisitivo de los espa\u00f1oles explica en buena parte el problema de acceso a la vivienda que tenemos en Espa\u00f1a\u201d, a\u00f1ade Toribio.<\/span><\/p>\n

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M\u00e1s de 9 a\u00f1os para pagar un piso en Madrid y Pa\u00eds Vasco<\/h2>\n

Seg\u00fan los datos de 2018, Madrid (2.883 euros \/ m2) y Pa\u00eds Vasco (2.798 euros \/ m2) son las Comunidades Aut\u00f3nomas con el precio de venta del m2 m\u00e1s elevado de Espa\u00f1a y aquellas cuyos habitantes tardar\u00edan m\u00e1s tiempo en pagar una vivienda<\/strong>. As\u00ed, con un salario bruto promedio de 24.713 euros anuales y un precio medio de la vivienda de 230.625 euros en Madrid, los madrile\u00f1os deber\u00edan invertir su salario \u00edntegro durante de 9,3 a\u00f1os para pagar su piso. <\/span><\/p>\n

El mismo tiempo que tardar\u00eda una persona en el Pa\u00eds Vasco, donde el salario medio en 2018 se situaba en 23.969 euros anuales y los pisos alcanzaban el precio de 223.823 euros de media, para una vivienda de 80 m2. Cabe destacar, adem\u00e1s, que la provincia de Guip\u00fazcoa es, una vez m\u00e1s, la m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong> en lo que a venta de viviendas se refiere y la \u00fanica que supera los 3000 euros por metro cuadrado.<\/span><\/p>\n

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A Madrid y Pa\u00eds Vasco les siguen Catalu\u00f1a (2.543 euros\/m2) y las Islas Baleares (2.534 euros\/m2). En concreto, los catalanes tardar\u00edan un total de 8,6 a\u00f1os en pagar una vivienda<\/strong>, destinando la totalidad de su salario bruto anual. Algo m\u00e1s tardar\u00edan los baleares quienes, teniendo en cuenta su salario en 2018 (22.621 euros brutos anuales seg\u00fan InfoJobs), tendr\u00edan que destinar 9 a\u00f1os de salario \u00edntegro para pagar un piso. <\/span><\/p>\n

Por otro lado, entre las comunidades con el precio de venta m\u00e1s bajo de Espa\u00f1a repiten<\/strong> Extremadura (1.111 euros \/ m2), Castilla-La Mancha (1.119 euros \/ m2) y la Regi\u00f3n de Murcia (1.136 euros \/ m2). Concretamente, los extreme\u00f1os tardar\u00edan 4 a\u00f1os en pagar una vivienda de compra de 80 m2, si destinaran a ello su salario bruto \u00edntegro. Por su parte, los manchegos necesitar\u00edan 4,1 a\u00f1os y los murcianos 4,2, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en dichas comunidades.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los espa\u00f1oles tardar\u00edan 6,4 a\u00f1os en pagar una vivienda de compra, siempre y cuando destinaran \u00edntegramente su salario bruto anual.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38252,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,70,2289],"class_list":["post-38250","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-una-vivienda","tag-comprar-vivienda-en-espana"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38250","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38250"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38250\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38250"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}