{"id":38143,"date":"2019-06-14T16:24:45","date_gmt":"2019-06-14T15:24:45","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=38143"},"modified":"2019-06-14T16:24:45","modified_gmt":"2019-06-14T15:24:45","slug":"los-seguros-de-impago-de-alquiler-han-aumentado-en-un-35","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-seguros-de-impago-de-alquiler-han-aumentado-en-un-35\/","title":{"rendered":"Los seguros de impago de alquiler han aumentado en un 35%"},"content":{"rendered":"

La comercializaci\u00f3n de seguros de impago de alquiler aument\u00f3 un 35% en el primer semestre del a\u00f1o,<\/strong> por encima del avance del 30% registrado en el conjunto del ejercicio 2018, seg\u00fan el Observatorio Espa\u00f1ol del Seguro del Alquiler (OESA).<\/p>\n

Estas son las previsiones del observatorio, que estima que el crecimiento se mantendr\u00e1 a lo largo del ejercicio<\/strong> y explica que el repunte se debe a que estos seguros se han convertido en la principal garant\u00eda del arrendamiento desde la entrada en vigor del decreto ley del alquiler que ha reducido a dos meses las garant\u00edas adicionales, tales como el aval y los dep\u00f3sitos.<\/p>\n

Respecto al precio medio del alquiler con seguro est\u00e1 comenzando a moderarse,<\/strong> como consecuencia de dicho crecimiento comercial, situ\u00e1ndose en 661 euros, un 2,8% menos que en 2018.<\/p>\n

Seg\u00fan OESA, el incremento de la comercializaci\u00f3n de seguros de impago del alquiler era uno de los principales efectos que se esperaba tras la entrada en vigor del decreto ley del alquiler<\/strong> a principios del pasado marzo.<\/p>\n

As\u00ed, estima que se est\u00e1 cumpliendo con un avance del 5% y, al mismo tiempo, constata que se est\u00e1 produciendo una leve reducci\u00f3n del precio del alquiler con seguro<\/strong>, que se ha situado en 661,07 euros en la primera parte de 2019, frente a los 680,28 del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Esto se debe a la divulgaci\u00f3n de los seguros de impago tras la entrada en vigor del decreto del alquiler<\/strong>. \u00abAntes los seguros eran considerados como productos reservados para los alquileres m\u00e1s elevados, pero ante la reducci\u00f3n de garant\u00edas se est\u00e1n convirtiendo en necesarios para todo tipo de rentas, tambi\u00e9n las m\u00e1s reducidas\u00bb, explican desde OESA.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo son los seguros del alquiler que se contratan?<\/h2>\n

Respecto a la cobertura de meses de impago que se contratan, la de doce meses sigue siendo la mayoritaria,<\/strong> con diferencia, y la que m\u00e1s ha crecido durante la primera parte de 2019. En concreto, representa el 78,79 del total, 1,61 puntos m\u00e1s que durante el a\u00f1o pasado. La de seis meses baja, hasta situarse en el 16,73% del total, 3,39 puntos menos que en 2018. El 2,7% restante corresponde a la de dieciocho meses y el 1,78 a las de nueve.<\/p>\n

Este crecimiento de la cobertura de doce meses en detrimento de la de seis<\/strong> est\u00e1 motivando un leve aumento del precio medio de la prima hasta los 231,17 euros en la primera parte del a\u00f1o, un 6% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

OESA recuerda que los seguros de impago del alquiler regulados por la Direcci\u00f3n General de Seguros son \u00ablas \u00fanicas garant\u00edas de protecci\u00f3n del alquiler que otorgan derechos y seguridad<\/strong> a quienes los contratan como consumidores de productos y servicios financieros\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La comercializaci\u00f3n de seguros de impago de alquiler aument\u00f3 un 35% en el primer semestre del a\u00f1o, comparado con 2008, seg\u00fan OESA.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":32164,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[885,248],"class_list":["post-38143","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-seguros-alquiler","tag-seguros-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38143"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38143\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32164"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38143"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38143"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}