{"id":37926,"date":"2019-06-07T08:45:05","date_gmt":"2019-06-07T07:45:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37926"},"modified":"2020-11-27T13:20:18","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:18","slug":"el-precio-de-la-vivienda-aumenta-un-68-en-el-primer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-aumenta-un-68-en-el-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda aumenta un 6,8% en el primer trimestre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre subi\u00f3 un 6,8% en el primer trimestre<\/strong> en tasa interanual, dos d\u00e9cimas m\u00e1s que en el trimestre anterior, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aument\u00f3 un 6,2%<\/strong> interanual en el primer trimestre, dos d\u00e9cimas menos que en el trimestre anterior. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanz\u00f3 una media del 10,4% en el mismo periodo<\/strong>, casi dos puntos y medio superior a la del trimestre anterior y la m\u00e1s alta desde el cuarto trimestre de 2007.<\/p>\n

En tasa intertrimestral, el precio medio de la vivienda repunt\u00f3 un 1,5% entre enero y marzo<\/strong>, frente al alza del 0,4% que registr\u00f3 en el trimestre anterior y del 1,4% del primer trimestre de 2018. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva subieron un 4,3% entre el cuarto trimestre de 2018 y el primero de este a\u00f1o, mientras que los de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,1%.<\/p>\n

\u201cLa vivienda de obra nueva tira de los precios, mientras que la de segunda mano se desacelera\u201d<\/h2>\n

El dato supone un incremento de dos d\u00e9cimas m\u00e1s que en el trimestre anterior,<\/strong> cuando ya se apreci\u00f3 cierta desaceleraci\u00f3n en la subida. Seg\u00fan Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/a><\/span>, la estad\u00edstica del INE muestra claramente que es \u201cla vivienda de obra nueva quien est\u00e1 alentando esta subida de precios, lo que contrasta con la evoluci\u00f3n de segunda mano donde los precios empiezan a dar se\u00f1ales de agotamiento\u201d.<\/p>\n

\u201cLa vivienda usada ha sido el motor de la recuperaci\u00f3n del sector.<\/strong> Siete de cada 10 compradores adquieren una vivienda de segunda mano, aunque nuestros estudios en\u00a0Fotocasa<\/span>\u00a0reflejan c\u00f3mo el inter\u00e9s por la vivienda de obra nueva se ha duplicado en los \u00faltimos a\u00f1os entre los potenciales compradores\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda 2018-2019, \u201cel inter\u00e9s por la compra de vivienda ha aumentado un 33% en el \u00faltimo a\u00f1o<\/strong>, pero el porcentaje de compradores particulares es muy similar al de a\u00f1os anteriores. El precio es la principal barrera con la que se encuentran, adem\u00e1s de la falta de ahorros y su situaci\u00f3n econ\u00f3mica personal\u201d.<\/p>\n

La directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/span>\u00a0tambi\u00e9n se\u00f1ala que \u201cla estad\u00edstica tambi\u00e9n revela lo que ya es una constante en el mercado residencial: el diferente comportamiento de los precios por zonas<\/strong>\u201d, explica Toribio. En este sentido, destaca que -al igual que ocurre en el \u00cdndice Inmobiliario\u00a0Fotocasa<\/span>, que refleja la evoluci\u00f3n de los precios de oferta de la vivienda de segunda mano- \u201cla Comunidad de Madrid tiene un comportamiento muy diferente al del resto del pa\u00eds, con incrementos interanuales de precios del 9,7%\u201d.<\/p>\n

Todas las comunidades en tasas positivas anuales<\/h2>\n

En el primer trimestre de este a\u00f1o, todas las comunidades aut\u00f3nomas m\u00e1s las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda<\/strong> en tasa interanual.<\/p>\n

Los aumentos m\u00e1s pronunciados de precios<\/strong> correspondieron a Madrid (+9,7%), Ceuta (+9,1%), Melilla (+8,5%) y Catalu\u00f1a (+7,6%). Donde menos aumentaron los precios fue en Extremadura (+2,4%), Galicia (+3,6%) y Asturias (+3,8%).<\/p>\n

Asimismo, en t\u00e9rminos intertrimestrales, los precios de la vivienda presentaron tasas trimestrales positivas<\/strong> en el primer trimestre en todas las comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n

Las mayores subidas se produjeron en Comunidad de Madrid, Pa\u00eds Vasco y Arag\u00f3n<\/strong>, con incrementos del 2,9%, 2,3% y 2,2%, respectivamente. Por su parte, Asturias (+0,5%), Galicia (+0,5%) y Comunitat Valenciana (+0,7%) registraron las menores subidas trimestrales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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