{"id":37919,"date":"2019-06-06T09:00:24","date_gmt":"2019-06-06T08:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37919"},"modified":"2019-06-06T22:24:26","modified_gmt":"2019-06-06T21:24:26","slug":"la-compraventa-de-vivienda-sube-un-1-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-sube-un-1-en-abril\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda sube un 1% en abril"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda registr\u00f3 50.172 transacciones en abril,<\/strong> lo que supone un aumento interanual del 1%, tras elevarse los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda un 5,1%, seg\u00fan ha informado el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una reducci\u00f3n interanual del 0,6%<\/strong>. Asimismo, la venta de pisos de precio libre disminuy\u00f3 un 0,3% debido a la ca\u00edda de las ventas de pisos libres de segunda mano (-1,9%), ya que la de pisos libres nuevos se dispar\u00f3 un 18,6% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares creci\u00f3 un 7,4% respecto a abril de 2018.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril alcanz\u00f3 los 1.407 euros<\/strong>, con un descenso interanual del 1,7%.<\/p>\n

Los notarios han achacado este recorte del precio por metro cuadrado<\/strong> tanto a la bajada del precio de las viviendas unifamiliares (-2,1%) como al de los pisos (-0,6%).<\/p>\n

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre retrocedi\u00f3 un 0,6% interanual<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situ\u00f3 en 1.569 euros (-1,2% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.092 euros (+1,7% interanual).<\/p>\n

Por otro lado, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en abril en 11.116 operaciones<\/strong> (+4,7% interanual), de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 247 euros (+17,7% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios aumentaron un 3,7%<\/h2>\n

Seg\u00fan los datos de los notarios, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en abril fue de 33.659<\/strong>, lo que supone un aumento del 3,7% interanual. La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 171.521 euros, con un repunte del 4,1% interanual.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en abril<\/strong> un 4,6% interanual (25.878 pr\u00e9stamos). Esto se debi\u00f3, seg\u00fan los notarios, al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+5,1% interanual), ya que los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles bajaron un 2,3%.<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 138.048 euros<\/strong> (-2,3% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 135.084 euros, con un descenso del 1,1% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 180.442 euros (-12,4% interanual).<\/p>\n

Asimismo, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en abril un aumento interanual del 7,2%<\/strong>, hasta las 649 operaciones. La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 481.387 euros, con un avance interanual del 14,3%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de vivienda se increment\u00f3 un 24,7%, hasta los 341.330 euros (508 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un ligero decremento interanual del 1,1%<\/strong>, hasta las 397 operaciones, y su cuant\u00eda se duplic\u00f3, hasta los 1,4 millones de euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> se situ\u00f3 en el 48,3%. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 74,7%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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