{"id":37890,"date":"2019-06-06T09:00:08","date_gmt":"2019-06-06T08:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37890"},"modified":"2020-11-27T13:20:20","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:20","slug":"crece-demanda-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/crece-demanda-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Crece la demanda del mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Los precios suben, y las operaciones de compraventa tambi\u00e9n.<\/strong> Es la conclusi\u00f3n principal del estudio \u201cRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda 2018-2019\u201d<\/a>, realizado por Fotocasa. M\u00e1s all\u00e1 de esa visi\u00f3n panor\u00e1mica, el estudio ofrece muchos detalles interesantes. Por ejemplo, que nos encontramos en una situaci\u00f3n de desequilibrio entre quienes buscan y quienes venden: hay m\u00e1s demanda que oferta<\/strong>, aunque no todos encuentran lo que buscan. <\/span><\/p>\n

\u201cLo que crece es el porcentaje de particulares que han buscado sin encontrar<\/strong>, mientras que el de quienes efectivamente han adquirido un inmueble se mantiene al mismo nivel que el a\u00f1o anterior\u201d, se\u00f1ala Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa. Veamos los detalles. <\/span><\/p>\n

Mayor participaci\u00f3n en el mercado<\/h2>\n

En lo que llevamos de 2019 ha aumentado la participaci\u00f3n en el mercado inmobiliario respecto al a\u00f1o anterior. Un 28% de las personas mayores de 18 a\u00f1os en nuestro pa\u00eds ha realizado alguna acci\u00f3n relacionada con la compraventa o el alquiler de una vivienda<\/strong> en los \u00faltimos doce meses. En 2018 la cifra era del 23%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Desequilibrio entre demanda y oferta<\/h2>\n

Mientras la demanda ha aumentado, la oferta ha disminuido: si en 2018 un 11% de particulares ofrec\u00edan vivienda, ahora son solo el 8%<\/strong>. Con esto se agudiza la tendencia del desequilibrio del mercado: la demanda es ahora mismo muy superior a la oferta existente. <\/span><\/p>\n

Es decir, buena parte de quienes participan del mercado inmobiliario intentan comprar o alquilar, pero muchos no lo consiguen. Los datos son especialmente llamativos en el caso de la compra, en el que un 4% ha podido cerrar la operaci\u00f3n mientras que el 8% no lo ha conseguido por el momento<\/strong>. <\/span><\/p>\n

El precio, elemento clave<\/h2>\n

Aunque en t\u00e9rminos generales la econom\u00eda ha mejorado en los \u00faltimos a\u00f1os, para muchas capas sociales se ha mantenido una p\u00e9rdida de poder adquisitivo que podr\u00eda ser una de las causas de que haya mucha m\u00e1s gente buscando vivienda<\/strong> de la que finalmente acaba comprando. <\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La demanda de vivienda est\u00e1 creciendo en 2019, mientras que la oferta disminuye. Se agrava as\u00ed la situaci\u00f3n de desequilibrio del mercado inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35959,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[106,495,1647],"class_list":["post-37890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-demanda","tag-demanda-vivienda","tag-mercado-inmobiliario"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37890"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37890\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35959"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}