{"id":37827,"date":"2019-06-05T09:03:49","date_gmt":"2019-06-05T08:03:49","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37827"},"modified":"2020-11-27T13:20:21","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:21","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-04-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-04-en-mayo\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,4% en mayo"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en mayo en 1.898 \u20ac\/m2<\/strong> y se incrementa un 0,4% en mayo, seg\u00fan datos del portal inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>. <\/span><\/p>\n

Este leve incremento mensual continua con la t\u00f3nica de variaciones mensuales<\/strong> en el precio de la vivienda de segunda mano durante el \u00faltimo a\u00f1o. De hecho, este 2019 las variaciones mensuales se han movido entre el 0,7% y el 0,4%. Tan s\u00f3lo el pasado mes de abril se registr\u00f3 un leve descenso del -0,5% respecto a marzo y fue el primer descenso mensual de los \u00faltimos 27 meses.<\/span><\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, en mayo de 2019 el precio de la vivienda de segunda mano sube un 6,2%<\/strong> y encadena 32 meses de subidas interanuales consecutivas. De hecho, los \u00faltimos 10 meses la variaci\u00f3n interanual se ha situado por encima del 7% y este mes es el primero que lo hace por debajo del 7% y vuelve a los ritmos de crecimiento del pasado a\u00f1o 2018. <\/span><\/p>\n

\u201cEl inter\u00e9s por la compra de vivienda se mantiene y eso se traslada a los precios, pero a medida que avance el a\u00f1o esas subidas se ir\u00e1n moderando suavemente<\/strong> como consecuencia del contexto econ\u00f3mico y del propio sector, que tiende a la estabilizaci\u00f3n tal y como reflejan las diferentes estad\u00edsticas que miden su actividad\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa.<\/span><\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda total de -35,7%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. <\/span><\/p>\n

El precio mensual sube en 11 comunidades<\/span><\/h2>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en mayo el precio medio de la vivienda de segunda mano baja en 13 de ellas<\/strong>. El incremento mensual m\u00e1s acusado se produce en Canarias, Baleares y Madrid, que se incrementan el precio un 0,7%. Le sigue Extremadura, que sube un 0,6%, Catalu\u00f1a y Castilla-La Mancha, que suben un 0,5% y la Comunitat Valenciana y Murcia, que se incrementan un 0,4%. <\/span><\/p>\n

En el otro extremo, seis comunidades descienden el precio en el mes de mayo<\/strong>. La comunidad que m\u00e1s cae mensualmente es La Rioja, que baja un -1,1%, seguido de Castilla y Le\u00f3n (-0,6%), Navarra (-0,5%), Pa\u00eds Vasco (-0,3%), Arag\u00f3n (-0,2%) y Galicia (-0,1%). <\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, Madrid se sit\u00faa como la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong> para comprar una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 3.020 \u20ac\/m2, seguido de Pa\u00eds Vasco (2.810 \u20ac\/m2), Baleares (2.636 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.525 \u20ac\/m2). Por el contrario, Extremadura (1.105 \u20ac\/m2), Castilla-La Mancha (1.129 \u20ac\/m2) y Murcia (1.149 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

28 provincias incrementan el precio mensual<\/span><\/h2>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 28 de ellas se registran incrementos mensuales en el precio de la vivienda de segunda mano<\/strong>, con incrementos que van del 3% en Toledo al 0,1% de Asturias y Sevilla. Por el contrario, 20 provincias descienden el precio, con ca\u00eddas del -2,9% de Huesca al -0,1% de Huelva, A Coru\u00f1a, Le\u00f3n y Ourense. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios de las provincias, Guip\u00fazcoa sigue siendo la provincia m\u00e1s cara<\/strong> para comprar una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 3.093 \u20ac\/m2, seguido de Madrid (3.020 \u20ac\/m2) y Barcelona (3.009 \u20ac\/m2). <\/span><\/p>\n

Del total de los 944 municipios de Espa\u00f1a analizados por <\/span>Fotocasa<\/b>, en 507 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de mayo, en 41 municipios los precios permanecen estables y en 383 se registran incrementos en el precio. <\/span><\/p>\n

El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado<\/strong> es Ibiza (5.321 \u20ac\/m2) y es el segundo municipio de Espa\u00f1a que supera los 5.000 \u20ac\/m2 junto con San Sebasti\u00e1n (5.024 \u20ac\/m2). Por su parte, Carri\u00f3n de Calatrava, en Ciudad Real, es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 468 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Incrementa el precio en 17 distritos de Madrid y en nueve de Barcelona<\/span><\/h2>\n

En la ciudad de Madrid, 17 de 21 distritos analizados por <\/span>Fotocasa<\/b> suben el precio en el mes de mayo. El incremento m\u00e1s acusado lo registra Usera<\/strong> con 2,7%, le siguen Ciudad Lineal (1,9%) y Vic\u00e1lvaro (1,7%). Por otro lado, el distrito que m\u00e1s desciende es Hortaleza con -0,5%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, Salamanca sigue siendo el distrito m\u00e1s caro<\/strong> con 6.195 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>, seguida de Chamber\u00ed (5.461 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>) y Centro (5.252 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>). El distrito m\u00e1s econ\u00f3mico es Villaverde (1.841 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>).<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En la ciudad de <\/span>Barcelona<\/b>, nueve distritos suben el precio en el mes de mayo. El incremento m\u00e1s acusado lo registra Sant Mart\u00ed con 1,3%, le siguen Nou Barris (1,2%), Eixample (0,8%), Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (0,7%), Les Corts (0,5%), Sant Andreu (0,4%), Horta \u2013 Guinard\u00f3 (0,3%), Gr\u00e0cia (0,3%) y Ciutat Vella (0,2%). \u00a0El \u00fanico distrito que desciende es Sants – Montju\u00efc (-0,5%).<\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, Sarri\u00e0 – Sant Gervasi sigue siendo el distrito m\u00e1s caro<\/strong> con 5.675 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>, seguida de Eixample (5.201 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>) y Les Corts (5.008 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>). El distrito m\u00e1s econ\u00f3mico es Nou Barris (2.675 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>).<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en mayo en 1.898 \u20ac\/m2 y se incrementa un 0,4% en mayo, seg\u00fan Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":37833,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2605,207,208,213],"class_list":["post-37827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37827"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37827\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37833"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}