{"id":37757,"date":"2019-06-04T09:02:08","date_gmt":"2019-06-04T08:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37757"},"modified":"2020-11-27T13:20:28","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:28","slug":"siete-de-cada-diez-jovenes-necesita-ayuda-familiar-para-pagar-la-entrada-de-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/siete-de-cada-diez-jovenes-necesita-ayuda-familiar-para-pagar-la-entrada-de-un-piso\/","title":{"rendered":"Siete de cada diez j\u00f3venes necesita ayuda familiar para pagar la entrada de un piso"},"content":{"rendered":"

El acceso de los j\u00f3venes a la vivienda representa uno de los grandes retos para el sector inmobiliario. Ante este desaf\u00edo,\u00a0AEDAS Homes<\/strong><\/a>, promotora de referencia en Espa\u00f1a, ha realizado el estudio Millennials y Vivienda 2019 <\/em>para conocer en detalle la situaci\u00f3n de los menores de 35 a\u00f1os frente a la vivienda e identificar las barreras que encuentran a la hora de comprar. Del informe se desprende que casi la mitad se plantea adquirir una casa -hasta el 65% de las parejas que viven de alquiler- y tiene capacidad de ahorro, pero se lo impide el pago inicial.<\/p>\n

Adem\u00e1s de la barrera del pago de la entrada, los j\u00f3venes esgrimen otros 2 inconvenientes: la\u00a0incertidumbre laboral y econ\u00f3mica<\/strong>, fruto del empleo inestable y los bajos salarios; y el\u00a0recelo a hipotecarse<\/strong>, consecuencia directa de la precariedad laboral.<\/p>\n

\u201cEl problema del acceso de los j\u00f3venes a la vivienda es claro y los promotores, administraciones y sector financiero debemos ser capaces de poner en marcha soluciones para solventarlo\u201d, advierte\u00a0Javier S\u00e1nchez, Director de Innovaci\u00f3n y Marketing de AEDAS Homes.\u00a0<\/strong>\u201cEstamos ante uno de los grandes retos para el sector inmobiliario y en AEDAS Homes ya estamos buscando f\u00f3rmulas alternativas que faciliten el pago de la entrada. El 50% de los que hoy viven de alquiler, directamente, no puede hacer frente a este desembolso\u201d, lamenta.<\/p>\n

El estudio refleja que\u00a0la relaci\u00f3n actual de los j\u00f3venes con la vivienda es muy dispar<\/strong>: m\u00e1s un tercio (el 36%) tiene una casa en propiedad, mientras que un 25% vive de alquiler en pareja y un 26% no se ha emancipado. Adem\u00e1s, un 8% comparte piso en arrendamiento y el 6% vive solo de alquiler. Hay un porcentaje importante, el 25%, de los que ya tienen vivienda propia que tambi\u00e9n baraja la opci\u00f3n de adquirir una nueva casa que se adapte mejor a sus necesidades actuales.<\/p>\n

Hacer frente a la entrada: el principal escollo<\/h2>\n

Pensando en convertirse en propietarios, los j\u00f3venes tienen\u00a0capacidad de ahorro, aunque limitada.<\/strong>\u00a0El 45% dice ahorrar m\u00e1s de 300 euros al mes el hogar y, de estos, s\u00f3lo un 14% ahorran m\u00e1s de 600 euros, lo que les permitir\u00eda comprar una casa toda vez que la cuota hipotecaria media se sit\u00faa en 588 euros. La intenci\u00f3n de compra de los j\u00f3venes se constata tambi\u00e9n en que hasta\u00a0el 58% afirma estar ahorrando<\/strong>\u00a0y el 21% tiene previsto empezar a hacerlo pronto.<\/p>\n

\u201cDe los que ya han empezado a ahorrar\u201d, especifica S\u00e1nchez,\u00a0\u201cs\u00f3lo el 39% dispone de 20.000 euros o m\u00e1s<\/strong>, un porcentaje insuficiente, ya que eso quiere decir que el 61% restante, aunque tenga capacidad de ahorro, no puede plantearse la adquisici\u00f3n de una casa por contar con un importe m\u00ednimo para hacer frente a la entrada\u201d. \u201cEntre estos \u00faltimos, adem\u00e1s, un 20% no puede reservar nada de sus ingresos por el momento. Este perfil se concentra, sobre todo, entre los que no tienen una vivienda en propiedad y est\u00e1n pagando elevados alquileres\u201d, explica.<\/p>\n

Tan solo un 13% puede acceder a pisos de 200.000 euros<\/h2>\n

La encuesta tambi\u00e9n pregunta a nivel nacional por el rango de precios que podr\u00edan llegar a pagar los j\u00f3venes que se plantean comprar. Apenas un 13% sit\u00faa este list\u00f3n por encima de los 200.000 euros de media en toda Espa\u00f1a.\u00a0\u201cLlegan m\u00e1s f\u00e1cilmente al importe m\u00e1s elevado los que ya tienen una casa en propiedad\u00a0<\/strong>porque cuentan con el dinero de la venta de su casa para la compra\u201d, apunta S\u00e1nchez.Respecto a las caracter\u00edsticas de la vivienda, los j\u00f3venes valoran especialmente\u00a0la superficie \u00fatil,<\/strong>\u00a0que cuente con\u00a0garaje<\/strong>, que tenga\u00a0terraza<\/strong>\u00a0y que disponga de\u00a0transporte p\u00fablico pr\u00f3ximo<\/strong>.<\/p>\n

Y en cuanto a los\u00a0nuevos modelos de casa,<\/strong>\u00a0los puntos que m\u00e1s aprecian son los relacionados con la sostenibilidad.\u00a0\u201cEl p\u00fablico joven est\u00e1 comprometido con el medio ambiente<\/strong>\u00a0y con las medidas emergentes de sostenibilidad, eficiencia energ\u00e9tica y opciones alternativas de movilidad\u201d, concluye S\u00e1nchez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La mayor\u00eda de j\u00f3venes tienen problemas para pagar la entrada de un piso, de modo que solo pueden hacerlo con la ayuda familiar.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29867,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[69,313],"class_list":["post-37757","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-primera-vivienda","tag-jovenes-emancipados"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37757"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37757\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}