{"id":37739,"date":"2019-08-23T06:00:05","date_gmt":"2019-08-23T05:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37739"},"modified":"2020-11-27T13:16:48","modified_gmt":"2020-11-27T12:16:48","slug":"las-viviendas-sostenibles-empiezan-a-estar-de-moda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/las-viviendas-sostenibles-empiezan-a-estar-de-moda\/","title":{"rendered":"Las viviendas sostenibles empiezan a estar de moda"},"content":{"rendered":"

El compromiso con la eficiencia energ\u00e9tica en la construcci\u00f3n est\u00e1 captando la atenci\u00f3n de muchos sectores. Entre ellos, el inmobiliario. Hace apenas unos a\u00f1os surgi\u00f3 lo que se conoce como \u201chipotecas verdes<\/strong>\u201d, un tipo de financiaci\u00f3n que favorece la compra, construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de viviendas energ\u00e9ticamente eficientes (sobre todo, las correspondientes a calificaciones A, B o C) a trav\u00e9s de unas condiciones preferentes<\/strong>: tipos de inter\u00e9s m\u00e1s atractivos, diferenciales m\u00e1s bajos, menores comisiones, requisitos de vinculaci\u00f3n poco exigentes\u2026<\/p>\n

Aunque su oferta y demanda en Espa\u00f1a todav\u00eda es muy incipiente, ya que solo unas pocas entidades las conceden y la nueva normativa hipotecaria todav\u00eda no las regula, la proliferaci\u00f3n de este producto est\u00e1 ayudando a que la concienciaci\u00f3n medioambiental<\/strong> en el contexto de la vivienda crezca. Seg\u00fan los expertos del sector, fomentar la compra, rehabilitaci\u00f3n y edificaci\u00f3n de este tipo de inmuebles, no solo ayudar\u00eda a disminuir el gasto medio de los hogares en m\u00e1s de 4.000 euros, tambi\u00e9n reducir\u00eda enormemente la contaminaci\u00f3n procedente del sector de la construcci\u00f3n, estimada en un 40%.<\/p>\n

Si a esto le sumamos la normativa europea ya vigente, que exige que a partir de 2020 que toda obra nueva se construya bajo los est\u00e1ndares de consumo energ\u00e9tico \u201ccasi nulo\u201d, los pr\u00f3ximos a\u00f1os se presentan como el momento propicio para la construcci\u00f3n de viviendas sostenibles. Con motivo del\u00a0D\u00eda Mundial del Medio Ambiente (5 de junio),<\/strong>\u00a0los expertos de\u00a0Sto<\/strong><\/a>\u00a0analizan sus ventajas:<\/p>\n

\"-<\/p>\n

Mayor valor de tasaci\u00f3n, menor consumo y m\u00e1s ahorro<\/h2>\n

Un inmueble que cumple con unos est\u00e1ndares \u00f3ptimos de eficiencia garantiza un consumo energ\u00e9tico hasta un 80% inferior al de la vivienda tradicional, disminuye la demanda de agua en un 40%, reduce los gastos de funcionamiento y mantenimiento un 7%-8% y aumenta el valor de tasaci\u00f3n por la calidad de su construcci\u00f3n hasta un 25% en el caso de la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n

Envolvente t\u00e9rmica \u00f3ptima y sin filtraciones de aire<\/h2>\n

Constan de una envolvente t\u00e9rmica dispuesta de aislamiento t\u00e9rmico, ya sea a trav\u00e9s de SATE o fachada ventilada, y de unas carpinter\u00edas de altas prestaciones (ventanas de doble acristalamiento, c\u00e1mara de aire y vidrios con bajas emisiones).<\/p>\n

Instalaciones eficientes: calefacci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y dom\u00f3tica<\/h2>\n

En lo que respecta a la calefacci\u00f3n, hay varias alternativas: calderas de biomasa, calderas de condensaci\u00f3n, bombas de calor aire-agua o calefacci\u00f3n por suelo radiante. En cuanto a la iluminaci\u00f3n, la apuesta principal es el uso de elementos de bajo consumo tipo hal\u00f3geno. A estos componentes se suelen a\u00f1adir electrodom\u00e9sticos de bajo consumo y paquetes de dom\u00f3tica que permiten la automatizaci\u00f3n en el uso de las instalaciones.<\/p>\n

Autosuficiencia energ\u00e9tica y sistemas de ahorro de agua<\/h2>\n

La autosuficiencia es una de sus principales caracter\u00edsticas, y se consigue gracias a la colocaci\u00f3n de placas fotovoltaicas, generadores e\u00f3licos, colectores solares, bombas de calor geot\u00e9rmicas, etc. En cuanto al ahorro de agua, algunos sistemas que suelen utilizar son los aireadores en los grifos\u00a0que limitan el caudal saliente, grifos monomando, inodoros de doble descarga, sistemas de reutilizaci\u00f3n de agua de la ducha y lavabo\u2026<\/p>\n

Formas sencillas y compactas y orientaci\u00f3n adecuada<\/h2>\n

El dise\u00f1o determina gran parte del comportamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico de un inmueble. Por ello, este tipo de viviendas suelen optar por formas sencillas y compactas, ya que las p\u00e9rdidas de energ\u00eda se producen, sobre todo, a trav\u00e9s de las fachadas y cubiertas. Otro aspecto importante es la orientaci\u00f3n: en climas fr\u00edos, se orientar\u00e1 hacia el sur, y en climas c\u00e1lidos se aprovechar\u00e1n de sombras de \u00e1rboles u otros edificios para mantener los rayos de sol a raya. Tambi\u00e9n suelen a\u00f1adirse otros elementos como ventanas bien dimensionadas y localizadas, mecanismos para evitar deslumbramientos o ganancias de calor no deseadas, sistemas de aprovechamiento de la luz natural, etc.<\/p>\n

Ventilaci\u00f3n diferente que garantiza la calidad de aire interior<\/h2>\n

Para conseguirlo, cuentan con un sistema de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica o natural que permite mantener un ambiente interior respirable y fresco, aportando aire limpio, por un lado, y eliminando los contaminantes generados in situ, por otro.<\/p>\n

Materiales respetuosos a lo largo de su vida \u00fatil<\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 de su origen natural, los materiales utilizados tienen un impacto ambiental reducido desde su producci\u00f3n, transporte, uso y eliminaci\u00f3n. En el caso de rehabilitaciones, se aprovecha parte o la totalidad de los elementos que componen la construcci\u00f3n original (cimentaci\u00f3n, muros de fachada, tabiquer\u00eda…) o se opta por la reutilizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El compromiso con la eficiencia energ\u00e9tica en la construcci\u00f3n est\u00e1 captando la atenci\u00f3n de muchos sectores. Entre ellos, el inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28886,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2285,5],"tags":[119,1450],"class_list":["post-37739","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","category-energia","tag-eficiencia","tag-eficiencia-energetica"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37739"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37739\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}