{"id":37498,"date":"2019-05-31T10:00:38","date_gmt":"2019-05-31T09:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37498"},"modified":"2020-11-27T13:20:30","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:30","slug":"quienes-han-pedido-la-golden-visa-por-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/quienes-han-pedido-la-golden-visa-por-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9nes han pedido la Golden Visa por inversi\u00f3n inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"

Los ciudadanos extracomunitarios que realizan una inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a de m\u00e1s de 500.000 euros<\/strong> pueden obtener una <\/span>Golden Visa<\/span><\/a>, un visado de residencia para ellos y para sus familias. Entr\u00f3 en vigor a finales de 2013 para incentivar la demanda inmobiliaria, pero \u00bfha funcionado? \u00bfQui\u00e9nes solicitan la Golden Visa?<\/strong> \u00bfCu\u00e1ntas se han concedido hasta ahora? \u00bfQu\u00e9 nacionalidades son las que m\u00e1s han pedido este tipo de visado? \u00bfD\u00f3nde compran mayoritariamente sus nuevas viviendas?<\/span><\/p>\n

La Golden Visa en cifras<\/h2>\n

Desde su entrada en vigor en Espa\u00f1a, en septiembre de 2013, hasta febrero de 2018, que son los \u00faltimos datos actualizados ofrecidos por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, se concedieron <\/span>casi 25.000 Golden Visa<\/b> a personas inversoras y a sus familiares. Espa\u00f1a es, de hecho, el pa\u00eds europeo que m\u00e1s Golden Visa ha concedido en los \u00faltimos a\u00f1os. Sin embargo, esas cifras corresponden al total de Golden Visa <\/span>por todos los supuestos previstas<\/b>. <\/span><\/p>\n

Y es que, adem\u00e1s de la inversi\u00f3n inmobiliaria, la Golden Visa puede obtenerse tambi\u00e9n por otro tipo de inversiones:<\/strong> adquisici\u00f3n de t\u00edtulos de deuda p\u00fablica por m\u00e1s de dos millones de euros, inversi\u00f3n en acciones de una empresa o dep\u00f3sitos en entidades financieras por m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros, o el desarrollo de una actividad empresarial que se considere de inter\u00e9s general y que vaya a crear puestos de trabajo. <\/span><\/p>\n

Golden Visa por inversi\u00f3n inmobiliaria<\/h2>\n

La cifra de visados de oro correspondientes a la inversi\u00f3n por adquisici\u00f3n inmobiliaria es mucho menor. En 2018 el total de viviendas de m\u00e1s de 500.000 euros por parte de ciudadanos no comunitarios<\/strong> alcanz\u00f3 las 1.366 adquisiciones, la mayor\u00eda en Catalu\u00f1a, Madrid y la costa mediterr\u00e1nea, seg\u00fan los datos del <\/span>Colegio de Registradores de Espa\u00f1a<\/span><\/a>. La solicitud de visados por este motivo se situ\u00f3 alrededor de los 600. <\/span><\/p>\n

Desde septiembre de 2013 hasta febrero de 2018, se concedieron <\/span>3.417 visados de residencia por adquisici\u00f3n de vivienda<\/b>. El total de la inversi\u00f3n ascendi\u00f3, en ese periodo, a 2.550 millones de euros.<\/span><\/p>\n

\"-<\/p>\n

Nacionalidades y Golden Visa inmobiliaria<\/h2>\n

Por nacionalidad, los ciudadanos que ocupan la primera posici\u00f3n en la concesi\u00f3n de visados de residencia por este motivo fueron los de nacionalidad <\/span>china<\/b>, con un 37,5% (1.277 en total). En segunda posici\u00f3n est\u00e1n los ciudadanos <\/span>rusos<\/b>, con el 26% (885) y en tercera posici\u00f3n est\u00e1n los procedentes de <\/span>Ucrania<\/b>, con el 3,8% (129). El mismo ranking se repite si se tiene en cuenta la cuant\u00eda de la inversi\u00f3n. Los ciudadanos chinos invirtieron m\u00e1s de 821 millones de euros, los rusos m\u00e1s de 751 y los ucranianos superaron los 96 millones de euros. <\/span><\/p>\n

Destinos de las inversiones inmobiliarias<\/h2>\n

La gran mayor\u00eda de solicitudes de visado por inversi\u00f3n inmobiliaria corresponde a la provincia de <\/span>Barcelona<\/b>, con 1.522 (44% del total). Le siguen <\/span>Madrid<\/b> con 439 y <\/span>M\u00e1laga<\/b> con 504. Otras provincias destacadas fueron Alicante, Valencia, Girona y las Islas Baleares. <\/span><\/p>\n

Las inversiones m\u00e1s cuantiosas, en cambio, tuvieron lugar en las Islas Baleares<\/strong>, encabezadas por un inmueble de 48 millones de euros adquirido por un ciudadano de nacionalidad china. En Madrid, las compras m\u00e1s elevadas fueron un inmueble de 27,5 millones de euros, adquirido tambi\u00e9n por una persona de nacionalidad china, y otro de 9,25 millones de euros, adquirido por un ciudadano libio. En Barcelona y en M\u00e1laga las transacciones de cifras m\u00e1s elevadas, cercanas a los 12 millones de euros en ambos casos, estuvieron a cargo de personas de origen ruso. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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