{"id":37478,"date":"2019-05-28T08:00:34","date_gmt":"2019-05-28T07:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37478"},"modified":"2020-11-27T13:20:40","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:40","slug":"espana-pais-edificios-envejecidos-afronta-futuro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/energia\/espana-pais-edificios-envejecidos-afronta-futuro\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a, un pa\u00eds de edificios envejecidos: \u00bfc\u00f3mo afronta el futuro?"},"content":{"rendered":"

Espa\u00f1a cuenta con un parque inmobiliario muy antiguo.<\/strong> La fiebre promotora de la d\u00e9cada de los 60 propici\u00f3 el crecimiento exponencial de muchas ciudades en vertical. Seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento, m\u00e1s de la mitad de sus edificios son anteriores a 1980<\/strong>, aunque la media de edad ronda los 45 a\u00f1os. Pero ante la nueva perspectiva inmobiliaria que se avecina, hay que atender a nuevas medidas que se deben adoptar en un plazo determinado, para cumplir con los preceptos reglamentarios previstos.<\/span><\/p>\n

Adaptarse a la nueva normativa<\/h2>\n

Existe una normativa nacional de obligado cumplimiento <\/strong>para verificar el estado de conservaci\u00f3n de las fincas que hayan superado los 50 a\u00f1os de edad desde su construcci\u00f3n. Es a trav\u00e9s de la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) que, adem\u00e1s de generar un informe sobre el estado del patrimonio, tambi\u00e9n act\u00faa como medida de seguridad al alertar de posibles deficiencias estructurales. No obstante, existen otros preceptos que todav\u00eda no se han legislado<\/strong>, pero que deber\u00e1n asumirse en un breve per\u00edodo de tiempo, en materia de eficiencia energ\u00e9tica, seg\u00fan dicta la Uni\u00f3n Europea. <\/span><\/p>\n

De hecho, desde este mismo a\u00f1o, las nuevas construcciones de edificios destinados a fines sociales deben ser de consumo energ\u00e9tico cero<\/strong>, priorizando el uso de materiales biodegradables y reduciendo, en la medida de lo posible, los m\u00e1s contaminantes. Para conseguirlo tambi\u00e9n hay que prestar atenci\u00f3n a la distribuci\u00f3n de espacios que contribuyan a reducir el consumo energ\u00e9tico de los hogares<\/strong>, mejorando la ventilaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n, a la vez que se genera una mayor cuota de confort<\/a>\u00a0<\/span>y bienestar.<\/span><\/p>\n

Hay peque\u00f1os gestos con los que reducir las emisiones de CO2<\/h2>\n

Los datos son contundentes: el 56% de la contaminaci\u00f3n mundial viene causada por viviendas y edificios<\/strong>. Adem\u00e1s, el uso desproporcionado de aparatos el\u00e9ctricos se ha disparado en las \u00faltimas d\u00e9cadas. Un gesto tan sencillo como no encender el interruptor cuando todav\u00eda hay luz diurna o no abusar de aires acondiciones en verano y de estufas en invierno, permiten reducir las emisiones de CO2 a la atmosfera. <\/span><\/p>\n

Por este motivo, desde Bruselas ya se ha pactado un ambicioso acuerdo medioambiental<\/strong> que debe hacerse efectivo, como m\u00e1ximo, en el a\u00f1o 2050, cuando los pa\u00edses comunitarios deber\u00e1n reducir en un 80% la emisi\u00f3n de gases contaminantes. <\/span><\/p>\n

Productos sostenibles<\/h2>\n

No s\u00f3lo los Gobiernos sino tambi\u00e9n la sociedad civil tiene una importante misi\u00f3n, para cumplir con las expectativas marcadas desde la UE. Y, en concreto, en nuestro pa\u00eds el m\u00e9rito ser\u00e1 doble, ya que no s\u00f3lo porque m\u00e1s de la mitad de los edificios est\u00e1n envejecidos, sino porque se construyeron en una \u00e9poca donde la sostenibilidad era un concepto desconocido<\/strong> y ni siquiera aparec\u00eda en los diccionarios. <\/span><\/p>\n

Por este motivo, muchos de los materiales que se usaban para la construcci\u00f3n no superar\u00edan en la actualidad los exigentes controles de seguridad.<\/strong> Sin ir m\u00e1s lejos, existe un gran volumen de fincas construidas<\/span>2 <\/span>a partir de cemento aluminoso que obliga a prestar una especial atenci\u00f3n porque puede da\u00f1ar la estabilidad del inmueble. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, en los informes t\u00e9cnicos ITE ya se contempla la adecuaci\u00f3n de la vivienda<\/strong> seg\u00fan los preceptos de eficiencia energ\u00e9tica y de consumo saludable como, por ejemplo, la eliminaci\u00f3n del uso de ca\u00f1er\u00edas de plomo y cobre (que pueden contener metales pesados), as\u00ed como consejos que contribuyan a la reducci\u00f3n del consumo el\u00e9ctrico de la finca. <\/span><\/p>\n

Disponemos de un amplio margen de maniobra, pero es importante no dejar los deberes para el \u00faltimo momento<\/strong>. La clave est\u00e1 en un cambio de h\u00e1bitos que, a su vez, aporte importantes beneficios, ya que esta reducci\u00f3n en el consumo energ\u00e9tico es directamente proporcional al ahorro econ\u00f3mico de las familias. As\u00ed que hay que empezar por encontrar alternativas m\u00e1s ecol\u00f3gicas<\/strong>, como mejorar la exposici\u00f3n del inmueble a la luz natural o, en su defecto, invertir en paneles solares o alternativas m\u00e1s ecol\u00f3gicas. Pero tambi\u00e9n hay que ir apartando de nuestro hogar aquellos materiales menos sostenibles y sustituirlos por piezas naturales que no s\u00f3lo tienen una mayor durabilidad, sino que tambi\u00e9n se pueden reciclar. <\/span><\/p>\n

Por suerte, en el mundo de la construcci\u00f3n hace tiempo que se est\u00e1 trabajando en este terreno y ya se pueden encontrar en el mercado, por ejemplo, pinturas ecol\u00f3gicas que tienen las mismas prestaciones que los compuestos qu\u00edmicos<\/strong> y son menos perjudiciales para nuestra salud al no emanar t\u00f3xicos. En el entorno de los cerramientos tambi\u00e9n se est\u00e1n sustituyendo los compuestos de aluminio y\/o acero que necesitan m\u00e1s energ\u00eda para su manipulaci\u00f3n, por otros productos menos contaminantes e igual de resistentes. <\/span><\/p>\n

Y es que la naturaleza nos pone al alcance todos los elementos para crear un hogar confortable y sostenible<\/strong>. De este modo, se est\u00e1 reduciendo el uso de espumas que act\u00faan como aislantes en fachadas por sustancias de fibra de vidrio o roca que no inciden directamente en el calentamiento global; mientras que en las cubiertas, las rocas como la pizarra, adem\u00e1s de ser un buen elemento ornamental son ideales para impermeabilizar. Adem\u00e1s, piedras y arena empiezan a cotizarse para la fabricaci\u00f3n de cementos<\/strong>, ya que causan un menor impacto medioambiental como residuo. Sin duda, entramos en un ciclo de adaptaci\u00f3n progresivo que marcar\u00e1 un antes y un despu\u00e9s en el sector de la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Espa\u00f1a cuenta con un parque inmobiliario muy antiguo. \u00bfQu\u00e9 haremos de ahora en adelante para revertir esta situaci\u00f3n y afrontar el futuro? <\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":37480,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2424,354,1073],"class_list":["post-37478","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","tag-edificios-antiguos","tag-medioambiente","tag-normativas-de-edificiacion"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37478","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37478"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37478\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37478"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37478"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37478"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}