{"id":37475,"date":"2019-05-27T10:00:03","date_gmt":"2019-05-27T09:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37475"},"modified":"2020-11-27T13:20:41","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:41","slug":"importancia-seguridad-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/importancia-seguridad-edificio\/","title":{"rendered":"La importancia de la seguridad en tu edificio"},"content":{"rendered":"

Sin duda la <\/span>seguridad en tu edificio<\/b> tiene muchas facetas: puedes contar con la posibilidad de un robo, un incendio, una inundaci\u00f3n\u2026 Pero hay algo fundamental que es independiente de factores externos. Hoy te hablamos de la <\/span>integridad estructural de tu edificio<\/b> y de c\u00f3mo puedes garantizar que no falla con el paso del tiempo.<\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 es la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios<\/span><\/h2>\n

La <\/span>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio<\/b>, conocida <\/span>como ITE<\/b>, es una revisi\u00f3n que tienen que pasar todos los edificios de medio siglo de antig\u00fcedad cada diez a\u00f1os. <\/span><\/p>\n

Aunque realmente la <\/span>periodicidad depende de la comunidad aut\u00f3noma<\/b>, \u00e9sta nunca podr\u00e1 retrasar la inspecci\u00f3n a edificios de m\u00e1s de cincuenta a\u00f1os, ni fijar que se inspeccionen cada menos de una d\u00e9cada.<\/span><\/p>\n

Requiere de la <\/span>visita presencial de un t\u00e9cnico<\/b> (puedes <\/span>contratar un profesional para la ITE en Certicalia<\/b><\/a>), que realizar\u00e1 una inspecci\u00f3n y aprobar\u00e1 o suspender\u00e1 la seguridad de tu edificio seg\u00fan presente o no patolog\u00edas.<\/span><\/p>\n

Si el edificio aprueba, tu comunidad fijar\u00e1 la siguiente inspecci\u00f3n una d\u00e9cada despu\u00e9s<\/strong>. <\/span>Si suspende, el t\u00e9cnico ordenar\u00e1 tareas de rehabilitaci\u00f3n para que vuelva a garantizar la seguridad de sus ocupantes.<\/span><\/p>\n

En caso de retrasarse en la realizaci\u00f3n de la ITE, la sanci\u00f3n depender\u00e1 de tu ayuntamiento. En algunas ciudades, como Madrid, pueden acumularse <\/span>hasta 6.000 euros de multa<\/b> por tres a\u00f1os sin cumplir con la inspecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Conocer el estado de tu edificio<\/strong> y tomar las medidas necesarias para que conserve su estabilidad es vital para evitar colapsos, especialmente con un parque inmobiliario tan antiguo como el de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n

El peligro de derrumbe en edificios espa\u00f1oles<\/span><\/h2>\n

En Espa\u00f1a, <\/span>6 de cada 10 inmuebles de uso industrial<\/b> y <\/span>m\u00e1s de la mitad de los destinados a viviendas<\/b> se construyeron <\/span>antes de 1980<\/b>.<\/span><\/p>\n

Poniendo estos datos en perspectiva, dir\u00edamos que de las 793.000 viviendas que se construyeron antes del siglo XX en Espa\u00f1a, casi una tercera parte presentan un estado deficiente<\/strong>, al igual que m\u00e1s de un cuarto de las edificadas entre 1900 y 1920 y un 24% de las edificadas entre los 20 y los 40.<\/span><\/p>\n

En contraste, <\/span>8 de cada 10 espa\u00f1oles<\/b> dicen estar <\/span>satisfechos con el estado de su vivienda<\/b>, seg\u00fan el Bar\u00f3metro de la Vivienda del Centro de Investigaciones Sociol\u00f3gicas (CIS). Es por esto que cobra importancia en <\/span>contratar a un t\u00e9cnico exhaustivo<\/b> en una web especializada como <\/span>Certicalia<\/b>.<\/span><\/p>\n

Rehabilitaci\u00f3n de la vivienda: seguridad y confort<\/span><\/h2>\n

Existen <\/span>ayudas p\u00fablicas<\/b> para que los propietarios puedan mejorar la seguridad de sus edificios sin un gasto desorbitado en obras, contempladas por ejemplo en el <\/span>Plan de Vivienda 2018-2021<\/b>.<\/span><\/p>\n

La ITE es un tr\u00e1mite <\/span>cuyo precio puede rondar los 300 euros<\/b> para un edificio de viviendas no muy grande, y que puede evitar un gasto mayor para la reconstrucci\u00f3n de un bloque que colaps\u00f3 por no atender a las se\u00f1ales de peligro.<\/span><\/p>\n

Recuerda que <\/span>la experiencia del t\u00e9cnico es vital<\/b> para una buena inspecci\u00f3n, y que deber\u00eda dedicar por lo menos <\/span>un d\u00eda a la investigaci\u00f3n sobre el terreno<\/b>. Tu seguridad depende de ello.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hoy te hablamos de la integridad estructural de tu edificio y de c\u00f3mo puedes garantizar que no falla con el paso del tiempo.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":37476,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2285],"tags":[2547,2424,1281,1279,656,2548,1706,2471],"class_list":["post-37475","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","tag-construccion-de-edificios","tag-edificios-antiguos","tag-evaluacion-de-edificios","tag-inspeccion-tecnica-de-edificios","tag-rehabilitacion-de-edificios","tag-seguridad","tag-seguridad-en-comunidades-de-vecinos","tag-seguridad-hogar"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37475"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37475\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}