{"id":37462,"date":"2019-05-24T18:02:01","date_gmt":"2019-05-24T17:02:01","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37462"},"modified":"2020-11-27T13:20:42","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:42","slug":"las-viviendas-suelen-rebajarse-un-28-del-precio-inicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-viviendas-suelen-rebajarse-un-28-del-precio-inicial\/","title":{"rendered":"Las viviendas suelen rebajarse un 28% del precio inicial"},"content":{"rendered":"<p>La brecha entre el<strong> precio de salida de venta y el precio al que finalmente se vende una vivienda es del 28%<\/strong>, seg\u00fan se desprende del &#8216;II Observatorio sobre el Mercado de la Vivienda&#8217; realizado por Century21.<\/p>\n<p>En concreto, <strong>la diferencia es de 51.958 euros entre el precio inicial y el final<\/strong>. As\u00ed, el precio medio de venta fue de 136.432 euros, mientras que el precio medio inicial rondaba los 188.390 euros. Para Century 21, existe un problema de oferta y hay que trabajar por conseguir viviendas que tengan precios competitivos ajustados al poder adquisitivo actual de los espa\u00f1oles.<\/p>\n<p>Asimismo, la compa\u00f1\u00eda ha destacado que<strong> se est\u00e1 viviendo \u00abuna clara desaceleraci\u00f3n con respecto al precio y n\u00famero de transacciones de la vivienda de segunda mano\u00bb,<\/strong> lo que implicar\u00eda \u00abuna estabilizaci\u00f3n tanto de los precios como del n\u00famero de transacciones a corto y medio plazo\u00bb.<\/p>\n<p>El consejero delegado de Century 21 para Espa\u00f1a y Portugal, Ricardo Sousa, ha se\u00f1alado que<strong> Espa\u00f1a sigue todav\u00eda inmersa en un mercado de car\u00e1cter especulativo<\/strong>. \u00abLos propietarios fijan sus precios de viviendas con unas expectativas que no responden, en absoluto, a la realidad de la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario espa\u00f1ol\u00bb, ha apuntado.<\/p>\n<p>En esta l\u00ednea, Sousa cree que se <strong>sigue pensando en la venta de la vivienda como una f\u00f3rmula de inversi\u00f3n<\/strong> sin tener presente que los condicionantes del mercado, la capacidad socioecon\u00f3mica de la poblaci\u00f3n y sus propias circunstancias han cambiado de forma sustancial.<\/p>\n<p>Para Century 21, es importante que los principales actores del sector tengan presente que <strong>existe un nuevo perfil de personas, especialmente los m\u00e1s j\u00f3venes<\/strong>, que tienen como objetivo de vida comprar su propia casa, pero que aplazan la decisi\u00f3n y optan por el alquiler.<\/p>\n<p>As\u00ed, la compa\u00f1\u00eda ha recordado que en Espa\u00f1a <strong>se ha vivido un incremento de nueve puntos porcentuales<\/strong> de los hogares que viven en alquiler entre 2011 y 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La brecha entre el precio de salida de venta y el precio al que finalmente se vende una vivienda es del 28%, seg\u00fan el Observatorio de Century21.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":36696,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2605,207,998],"class_list":["post-37462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-venta"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37462\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}